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'고도제한 완화' 신월동 재개발 속도전 2023-06-01 17:31:00
시영, 길훈·신안파크아파트도 올해 안전진단을 통과해 재건축 사업의 첫발을 떼 향후 신월7동에 8000여 가구의 아파트촌이 조성된다. 신월1·3동에선 서울시 정비사업인 모아타운 계획안도 연내 나올 예정이다. ○‘고도 제한 완화’ 숙원 해결서울시는 양천구 신월7동 913 일대(신월7-1구역) 신속통합기획안을 확정했다고...
'공사비 쇼크'에…대안으로 뜬 신탁 재건축 2023-05-28 18:01:56
것으로 알려졌다. 양천구로 넓히면 신월시영(1988년 준공)이 코람코자산신탁·KB부동산신탁 컨소시엄과 예비신탁사 선정을 위한 업무협약을 체결했다. 2018년 신탁사 열풍이 불었다가 사업 지연으로 줄소송이 벌어진 서울 여의도에서도 신탁 방식 재건축이 다시 주목받고 있다. 공작·은하아파트가 각각 KB부동산신탁과...
[게시판] 코람코, KB부동산신탁 등과 신월시영 재건축 컨소시엄 2023-05-23 09:29:10
재건축 컨소시엄 ▲ 코람코자산신탁은 서울 양천구 신월시영 아파트 재건축을 위해 KB부동산신탁, 신월시영아파트 재건축 추진준비위원회와 3자 간 업무협약을 맺었다고 23일 밝혔다. 해당 아파트는 총 2천256세대로 올해 준공 36년 차를 맞았다. 이번에 출범한 컨소시엄은 신월시영아파트를 용적률 약 250%, 총 3천200세대...
이번엔 제대로 수요예측 채울까…한토신, 회사채 시장에 다시 등판 2023-05-15 16:03:08
시범아파트(2472가구), 양천구 신월시영(3107가구), 노원구 상계주공5단지(996가구) 등이 있다. 한국토지신탁은 기관투자가의 투자 수요를 모으기 위해 희망 금리 상단을 높였다. 이번 회사채 발행을 위해 희망 금리 상단을 민평금리 대비 최대 150bp(bp=0.01%포인트)로 책정할 계획이다. 지난 2월 민평금리 대비 최대...
'아쉬운 성적표' 한국토지신탁…3개월 만에 회사채 시장 재도전 2023-05-09 11:45:43
아파트(2472가구), 양천구 신월시영(3107가구), 노원구 상계주공5단지(996가구) 등이 있다. 기관투자가의 투자수요 자극을 위해 희망 금리 상단도 높였다. 한국토지신탁은 이번 회사채 발행을 위해 희망 금리 상단을 민평금리 대비 최대 150bp(bp=0.01%포인트)로 책정할 방침이다. 지난 2월 민평금리 대비 최대 130bp에서...
만년 재건축 '헬리오시티'…설립 20년만에 조합 해산한다 2023-05-04 10:33:31
서울 송파구 가락동 헬리오시티(가락시영아파트 재건축)가 조합 설립 20년 만에 해산 절차를 밟는다. 단지 내 상가 처분에는 실패했지만, 더는 조합 해산을 늦출 수 없다는 판단에서다. 헬리오시티는 2018년 입주를 시작했다. 그러나 조합 해산이 늦어지며 조합원이 부담해야 할 비용은 늘어났다. 단지를 둘러싼 소송 역시...
"생애 첫 집 사자"…서울 월거래 3000건 육박 2023-04-21 17:36:47
중단됐고 아파트 매매도 뚝 끊어졌다. 올 들어선 아파트뿐만 아니라 단독주택과 다가구주택의 거래 증가 흐름도 뚜렷하다. 집합주택(아파트·단독주택·다가구 등) 거래량은 작년 12월 2279건에서 지난달 4789건으로 급증했다. 마포구(54→126)와 서대문구(47→105), 서초구(47→110), 영등포구(55→124), 은평구(55→114)...
조합 없이 재건축·재개발?…요즘 '신탁 방식' 뜬다는데 2023-04-16 18:06:25
시범아파트(2472가구), 양천구 신월시영(3107가구), 노원구 상계주공5단지(996가구) 등이 있다. 이들 정비구역만 해도 1만 가구를 훌쩍 넘는다. 목동 재건축 단지 11곳은 신탁 방식에 대한 주민 의견을 받고 있다. 신탁 방식 정비사업은 조합 없이 신탁사를 시행사로 선정해 시공사 선정 등을 맡기는 ‘신탁시행’ 방식과...
"집값 빠질때 서울로"…외지인, 강북·마포 '찜' 2023-03-16 17:33:30
아파트 277건 중 9억원 이하인 아파트가 56.3%에 달했다. 정부의 안전진단 규제 완화 이후 초기 재건축 단지가 외지인들에게 투자처로 주목받은 것도 요인으로 꼽힌다. 외지인 매입 비중이 높은 마포구에는 대규모 재건축 단지인 성산시영이 있고 영등포구에는 문래동 일대와 여의도 등에 재건축 단지가 많다. 노원구에도...
"이번에 재건축해야"…규제완화에 서울 전역 정비사업 속도전 2023-03-13 05:55:01
목동 신시가지 3·5·7·10·12·14단지 및 신월시영, 지난달 말 신시가지 1·2·4·8·13단지 등 12개 단지가 각각 무더기로 안전진단을 통과하며 재건축 첫걸음을 뗐다. 아직 안전진단을 통과하지 못한 신시가지 9·11단지도 조만간 안전진단을 신청할 예정이다. 목동 신시가지 아파트 전체가 재건축이 본궤도에 오르면...