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권리금 1억 받았다면…4천만원에 '22% 과세' 2022-10-23 17:30:41
신고해야 한다. 상가건물임대차보호법에서 권리금이란 임대차 목적물인 상가 건물에서 영업하는 자 또는 영업하려는 자가 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상 노하우 등 유·무형 재산적 가치를 양도 또는 이용하는 대가를 뜻한다. 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가다. 세법에서는 통상...
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외국인이 사들인 국내 아파트 3만채…중국인이 62% 2022-10-10 10:20:40
볼 수 있지만, 아파트나 단독주택·상가 등으로 용도가 따로 구분되진 않는다. 부동산원이 양경숙 의원실에 제출한 자료를 보면 2015년 2천979건이던 외국인 전국 아파트 매입 건수는 2016년 3천4건, 2017년 3천188건으로 비슷한 수준이었으나 2018년부터 3천697건, 2019년 3천930건으로 소폭 증가 추세를 보였다. 그러다...
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외국인이 7년여간 국내 아파트 3만채 사들여…중국인이 62%(종합) 2022-10-10 10:03:41
관련한 소유권 이전등기(매매) 건수를 볼 수 있지만, 아파트나 단독주택·상가 등으로 용도가 따로 구분되진 않는다. 부동산원이 양경숙 의원실에 제출한 자료를 보면 2015년 2천979건이던 외국인 전국 아파트 매입 건수는 2016년 3천4건, 2017년 3천188건으로 비슷한 수준이었으나 2018년부터 3천697건, 2019년 3천930건으...
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외국인, 2015년 이후 전국 아파트 매수 3만건…중국인이 62% 2022-10-10 07:11:25
관련한 소유권 이전등기(매매) 건수를 볼 수 있지만, 아파트나 단독주택, 상가 등으로 용도가 따로 구분되진 않는다. 부동산원이 양경숙 의원실에 제출한 자료를 보면 2015년 2천979건이던 외국인 전국 아파트 매입 건수는 2016년 3천4건, 2017년 3천188건으로 비슷한 수준이었으나 2018년부터 3천697건, 2019년 3천930건으...
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"권리금 소송하려면…건물주가 방해해야 가능"[더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2022-10-01 09:57:17
합니다. 만약 건물주가 이를 방해한다면 법률상 책임을 져야 합니다. 반면 건물주가 아무런 방해를 하지 않았는데도 신규 세입자를 구하지 못했다면 책임은 세입자에게 있어 손해배상청구소송조차 제기할 수 없습니다. '손해배상청구소송'이란 건물주 방해로 권리금 회수 기회를 놓쳤으니 상응하는 금액을 계산해...
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4번 연속 금리 올랐다…부동산 시장 어쩌나 2022-08-25 14:11:26
불과하다. 주택뿐 아니라 오피스텔이나 상가 등의 수익형 부동산 매매 시장도 어려워질 전망이다. 월세 수익으로 대출 이자와 세금을 충당하는 경우가 많은데 금리가 오르면 상환할 이자가 커지면서 수익률이 낮아져서다. 임대차 시장에선 전세보다는 월세를 더 선호하는 분위기가 지속되고 있다. 새로운 임대차법으로 전셋...
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[임대차법 2년] 수도권 아파트 전세 줄고 월세 46%↑…월세전환 가속 2022-07-31 09:01:00
[임대차법 2년] 수도권 아파트 전세 줄고 월세 46%↑…월세전환 가속 2020년과 올해 상반기 거래 분석…서울 월세 부담 140만→172만원 23%↑ 인천은 월세 거래 2년 새 2배 늘어…'세부담 커지고 전세난민 증가' 집주인-세입자간 분쟁과 편법 인상 초래…"합리적 보완방안 내놔야" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 =...
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"전세사기 막으려면 공인중개사가 선순위권리 확인할 수 있어야" 2022-07-22 11:43:22
협조할 것"이라면서 "정부도 소비자 피해를 예방하기 위해 협회의 의견을 적극적으로 검토해 정책에 반영할 필요가 있다"고 덧붙였다. 정부는 앞서 지난 20일 금리 상승과 월세화 가속, 임대차 2법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행 2년차에 따른 주거환경 불안 가능성에 선제적으로 대응하기 위한 주거 분야...
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공인중개사협회 "주거 안정대책, 임대차 시장에 긍정적" 2022-07-22 09:37:45
발표는 금리 상승과 전세의 월세화 가속, 임대차법 시행 2년 차 등 주거 환경 불안에 대해 사전적으로 조치하기 위함"이라고 이렇게 말했다. 협회는 깡통전세와 전세 사기 등에 대해 관리·감독을 강화하기로 한 조치에 대해 "공인중개사가 선순위 권리를 확인할 수 있는 추가적인 권한이 필요하다"며 "전세 사기와 관련해...
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민간 도심복합사업에도 특례 부여…'250만호+α' 8월 둘째주 발표(종합) 2022-07-18 18:52:10
2∼3년으로 1년가량 단축될 것으로 예상된다"며 "구체적인 확대 법안은 다음달 둘째주 예정된 주택 250만호 공급 대책에 포함시켜 발표할 것"이라고 말했다. 국토부는 이달 말 '임대차 3법' 시행 2주년을 맞아 '전세 대란'이 일어날 수 있다는 우려에 대해서도 "적극적으로 대처하겠다"고 보고했다. 원 장...
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