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공공재개발 투자, 권리기준일·입지 잘 따져야 '쪽박' 피한다 2021-01-31 17:11:06
가운데 상당수 사업장이 시작부터 삐걱거리고 있다. 흑석2구역은 “정부가 제시한 조건으로는 사업성이 낮다”며 포기 가능성을 내비쳤다. 용적률 450%, 최대 40층, 분양가 3.3㎡당 3200만원 등을 적용하면 공공재개발을 하지 않을 때와 비교해 큰 메리트가 없다는 주장이다. 강북5구역, 용두1-6구역 등 다른 1차 후보지에...
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공공재개발 8곳 '거래허가구역' 지정 2021-01-21 16:56:56
1년간 지정하기로 했다고 21일 밝혔다. 동작구 흑석2구역과 동대문구 용두1-6구역, 신설1구역, 영등포구 양평13구역과 14구역, 강북구 강북5구역, 관악구 봉천13구역, 종로구 신문로 2-12구역 등이다. 허가 대상 면적은 주거지역 18㎡ 초과, 상업지역 20㎡ 초과, 공업지역 66㎡ 초과 토지다. 모두 관련 법에 따라 설정할 수...
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흑석동 등 서울 8개 지역, 26일부터 토지거래허가구역 2021-01-21 09:53:04
1년간 지정하기로 했다고 밝혔다. 동작구 흑석2구역과 동대문구 용두1-6구역, 신설1구역, 영등포구 양평13, 14구역, 강북구 강북5구역, 관악구 봉천13구역, 종로구 신문로 2-12구역 등이 해당된다. 공공재개발 후보지 토지거래허가구역의 허가 대상 면적은 주거지역 18㎡ 초과, 상업지역 20㎡ 초과, 공업지역 66㎡ 초과...
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들썩이는 '공공재개발'…흑석·양평 매물 사라져 2021-01-18 17:03:36
흑석뉴타운2구역과 영등포구 양평 13·14구역, 동대문구 용두1-6구역 등 공공재개발 후보로 선정된 곳의 중개업소에는 투자자들의 전화 문의가 이어졌다. 사업이 신속하게 추진되고 안정성이 높아질 것이라는 기대감에 투자자들의 매수세가 몰렸다. 하지만 구역에 따라 공공재개발 지정에 반대하는 입주민도 적지 않아 사업...
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종부세·양도세 강화 예정대로 6월부터…대출 '집중 점검'[종합] 2021-01-18 16:24:23
6대책에서 언급한 공공재개발 사업은 지난주 8곳의 시범사업 후보지를 선정했다. 기존 정비구역인 동작구 흑석2, 영등포구 양평13·14, 동대문구 용두1-6·신설1, 관악구 봉천13, 종로구 신문로2-12, 강북구 강북5 등 8곳에 대해서는 연내 정비계획 수립 및 시행자 지정을 완료한다는 계획이다. 기존 정비구역이 아닌 신규...
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"3기 신도시, 보금자리 비해 3년 빨라"…서울시 '지분적립형' 도입 2021-01-18 15:52:39
6대책에서 언급한 공공재개발 사업은 지난주 8곳의 시범사업 후보지를 선정했다. 기존 정비구역인 동작구 흑석2, 영등포구 양평13·14, 동대문구 용두1-6·신설1, 관악구 봉천13, 종로구 신문로2-12, 강북구 강북5 등 8곳에 대해서는 연내 정비계획 수립 및 시행자 지정을 완료한다는 계획이다. 기존 정비구역이 아닌 신규...
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정부, 공공재개발 8곳 후보지 발표…"양도세 완화 없다"[종합] 2021-01-15 08:37:29
덧붙였다. 공공재개발 8곳 후보지…토지거래허가구역으로 지정앞서 국토교통부와 서울시는 시범 사업지는 동작구 흑석2, 영등포구 양평13·14, 동대문구 용두1-6·신설1, 관악구 봉천13, 종로구 신문로2-12, 강북구 강북5 등 8곳을 시범 사업지로 발표했다. 8곳 모두 역세권에 있는 기존 정비구역으로, 사업성 부족과 주민...
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"서울 1만1000가구 분양가상한제 피한다" 2020-07-19 18:14:13
대표적인 예다. 원베일리와 자양1구역, 상계6구역, 용두6구역 등은 구조·굴토심의가 신속하게 이뤄질 수 있도록 행정 조언자 역할을 했다. 김성보 서울시 주택건축본부장은 “관리처분계획 인가를 받은 정비구역이 막바지 단계에 속도를 낼 수 있도록 하는 데 집중했다”며 “상한제 시행 뒤에도 TF 운영을 지속할...
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1~2인 가구 맞춤 설계 `신설동역 한성아펠시티` 150실 분양 2020-07-14 10:47:00
있어 향후 청량리 역세권 개발사업과 용두5, 6구역 재개발사업이 완료되면 새로운 수요층의 유입으로 많은 수혜를 입을 것으로 예상된다. 대중교통 21개 버스 노선과 3개의 지하철 노선을 이용하여 서울의 중심업무지구인 강남, 광화문, 시청, 여의도 등 도심 업무지역의 접근성이 매우 뛰어나다. 사업지 인근 약20여 개...
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서울 청약 '숫자의 함정'…50% 추첨이라더니, 실제론 22% 2020-06-24 15:15:07
서울 동대문구 용두6구역 재개발로 짓는 ‘래미안 엘리니티’에서도 이러한 결과가 나왔다. 1순위에서 전용 85㎡ 초과로 나온 가구수는 9가구였지만, 실제 추첨을 통해 당첨자를 뽑는 인원은 2가구에 불과했다. 추첨으로 50%를 선정한다는 것과 달리 현실적으로는 22%만 추첨으로 당첨자를 선정하게 됐다. ‘래미안...
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