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5만전자에 속타는데…삼성 '침묵'에 뿔난 주주들 [돈앤톡] 2024-10-24 08:14:44
비금융사로서 굳이 금융당국의 '밸류업' 제도를 활용할 유인이 없다는 의견이 나왔습니다. 삼성전자는 3년마다 배당 등 주주환원책을 수립해 왔습니다. 삼성전자는 연초 지난해 4분기 실적을 발표하면서 2024~2026년 주주환원책을 내놨는데요. 직전 3개년과 동일하게 3년간 발생하는 잉여현금흐름의 50%를 환원하고...
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서울 강남 아파트값 급등…공시가·보유세 오르나 2024-10-24 07:46:49
시작된 가운데, 올해 집값 상승폭이 컸던 서울 강남 등지는 보유세가 올해보다 30∼40% 이상 뛰는 곳도 나올 전망이다. 한국부동산원이 내년도 공시가격 산정에 착수했지만 최근 주택시장이 변곡점에 놓이면서 가격 변동성이 클 것으로 보인다. 서울을 포함한 수도권 아파트값은 지난여름까지 상승세를 보이다 9월부터 2...
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[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 산정 착수…강남 보유세 30∼40% 오르나 2024-10-24 07:16:43
강남·북 등 가격 편차 클 듯…집값 '변곡점', 4분기 가격 하락 변수 한국부동산원이 내년도 공시가격 산정에 착수했지만 최근 주택시장이 변곡점에 놓이면서 가격 변동성이 클 것으로 보인다. 서울을 포함한 수도권 아파트값은 지난여름까지 상승세를 보이다 9월부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)...
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부동산 투자가가 되기 위한 예비조건 [마스턴 김 박사의 說] 2024-10-23 09:50:50
투자하며, 위험 헤지에 많은 자원을 투자하는 포트폴리오로 2가지 금융상품의 조합을 추천한다. 확정 이율의 적금 또는 MMF 투자와 위험 자산으로 S&P 500 지수를 추종하는 금융상품 투자이다. S&P 500 지수 추종 투자는 연간 9~10%의 수익률을 50년 이상의 기록하고 있다. 역시 단순 수학적 계산으로는 차입 없이 30년간 ...
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3분기 서울 주요 업무권역 평균 공실률·임대료 동반 상승 2024-10-22 11:25:34
서울 강남업무지구(GBD)의 공실률이 3.0%로 전 분기 대비 0.6%포인트 올랐다. 이에 따라 지난 3년간 0∼2%대에서 오르내리던 GBD 공실률은 처음으로 3%대로 올라섰다. GBD의 높은 임대료 상승이 원인으로 지목된다. 임대료 부담으로 기업들이 면적을 줄이거나 다른 지역으로 옮겨갔기 때문이다. 지난 3분기 GBD의 임대료...
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훈풍부는 오피스 시장…거래금액 105% 증가 2024-10-21 15:27:50
인수했다. 코람코자산신탁이 보유한 강남구 삼성동 아이콘삼성은 캐피탈랜드투자운용에 4,408억원에 매각됐다. 대기업이 그룹 내 보유 부동산을 리츠로 편입하려는 시도가 활발했던 점도 눈에 띈다. 하나자산신탁은 하나대체투자자산운용으로부터 하나금융그룹 강남 사옥을 약 2,820억원에 매입했다. 하나자산신탁은...
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대형 거래 줄줄이...서울 오피스 매매 '활기' 2024-10-21 15:23:23
인수했다. 코람코자산신탁이 보유한 강남구 삼성동 아이콘삼성(옛 골든타워)도 4천408억원에 캐피탈랜드투자운용에 매각됐다. 대기업이 자산 유동화 차원에서 보유 부동산을 리츠로 편입하려는 시도가 많았던 점도 눈에 띈다. 하나자산신탁은 하나대체투자자산운용으로부터 하나금융그룹 강남 사옥을 약 2천820억원에...
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3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가(종합) 2024-10-21 14:21:18
강남구 삼성동 아이콘삼성(옛 골든타워)은 캐피탈랜드투자운용에 4천408억원에 매각됐다. 대기업이 자산 유동화를 위해 그룹 내 보유 부동산을 리츠로 편입하려는 시도가 활발했던 점도 눈에 띈다. 하나자산신탁은 하나대체투자자산운용으로부터 하나금융그룹 강남 사옥을 약 2천820억원에 매입했다. 하나자산신탁은 해당...
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JLL "3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가" 2024-10-21 10:14:06
강남구 삼성동 아이콘삼성(옛 골든타워)은 캐피탈랜드투자운용에 4천408억원에 매각됐다. 대기업이 자산 유동화를 위해 그룹 내 보유 부동산을 리츠로 편입하려는 시도가 활발했던 점도 눈에 띈다. 하나자산신탁은 하나대체투자자산운용으로부터 하나금융그룹 강남 사옥을 약 2천820억원에 매입했다. 하나자산신탁은 해당...
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트릴레마와 피벗…Fed '실수론', 한은 '실기론' 나온 까닭 [한상춘의 국제경제 읽기] 2024-10-20 19:00:46
강달러 시대가 전개될 확률이 높기 때문이다. 10월 금융통화위원회 회의에서 피벗을 단행한 것에 대해 한국은행도 ECB와 같은 성격의 실기론이 고개를 들고 있다. 9월 소비자물가 상승률은 1.6%로 유로존보다 더 낮았다. 경기도 지난 2분기 성장률이 -0.2%로 역성장한 데 이어 3분기엔 제로 수준에 그친 것으로 추정된다....
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