결혼 후 2주택 됐는데 세금은?…저출생 대책 나왔다 2024-07-06 17:23:57

종합부동산세에서도 혼인 후 5년간은 각각 별도의 1세대로 보고, 1세대 1주택자 혜택인 12억원의 기본공제와 최대 80%의 60세 이상 고령자세액공제 및 5년 이상 장기보유세액공제를 각자 적용받을 수 있는 특례가 있다. 여기서도 각 1세대 간주 기간을 5년에서 10년으로 늘린다. 추가로 종합소득세의 자녀세액공제 규모를...

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• #결혼 후 #비과세 #특례 #완화

[다산칼럼] 부자 나라에 가난한 국민 2024-07-01 17:42:13

종합부동산세가 과도하다는 이유로 법 개정을 서두르고 있다. 지난 수십 년간 바뀌지 않은 과세표준 때문에 과거에는 부자들만 내던 세금이 이제는 중산층에도 부담이 되고 있기 때문이다. 그러나 상속세와 종부세보다 더 심각한 문제는 소득세다. 삼성전자와 현대자동차를 비롯한 주요 대기업 10년차의 평균 연봉이...

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[서미숙의 집수다] 석 달째 표류하는 재건축 부담금…1만가구 부과 발묶여 2024-06-26 06:31:00

법안으로 재초환법 폐지안을 발의했다. 김 의원은 "재건축을 통해 주택의 가치가 상승해 이를 양도하면 양도소득세를 내고, 팔지 않더라도 재산세, 종합부동산세를 내는 상황에서 재건축 부담금을 추가로 내는 것은 이중과세"라고 주장했다. ◇ 전문가 "과거 강남 저층은 면제, 신도시 고층에 부담금 부과는 형평 어긋나"...

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• #서미숙의 집수다 #재건축 #부담금 #부과 #조합 #절차 #단지 #통계 #지자체 #전문가 #관련

[서미숙의 집수다] 20년 만에 수술대 오르는 종부세…폐지냐 개편이냐 2024-06-21 09:22:11

부동산세(종부세) 개편 논의가 부동산 시장의 변수로 떠올랐다. 종부세가 폐지될지, 1주택자에 대해서만 일부 완화될지 국회 논의 과정을 지켜봐야 하지만, 일단 보유세 부담이 줄어들 것이라는 기대만으로도 시장의 구매 심리를 자극하는 분위기다. 세계 어느 나라에도 없는 종부세의 운명에 시장의 관심이 쏠리고 있다....

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• #서미숙의 집수다 #종부세 #폐지 #부동산 #시장 #재산세 #부담 #중과 #다주택 #주택 #공시가격

[차장 칼럼] 세제 개편 논쟁에서 사라진 여당 2024-06-20 18:01:13

지난 16일 종합부동산세를 사실상 폐지하고 상속세 최고세율을 경제협력개발기구(OECD) 평균 수준인 30% 내외로 낮추자는 성태윤 대통령실 정책실장의 발언은 후폭풍이 컸다. 더불어민주당은 성 실장을 비롯한 정부 주요 인사를 소환해 ‘재정 파탄 청문회’를 열겠다고 했다. 문재인 정부 시절 국가채무를 660조원에서...

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• #차장 칼럼

與 김은혜, 종부세 전면 폐지 법안 발의 2024-06-19 16:59:38

폐지하는 '종합부동산세법 폐지법률안'을 대표 발의했다. 22대 국회 들어 여야가 모두 종부세 폐지를 꺼내 들었지만 법안이 나온 건 처음이다. 김 의원은 "노무현 정부 때 도입된 종부세는 '조세 부담의 형평성을 제고하고 부동산의 가격 안정을 도모한다'는 법 목적과 달리 오히려 부동산 가격 폭등을...

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• #김은혜 종부세 #종부세 #폐지 #의원 #여야 #재산세

[저출생 대책] 결혼하면 세금 깎아준다…자녀 세액공제 확대 2024-06-19 16:23:59

되면 양도소득세와 종합부동산세와 관련해 5년간 1세대 1주택자로 간주하는데, 이 기간을 연장하겠다는 것이다. 1세대 1주택자가 2년 이상 12억원 이하의 주택을 보유하는 경우 양도소득세를 매기지 않는다. 종부세의 경우 1세대 1주택자가 되면 기본 공제액이 12억원으로 올라간다. 고령자·장기보유세액공제도 받을 수...

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• #저출생 대책 #자녀 #지표 #결혼 #확대 #대한 #대해 #특별세액공제 #방안 #혼인 #경우

국토부 "실거주의무 주택도 부부 공동명의 변경 가능" 2024-06-18 18:42:58

추후 양도소득세를 줄일 수 있고, 종합부동산세 공제에도 유리하다. 앞서 한국토지주택공사(LH)는 인천영종 공공주택 분양자들에게 부부 공동명의 변경 신청을 받겠다고 안내했다가 이후 안내문을 정정해 '부부 공동명의 변경 승인행위가 위법하다는 의견을 받아 불가하다'고 공지하기도 했다. 혼선이 커지자...

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• #국토부 실거주의무 #공동명의 #부부 #변경 #거주 #주택

세제 혜택 생긴다는데…세컨드하우스 장만해 볼까" 2024-06-16 18:46:05

추가로 구입한 주택의 재산세와 종합부동산세, 양도소득세 등을 감면하는 내용이다. 지방 주택 구매를 유도하고 지역 경제를 활성화하는 취지다. 다만 아직 관련 법이 개정되지 않아 시행 시기는 미정이다. 정부는 부동산 투기 우려가 있는 수도권과 광역시는 세제 혜택 대상 지역에서 제외하되 접경지역과 광역시 내 군...

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• #세제 혜택 #지역 #세컨드하우스 #주택 #혜택 #부동산 #세제 #지방 #정부 #구입 #임대