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부동산 시장 패닉…`어디에 투자하지?` 2017-08-04 16:53:27
참여정부 당시 규제가 집중됐던 버블세븐 지역 집값이 얼마 지나지 않아 다시 폭등한 데 대한 학습효과라는 분석도 있습니다. 전문가들은 주택을 두 채 이상 소유한 다주택자라면 양도세 중과나 장기보유특별공제 배제 대상이 되지 않도록 임대사업자로 등록하는 방법을 추천했습니다. [인터뷰] 안명숙 / 우리은행...
[8·2부동산대책]참여정부때 못잡은 집값, 이번엔 잡을까 2017-08-02 17:44:21
과세 도입, 주택거래신고제 도입, 투기과열지구·투기지역 지정, 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 금융규제까지 강력한 부동산 규제카드는 모두 참여정부때 나왔다고 해도 과언이 아니다. 서울 강남 3구와 목동·분당·평촌·용인 등 7곳은 일명 '버블 세븐'으로 지목돼 정권의 집중적 규제와 공격...
김현미, 부동산 투기세력과 전쟁 나서나(종합) 2017-06-23 18:14:49
'버블 세븐'으로 규정하고 이들 지역의 집값 등을 잡기 위해 수요·공급 등 전방위에 걸친 강력한 부동산 규제를 내놨다. 재건축 초과이익환수제, 분양가 상한제, 종합부동산세 도입을 비롯한 보유세 강화 등 부동산 시장의 대표적인 규제와 주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 대출 규제가 참여정부...
김현미, 부동산 투기세력과 전쟁 나서나 2017-06-23 11:53:08
'버블 세븐'으로 규정하고 이들 지역의 집값 등을 잡기 위해 수요·공급 등 전방위에 걸친 강력한 부동산 규제를 내놨다. 재건축 초과이익환수제, 분양가 상한제, 종합부동산세 도입을 비롯한 보유세 강화 등 부동산 시장의 대표적인 규제와 주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 대출 규제가 참여정부...
"부동산, 거품있다고 보긴 어렵다" 2017-06-09 17:34:26
가격 상승 폭을 나타내고 있다는 게 그의 설명이다. 다만 그는 “강남 또는 ‘버블세븐(강남 3구·목동·분당·용인·평촌)’ 지역에는 투기적 성격의 거품이 있다”고 지적했다.조 위원은 “한국 경제가 연간 3% 수준의 성장세를 지속하긴 버거울 것”이라는 전망...
네이처리퍼블릭 14년째 땅값 1위…서울 9년 만에 최고폭 상승 2017-05-30 11:15:03
신수동 등 노후주택밀집지역 정비사업 착공 영향으로 주거지역이 15.23% 뛰었다. 홍대입구 주변 상권이 연남동으로 확장하며 상업지역도 8.76% 올랐다. 그 밖에 용산구 7.13%, 강남구 6.23% 등 과거 버블세븐 지역 상승률이 높은 편이었다. 용산구는 이태원∼한강진역 상업지대에서 19.3% 상승했고, 강남구는 세곡동 등...
강남·서초·마포…서울 19개구 집값 '사상 최고' 2017-05-02 17:34:03
부동산 가격에 거품이 끼었다고 지목한 7개 지역(버블세븐)에 포함됐던 곳이다. 2008년 금융위기 이후 몰아닥친 부동산경기 침체로 집값이 급락했다. 강동구도 버블세븐 못지않게 급등했다가 강일지구와 보금자리지구 등 대규모 택지개발사업이 진행되며 집값이 떨어졌다.2009년 고점을 기록한 용산구는 단군 이래 최대 규...
[도심 아파트가 뜬다] '직주근접' 선호에…강북 도심 새 아파트값 위례·판교도 넘었다 2017-04-09 17:31:05
버블 세븐’ 지역으로 지정될 정도였다. 그러나 2013년 이후 시작된 수도권 집값 상승기에는 1기 신도시들이 두각을 나타내지 못하고 있다.부동산114에 따르면 한강 이북 14개 구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1513만원(올 3월 말 기준)으로 일산(1163만원)보다 350만원 높았다. 2007년엔 일산이 1356만원으로,...
버블세븐 아파트 가격, 다음 정부에선 '하락'? 2017-04-09 10:51:41
버블세븐' 지역의 아파트값이 다음 정부에서는 약세를 나타낼까. 19대 대통령 선거가 30일 앞으로 다가오면서 아파트 가격 동향에도 관심이 쏠리고 있다.노무현 정부(참여정부) 때 크게 올랐던 버블세븐 지역의 아파트값은 이명박 정부 때는 급락했다가 박근혜 정부 4년 동안 다시 급등했다. 입주물량 증가, 대출 규제,...
버블세븐 아파트값 정권 따라 '극과극'…차기 정부선? 2017-04-09 06:31:00
재료까지 더해져 유동성이 많이 모이는 지역"이라며 "이런 곳은 정부 규제 대상이 되기 쉽고, 이로 인해 가격이 하락하면 매수자들이 다시 유입돼 가격이 급등하는 등 변동성이 크게 나타난다"고 말했다. 국민은행 WM스타자문단 박원갑 수석전문위원은 "버블세븐 지역의 주택은 필수재라기보다는 투자재와 교환재의 성격이...
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