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"과거에도 있었다"…집주인에게 '역전세' 보증금 대출 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-07-31 09:26:55
완화'가 시행됐습니다. 전세 자금반환 용도의 대출상품은 기존 세입자의 퇴거일과 다음 세입자의 입주일 간에 벌어지는 기간을 메꾸는 등의 방식으로 과거에도 판매됐습니다. 다주택자 규제 등 전(前) 정부 정책 기조로 찾아보기 어렵게 되었을 뿐, 이번 정책은 종전에 없던 새로운 상품을 제시하는 것이 아닙니다....
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[고침] 경제(규제 완화 속 가계대출 다시 '꿈틀'…고민 깊…) 2023-07-30 12:11:32
전세 사기나 역전세난 등 특정 사안에 한해 DSR 규제를 완화하는 조치들도 이어졌다. 전세금 반환이 어려워진 집주인에 대해서는 DSR 40% 규제 대신 더 느슨한 규제인 총부채상환비율(DTI) 60% 적용하는 식이다. ◇ 5대 은행 가계대출 석 달 연속 늘어…주담대 8천752억원↑ 문제는 이런 규제 완화 기조 속 한국 경제의...
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규제 완화 속 가계대출 다시 '꿈틀'…고민 깊어지는 금융당국 2023-07-30 06:01:02
사기나 역전세난 등 특정 사안에 한해 DSR 규제를 완화하는 조치들도 이어졌다. 전세금 반환이 어려워진 집주인에 대해서는 DSR 40% 규제 대신 더 느슨한 규제인 총부채상환비율(DTI) 60% 적용하는 식이다. ◇ 5대 은행 가계대출 석 달 연속↑…신용대출마저 20개월 만에 늘어 문제는 이런 규제 완화 기조 속 한국 경제의...
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은행 이어 특례보금자리론마저 금리↑…다시 엄습하는 빚의 공포 2023-07-30 06:01:01
│ │○ 전세대출 : 5억원 │ │○ 신용대출 : 1억원 │ │- 대출 금리 및 원리금 변동내역 │ ├────┬─────┬─────┬─────┬────┬────┬────┤ │ 종류 │ 구분 │20년 11월 │22년 11월 │23년 5월│23년 7월│23년 11 │ ││ │ │ ││ 28일 │ 월 │...
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전세대출금리 첫 공시…카뱅, 가장 쌌다 2023-07-28 17:57:56
예금금리 높아이날 처음 비교 공시된 전세대출 평균금리는 지난달 카카오뱅크가 연 3.61%로 가장 낮았다. 국민은행(연 3.77%)과 케이뱅크(연 3.90%), 기업은행(연 3.98%)도 3%대로 집계됐다. 전세대출 평균금리가 가장 높았던 곳은 수협은행(연 5.67%)이었고, SC제일은행(연 5.07%)과 경남(연 4.83%) 전북(연 4.81%) 등...
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은행 대출금리 두 달째 오름세…지난달 평균 5.17%, 0.05%p↑ 2023-07-28 12:00:00
커졌으나 대환대출 플랫폼 도입으로 금리를 낮춘 대환대출 전용 상품이 출시되고, 기존 대출 상품에 우대금리를 적용하는 등 금리 경쟁이 나타난 영향"이라고 설명했다. 반면 주택담보대출은 4.21%에서 4.26%로 0.05%p 올랐다. 주택담보대출이 오른 것은 지난해 10월 이후 처음이다. 보증대출 중 전세자금대출(4.14%)도 0....
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역전세난 해소냐, 가계빚 축소냐…정부·한은 ‘삐그덕’ 2023-07-27 09:27:31
역전세 반환대출을 받은 임대인의 보증보험 가입도 의무화합니다. 지금은 임차인만 보증보험을 신청할 수 있는데, 임대인에게도 신청 자격을 부여하기로 했습니다. 또 다주택자인 임대인에 대해선 보증 한도를 임차인 한도(10억원)보다 많은 30억원(주택금융공사 상품 기준)을 적용할 계획입니다. 이번 정부 대책으로...
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'역전세' 보증금 대출, 27일부터 더 나온다 2023-07-26 18:13:24
전세반환보증 상품 가입을 의무화했다. 집주인은 후속 세입자와 ‘전세금 반환보증 가입’을 특약으로 명시한 임대차계약을 맺어야 하고, 후속 세입자가 입주한 뒤 3개월 내 전세금반환보증 상품에 직접 가입하거나 세입자의 보증료(연 0.1~0.2%가량)를 대납해야 한다. 주택도시보증공사(HUG), 주택금융공사, SGI서울보증...
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내일부터 1년간 '역전세' 보증금 대출규제 푼다 2023-07-26 14:14:49
집주인은 후속 세입자가 입주한 뒤 3개월 이내 전세금 반환보증 가입 또는 보증료를 납입해야 한다. 이를 위해 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증에서 새로운 보증보험 상품도 한시적으로 운영하기로 했다. 우선 전세보증금 한도가 없고 세입자가 가입(보증료는 집주인 대납)하는 상품은 규제 완화...
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[역전세 대출규제 완화 Q&A] '전세금 차액'만큼만 지원(종합) 2023-07-26 13:38:33
특례 반환보증 상품은 어디서 가입하나. ▲ 역전세 반환 대출을 받은 집주인은 세입자 보호조치를 위해 한국주택금융공사(주금공·HF), 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증보험 등 보증 3사에서 특례 반환보증보험 상품에 가입해야 한다. 세입자가 가입하고 집주인이 보증료를 납부하는 상품은 27일부터 가입할 수 있고...
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