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"덜컥 낙찰 받은 불광역 오피스텔"…이자만 벌자 했는데, 월세 2배 수익 [방준식의 재+부팅] 2024-06-01 09:00:17
때 금리가 낮지 않아서, 이 정도 이자를 내면서도 수익을 낼 수 있을지 상당히 고민했습니다. 경매를 통해 특수 물건을 낙찰받았는데, 한 오피스텔에서 나온 미분양 매물 중 가장 저렴한 것이었죠. 주변 월세 시세와 비교를 했더니, 납부해야 할 이자가 월세 대비 70% 정도였어요. 단기임대가 안 되면 월세로 돌려도 충분히...
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'연장 대가'로 72억 요구…PF 정책에 '갑질 수수료' 늘어난다 2024-05-31 08:15:01
KT에스테이트와 라살자산운용이 1550억원에 낙찰받았다. 당초 해당 부지는 시행사가 하이엔드 오피스텔로 준공할 예정이었다. 하지만 지난 2022년 10월 PF 시장에서 자금 경색이 발생하고 금리 상승으로 브릿지론 차환에 어려움을 겪었다. 지난해 1월 만기였던 2차 연장까진 연장 수수료로 1% 안팎을 지급하며 연장에...
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"20년 후 원금 2배"…국채 적금시대 열린다 2024-05-30 17:55:14
정부가 정한 개인국채 가산금리는 10년 만기 0.15%, 20년 만기 0.30%. 만기까지 보유하면 직전 달 국고채 낙찰금리인 '표면금리'와 '가산금리'에 연 복리를 적용한 이자를 원금과 함께 받을 수 있습니다. 여기에 매입액 2억원까지 이자소득 분리과세 혜택도 적용됩니다. 가령 다음달 10년물 개인국채를...
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[고침] 경제(내달 개인투자용 국채 첫 판매…연간 1억원까…) 2024-05-30 11:41:04
표면금리는 전월 발행한 같은 연물의 국고채 낙찰금리를 적용한다. 내달 10년물의 경우 3.540%, 20년물은 3.425%이고 가산금리는 10년물이 0.15%, 20년물은 0.30%를 적용한다. 개인투자용 국채는 만기까지 보유하면 표면금리와 가산금리에 연 복리를 적용한 이자가 만기일에 일괄 지급된다. 이자소득 분리과세(14%) 혜택도...
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내달 개인투자용 국채 첫 판매…연간 1억원까지 구매 가능 2024-05-30 11:00:00
표면금리는 전월 발행한 같은 연물의 국고채 낙찰금리를 적용한다. 내달 10년물의 경우 3.540%, 20년물은 3.425%이고 가산금리는 10년물이 0.15%, 20년물은 0.30%를 적용한다. 개인투자용 국채는 만기까지 보유하면 표면금리와 가산금리에 연 복리를 적용한 이자가 만기일에 일괄 지급된다. 이자소득 분리과세(14%) 혜택도...
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미 국채 10년물 4.6% 돌파…엔비디아 빼고 줄줄이 하락 [글로벌마켓 A/S] 2024-05-30 08:44:11
여파로 미국 국채금리는 이날 가파른 상승세를 보였다. 미국의 10년물 국채금리가 7.4bp 오른 4.616%까지 뛰었고, 2년물 국채는 1.8bp 상승한 4.975%를 기록했다. 장중에 미 재무부가 진행한 국채 입찰도 시장에 만족스러운 결과를 가져오지 못했다. 약 440억 달러 상당의 7년물 미 국채는 응찰률 2.43, 낙찰금리 4.650%로...
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뉴욕증시, 치솟는 국채금리에 하락...마라톤오일, 피인수 보도에 8%↑[출근전 꼭 글로벌브리핑] 2024-05-30 06:29:22
금리는 전날 2년물과 5년물의 국채 입찰에서 수요가 부진한 후 계속 상승세를 보이고 있다. 이날 440억달러 규모의 7년물 국채입찰 역시 수요가 부진했다. 낙찰금리는 4.65%로 경매전 수준인 4.637%보다 높았다. 이날 오후 4시기준 10년물 국채금리는 전 거래일 대비 7.4bp(1bp=0.01%포인트) 오른 4.616%까지 치솟았다....
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국채로 연금 만들까…月 50만원 20년 넣으면, 매달 100만원 받아 2024-05-19 18:13:45
보유하면 보너스 금리를 받을 수 있다. 직전 달에 발행된 동일 만기의 국고채 낙찰금리가 ‘표면금리’로 정해지는데 여기에 ‘가산금리’를 더해 연 복리 방식으로 적용한 이자를 만기 때 원금과 함께 받을 수 있다. 박창주 미래에셋증권 리테일채권솔루션팀 수석매니저는 “만약 5월부터 청약한다고 가정하면 전달인...
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시행사 이익 통째로…시공사의 '공사비 갑질' 2024-05-19 18:09:48
알려졌다. 부동산업계에선 금리 인상과 원자재값이 크게 뛴 여파로 시행사·시공사 간 분쟁이 급증하고 있다. ‘대형 시공사가 이윤을 독식하려 한다’는 시행사의 주장과 ‘절차에 따라 오른 비용을 반영하는 것’이라는 시공사의 입장이 부딪치고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “금리가 낮은 시기에는...
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국토장관 "전세사기특별법 개정안 반대…주택기금 1조 손실우려" 2024-05-13 17:07:38
피해 주택을 낙찰받아 공공임대주택으로 제공함으로써 피해자가 원하는 기간 최대한 저렴한 비용으로 장기간 안정적으로 거주하는 방안을 우선 검토하고 있다"고 했다. 국토부가 시행 중인 피해자의 우선매수권을 활용한 피해주택 매입과 피해주택 협의매수를 말한 것이다. 이에 대해 박 장관은 "피해주택이 경매에 갔을...
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