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속속 등장하는 ‘연기금·공제회 LP’ 오피스…연말 앞두고 ‘회수 모드’ 2023-10-13 15:00:06
국민연금 출자로 결성된 코크렙NPS제1호리츠의 마지막 오피스 빌딩이다. 코크렙NPS제1호는 서울시티타워, 송파 시그마타워, 역삼 그레이스타워, 골든타워 등을 인수한 뒤 차례대로 매각했다. 마스턴투자운용이 매각하는 센터포인트 강남은 교직원공제회가 앵커 출자자로 들어가 있다. 내년 하반기 준공을 목표로 선매각을...
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9월 FOMC 공포 '상업용 부동산' 엄습 韓 금융사, '도시 죽음의 고리' 희생양 되나? [한상춘의 지금세계는] 2023-09-22 08:10:04
대형 상업용 부동산 사모 리츠 ‘디폴트 선언’ - 블랙스톤·핌코·브룩필드·워터브리지캐피털 - 캘퍼스·캘스터스 등도 상업용 부동산 부실 고민 - 韓 금융사, 해외부동산 투자의 74% ‘중후순위’ - 금융위기 전과 달리 대부분 변동금리 은행대출 - 올해 4분기와 내년 만기 집중, 고금리와 맞물려 - 글로벌 부동산 투자...
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'몸값 8000억원' 아크플레이스 인수전 가열…SK, 코람코 가세 2023-09-19 12:07:15
리츠운용은 인수를 위해 출자자(LP)들과 협의하고 있는 것으로 알려졌다. 운용사들은 평당(3.3㎡) 4000만원대에 입찰한 것으로 전해졌다. 인수가는 연면적 기준 8000억원 이상이 될 것으로 전망된다. KB자산운용이 8500억원에 인수하기로 한 삼성SDS타워보다 비싼 가격에 매각될 가능성도 있다. 아크플레이스가 8000억원...
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사모 CB 의존하던 바이오사, 공모 증자 '러시' 2023-08-21 18:20:53
유상증자를 발표했다. 올해 공모 유상증자(IPO, 리츠 제외)를 결정한 바이오 기업은 진원생명과학, CJ바이오사이언스, 꿈비, 피씨엘, 에스씨엠생명과학, 보로노이, 피플바이오, 노을, 박셀바이오 등 16곳이다. 공모 유상증자를 계획한 기업이 38곳인 것을 고려하면 전체 42%가 제약·바이오 기업인 셈이다. 그동안 바이오...
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"美 부동산 투자, 공포에 휩싸인 지금이 가장 매력적 기회" 2023-08-03 18:44:39
긍정적으로 유지되고 있다”며 “부동산 리츠, 부동산 펀드, 부동산 대출 펀드, 사모 부동산 대출 상품 등을 유심히 살펴봐야 할 때”라고 말했다. 2020년 코로나19로 주식시장이 폭락했을 때가 좀처럼 찾아오지 않는 투자 기회였던 것처럼, 지금은 저평가된 미국 부동산 시장에 주목해야 한다는 의미다. 개이 대표는...
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"상업용 부동산 공포로 美부동산 저평가…'공포에 사라'는 격언 기억해야" 2023-08-03 16:52:00
퍼포먼스는 긍정적으로 유지되고 있다"며 "부동산 리츠, 부동산 펀드, 부동산 대출 펀드, 사모 부동산 대출 상품 등을 유심히 살펴봐야 할때"라고 했다. 지난 2020년 코로나19로 주식시장이 폭락했던 시점이 현재로서는 '평소에는 찾아오지 않는 투자 기회'였다고 평가되는 것처럼 저평가된 미국 부동산 시장이...
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황금알 기대 해외 대체투자에 '빨간불'…손실위험 확산(종합2보) 2023-07-17 19:12:40
2천269억원 감소했다. 글로벌리츠(336억원), 아시아태평양리츠(15억원), 일본리츠(41억원), 기타 해외부동산(1천877억원) 등 유형을 가리지 않고 모두 자금이 빠져나갔다. ◇ '금리인상'에 해외 부동산 투자 자산에 부실 위험 경고등 최근 일부 국가의 부동산시장에서 금리 인상 후유증이 나타나면서 해외 대체투...
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황금알 기대 해외 대체투자에 '빨간불'…손실위험 확산(종합) 2023-07-17 15:38:29
2천269억원 감소했다. 글로벌리츠(336억원), 아시아태평양리츠(15억원), 일본리츠(41억원), 기타 해외부동산(1천877억원) 등 유형을 가리지 않고 모두 자금이 빠져나갔다. ◇ '금리인상'에 해외 부동산 투자 자산에 부실 위험 경고등 최근 일부 국가의 부동산시장에서 금리 인상 후유증이 나타나면서 해외 대체투...
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황금알 기대 해외 대체투자에 '빨간불'…손실위험 확산 2023-07-17 11:45:40
2천269억원 감소했다. 글로벌리츠(336억원), 아시아태평양리츠(15억원), 일본리츠(41억원), 기타 해외부동산(1천877억원) 등 유형을 가리지 않고 모두 자금이 빠져나갔다. ◇ '금리인상'에 해외 부동산 투자 자산에 부실 위험 경고등 최근 일부 국가의 부동산시장에서 금리 인상 후유증이 나타나면서 해외 대체투...
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"변동성·불확실성 지속, 방어적 태세 갖춰라" 2023-07-10 11:01:46
사모대출 포트폴리오에 유리하기 떄문에 완만한 경기침체 상황에선 사모대출 시장이 혜택을 볼 수 있다고 봤다. 은행 무분에선 산재하는 난관으로 우선주의 등급이 하향조정됐으나 미국 외 은행이나 기타 발행사는 투자기회가 있다고 분석했다. 또한 누빈은 미국 달러 약세와 중국의 통화정책 완화라는 순풍이 맞물리며...
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