2019년 달라지는 부동산 제도…종부세↑·신혼부부 취득세↓ 2019-01-02 08:54:44

주택임대사업자로 등록하지 않으면 세금 공제 혜택이 줄어듭니다. 등록사업자는 ‘기본공제 400만원, 필요경비 인정비율 60%’가 유지되지만, 사업자 등록을 하지 않으면 ‘기본 공제 200만원, 필요경비 인정비율 50%’로 축소됩니다. <앵커> 질문3) 지금까지 듣기로는 ‘올해 부동산 관련 세금이 지난해보다 늘어난다’...

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• #2019년 달라지는 #올해 #부동산 #종부세 #신혼부부 #세금 #무주택자 #주택 #비율 #제외 #인상

내년 종부세 오르고 주택 임대소득 분리과세 2018-12-21 17:49:21

혜택을 받았지만, 내년 1월부터는 분리 과세된다. 등록사업자는 기본공제 400만원, 필요경비 인정비율 60%로 유지되지만 사업자등록을 하지 않은 경우는 기본공제 200만원, 필요경비 인정비율 50%로 축소된다. 고준석 신한은행 부동산투자자문센터장은 “다주택자의 세 부담은 커지지만 양도세 중과 때문에 파는 것도...

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• #내년 종부세

내년 달라지는 부동산 제도…종부세율 인상·임대소득 분리과세 2018-12-21 06:31:00

이 같은 혜택이 소멸해 분리과세를 한다. 주택임대사업자 등록 여부에 따라 기본공제 금액, 필요경비 인정비율 등이 나뉘는데, 등록사업자는 '기본공제 400만원, 필요경비 인정비율 60%'가 유지되지만, 사업자 등록을 하지 않은 경우는 '기본공제 200만원, 필요경비 인정비율 50%'로 축소된다. ▲ 3주택자...

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인천지역 창업은 자영업 위주…폐업도 많아 2018-11-19 09:12:55

낮고 고성장기업 수도 상대적으로 적은 것으로 나타났다. 인천지역 전체 등록사업자는 2017년 말 기준 37만9천301명이다. 법인사업자 3만7천200명(9.8%), 개인사업자 34만2천101명(90.2%)으로 개인사업자가 절대다수를 차지한다. 지난해 1년 새 등록한 신규사업자는 7만7천91명으로 이 중 법인사업자는 5천432명(7.0%),...

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주택업자·정비사업자도 아파트 분양대행 업무 가능 2018-11-14 11:06:11

업자 외에 주택건설 등록사업자와 정비사업전문관리업자, 부동산 디벨로퍼협회에 등록한 개발회사 등으로 확대하기로 했다. 주택건설 등록업자의 경우 자본금이 3억원, 기술자는 1명으로 건설업자보다 자격 문턱이 낮다. 이와 함께 재개발·재건축 등 업무를 진행하는 정비사업 전문업체나 부동산 개발회사도 분양업무를...

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• #주택업자정비사업자도 아파트

중견·중소 주택업체 '규제 직격탄'…내달 수도권 분양 '0건' 2018-10-30 14:59:15

건설업 등록사업자가 분양대행 업무를 위탁받아 수행하도록 한 '주택공급에 관한 규칙'을 준수해달라고 주문했다. 이로 인해 그동안 건설업 등록을 하지 않고 영업해온 중소 규모의 분양 대행사의 역할을 두고 혼란이 빚어지면서 예정된 분양물량의 상당수가 연기됐다. 지난 9월에는 9·13 대책과 추석 연휴가...

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• #중견중소 주택업체