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상가 건물 매매계약 후 매도인 사망···소유권 이전은 어떻게 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-17 13:42:02
1. 법적 절차 확인 매도인(피상속인)이 사망함에 따라 잔금 처리와 소유권 이전 절차가 어떻게 이루어질지 명확히 이해하셔야 합니다. 일반적으로 매매계약에서는 매수인이 등기된 소유자인 매도인에게 계약금, 중도금, 잔금을 지급하고 소유권 이전 등기를 완료합니다. 그러나 계약 체결 후 잔금일 이전에 매도인이 사망한...
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"새엄마 돈 안 주려다…" 35억 상속 포기한 자녀 '날벼락' [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2024-09-17 07:30:31
다시 상속이나 증여를 해줄 때, 또다시 상속세나 증여세를 내야 하는 세금상의 불리함을 피할 수도 있을 것입니다. 실제로 종래 대법원 판례에 따르면 이와 같은 결론에 이르게 되어 C씨와 D씨가 목적을 달성할 수 있었습니다(대법원 2015. 5. 14. 선고 2013다48852 판결, 이하 ‘종래 판례’라 합니다). 종래 판례에서는...
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광장, 가상자산팀 2배로 확대…원, 웰다잉문화운동과 MOU [로앤비즈 브리핑] 2024-09-12 16:23:50
상속·유언 관련 법 제도 개선 공론화, 상속 계획 수립과 유언장 작성에 필요한 교육 등을 공동 진행할 계획이다. 윤기원 대표변호사는 “많은 사람이 유언의 중요성을 이해하고 자기 의사에 따른 상속 계획을 세워 관련 분쟁을 예방할 수 있는 문화가 정착될 수 있도록 노력하겠다”고 말했다. 화우, 사내변호사 대상...
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부부 공동명의 등 종부세 합산배제·특례 이달 신청 2024-09-11 12:00:21
일시적 2주택자, 일정 요건을 갖춘 상속주택, 공시가격 3억원 이하 지방 저가 주택, 부부 공동명의 주택은 특례를 신청하면 1세대 1주택 계산 방식을 적용받을 수 있다. 올해 1월 10일부터 내년 12월 중 취득하는 소형 신축주택이나 지방 미분양 주택 소유자는 특례를 신청하면 3주택 이상자에게 적용되는 중과세율을 피할...
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[포토] 신한금융 '유산 기부 활성화' 협약 2024-09-10 18:06:59
신한금융그룹(회장 진옥동·왼쪽)은 지난 9일 사회복지공동모금회(회장 김병준)와 유산 기부 활성화를 위해 업무협약을 맺었다. 신한금융은 ‘신한 유언대용신탁’에 가입한 고객에게 자산 상속 시 미리 정해놓은 비율만큼 사회복지공동모금회에 기부하는 것을 권유할 방침이다. 신한금융그룹 제공
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신한금융, '유언대용신탁 활용 기부문화 확산' 협약 2024-09-10 13:56:35
사회복지공동모금회(회장 김병준·오른쪽)와 ‘유언대용신탁을 활용한 기부문화 확산’을 위한 업무협약을 체결했다. 유언대용신탁은 고객이 금융사에 자산을 맡기고 운용수익을 받다가 유고 시 미리 계약한 대로 지정한 수익자에게 자산을 상속하는 상품이다. 신한금융은 이번 업무협약을 통해 고객들에게 다양한 방식의...
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"종합부동산세 특례 신청 챙기세요" 2024-09-08 17:36:06
공동명의에 한해 단독명의처럼 이 혜택을 적용해주는 특례다. 따라서 공동명의로서 인별로 9억원씩 부부 합계 총 18억원의 공제를 받을지 또는 단독명의로 12억원 기본공제에 세액공제까지 적용할지를 택할 수 있다. 홈택스 모의계산으로 쉽게 비교해볼 수 있다. 또 2주택 이상이라도 1가구 1주택으로 봐주는 특례가 있다....
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"종합부동산세 특례 신청 챙기세요" 2024-09-07 13:49:05
부부 공동명의에 한해 마치 단독명의처럼 이 혜택을 적용해주는 특례다. 따라서 공동명의로서 인별로 9억원씩 부부 합계 총 18억원의 공제를 받을지, 또는 단독명의로서 12억원 기본공제에 세액공제까지 적용할지를 택할 수 있다. 홈택스 모의계산으로 쉽게 비교해볼 수 있다. 또 2주택 이상이라도 1세대 1주택으로 봐주는...
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형제자매 유류분 제외, 패륜부모·불효자 상속권 상실…구체적 요건과 시행 시기는? 2024-09-05 16:09:33
피상속인의 직계비속에게 중대한 범죄 행위를 하거나 그 밖에 심히 부당한 대우를 한 경우에 해당돼야 한다. 그런데 이미 이번에 신설되는 상속권 상실 사유 외에 상속인의 결격 사유를 규정하고 있기 때문에 그 사유는 위 중대한 범죄 행위에서 제외하고 있다. 상속권 상실을 법원에 청구할 수 있는 사람은 피상속인이...
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“똑같이 상속받았는데 왜 나만 더 내?”…父 사망 후 분노한 사연 2024-09-02 09:57:04
원(44억+16억)에 법정상속분 3분의 1을 곱한 다음 다시 유류분 2분의 1을 곱해 나오는 10억 원이 유류분액이다. 따라서 막내딸 E씨는 유류분으로 10억 원을 C씨와 D씨에게 청구할 수 있다. 납득하기 어려운 공동상속인 간 공평성 그러면 C씨와 D씨는 E씨에게 각각 얼마씩 유류분 반환을 해줘야 할까. 유류분 반환을 해줘야...
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