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부산·광주·대전 대단지에 관심집중…전주·청주서도 '알짜' 분양 2023-07-12 16:42:36
‘둔산 자이 아이파크’가 공급된다. 일반분양 물량만 1353가구다. 대단지에 걸맞은 고급화 설계가 적용된다. ○배후수요 갖춘 지역 ‘알짜 분양’ 주목지방에서는 배후수요가 탄탄한 신도시를 중심으로 분양 물량이 쏟아진다. 산업단지 등 일자리가 가깝고 정주 여건도 좋은 게 공통점이다. 전북 전주의 친환경 생태도시인...
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복층 다락·넓은 팬트리…실용성 높인 '특화설계' 경쟁 2023-06-16 18:21:05
부진했던 파주 운정신도시 공급 단지임에도 수만 명이 청약에 몰려 화제가 됐다. 개통을 앞둔 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 등 호재와 다양한 특화설계가 영향을 미친 것으로 풀이된다. 두 가구가 독립해서 거주하는 세대 분리형 타입을 비롯해 개방감과 활용도가 높은 옥외공간 타입, 오픈형 발코니, 펜트하우스 타입...
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대전 둔산신도시 권역 신규 대단지 '둔산 자이 아이파크' 분양 예정 2023-06-09 11:15:03
약 3,000만원가량이 더 높다. 대전광역시 서구 둔산동의 경우도 교통, 백화점, 대형마트, 학원가 등 인프라를 갖추고 있어 주목 받고 있다. 이런 가운데, GS건설과 HDC현대산업개발이 6월 말, 대전광역시 서구 탄방동(숭어리샘주택재건축정비사업) 일원에서 '둔산 자이 아이파크'를 분양할 예정이다. 단지는 지하...
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GS건설, 대전 서구에 '둔산 자이 아이파크' 6월 분양 2023-05-26 10:06:43
6월 예정이다. 둔산 자이 아이파크가 들어서는 둔산신도시는 신규 아파트 공급이 드문 곳이다. 또한 대전 둔산신도시에 공급됐던 1천 가구 이상 대단지 아파트는 1998년(샘머리 1·2단지) 이후 25년 동안 한 단지도 없었다. 이에 따라 신규 아파트를 원하는 수요자들의 관심이 기대된다. 둔산 자이 아이파크가 들어서는...
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[차장 칼럼] '1기 신도시 재정비' 성공 방정식은 2023-02-21 17:51:27
이상 된 ‘노후 계획도시’에 적용된다. 1기 신도시뿐 아니라 서울 개포·고덕·상계·목동과 인천 연수, 부산 해운대, 대전 둔산 등 전국 49개 택지지구가 해당한다. 특별법에는 재건축 연한(30년)보다 짧은 20년을 기준으로 도시정비계획을 수립할 수 있도록 했다. 대규모 광역교통시설 등의 공공성을 확보하면 안전진단...
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용적률 500%?…지자체장들도 우려 쏟아낸 '1기 신도시 특별법' [김은정의 클릭 부동산] 2023-02-10 09:54:24
신도시뿐 아니라 서울 개포·고덕·상계·목동과 부산 해운대, 대전 둔산, 광주 상무, 인천 연수 등 전국 49개 주요 택지지구가 적용 기준에 해당합니다. 특별법을 적용 받으면 재건축 최대 걸림돌이던 안전진단 문턱도 사실상 사라집니다. 대규모 광역교통시설 등의 공공성을 확보하면 안전진단을 면제해주기 때문입니다....
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노후신도시 안전진단 면제·용적률 파격 상향…목동·개포도 대상 2023-02-07 18:36:14
신도시를 비롯해 이 기준에 포함되는 택지지구는 전국 49곳에 달한다. 여기에 인접 택지지구와 합쳐 100만㎡를 넘는 택지지구도 포함한다고 밝혀 적용 대상이 사실상 전국 주요 택지지구로 넓어질 전망이다. 서울에서는 목동 상계 중계 개포 고덕 신내 수서지구가 해당하며 수도권으로 넓히면 인천 연수, 안양 포일, 수원...
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분당·일산 '3박자 특례'로 재건축 속도 2023-02-07 18:26:03
신도시 재정비를 위한 이 같은 내용의 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’을 7일 공개했다. 특별법의 구체적인 내용이 확정·공개된 것은 이번이 처음이다. 특별법은 택지조성사업 완료 후 20년 이상, 100만㎡ 이상 택지에 적용된다. 재건축 연한인 30년보다 짧은 20년을 기준으로 삼아 도시가 노후화하기 전에...
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20년 넘은 노후택지 재건축 가능…안전진단·용적률 파격특례(종합2보) 2023-02-07 14:45:25
대전 둔산·노은, 광주 상무, 부산 해운대, 대구 성서지구 등이 포함된다. 국토부 관계자는 "특별법 적용대상이 되려면 지자체장이 기본계획을 수립해야 하기 때문에 20년 이상 된 모든 노후계획도시가 무조건 적용 대상이 되는 것은 아니다"라고 말했다. 택지지구를 분할 개발해 하나의 택지지구가 100만㎡에 미치지...
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1기 신도시 재건축 시 안전진단 면제·용적률 500% 가능 2023-02-07 13:32:50
1기 신도시 외에도 수도권 택지지구, 지방거점 신도시가 특별법 적용을 받을 수 있다. 목동, 압구정, 노원, 상계 등 서울의 100만㎡ 이상 택지지구도 특별법 적용 대상이 될 수 있고, 부산 해운대, 대전 둔산, 광주 상무, 인천 연수지구도 적용 가능하다. 국토부는 또 택지지구를 분할 개발해 하나의 택지지구가 100만㎡에...
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