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LH, 수급자·고령자 등 전세임대주택 4천가구 입주자 모집 2024-03-19 10:08:12
재임대하는 제도다. 원하는 주택을 직접 고를 수 있고, LH가 직접 보증보험 가입을 진행해 보증금 보호와 보험비용 절감이 가능하다. LH는 지난해 전세임대사업을 통해 약 3만가구를 공급했다. 올해 LH 전세임대 목표는 약 3만1천 가구이며, 이번 공고는 수급자·고령자 등을 대상으로 한다. 공급가구수의 3배수인 최대...
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임대료 규제 완화된 기업형 장기임대 나온다 2024-03-15 17:10:53
세제 지원을 합리적 수준으로 개편해 임대사업자의 부담을 완화할 것"이라고 말했다. 다만 전세사기 여파로 고사 위기에 처한 개인 임대사업자들을 고려하지 않는다는 지적도 나온다. 빌라 등 비(非)아파트 임대사업자 일부는 이날 간담회를 찾아 박 장관과의 면담을 요구하기도 했다. 이들은 "지난해부터 전세금이 주택...
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기업형 장기임대에 세제 지원…시세 반영한 임대료 인상도 허용 2024-03-15 15:25:32
완화하겠다"고 밝혔다. 이어 "기업형 장기임대를 활용해 실버, 청년 등 임차인의 특성에 따라 다양한 수요에 특화된 서비스가 제공되는 주택 공급이 가능해질 것으로 기대된다"고 덧붙였다. 정부가 기업형 장기임대 활성화에 나선 가운데 개인 임대사업자들은 이날 간담회장을 찾아 주택도시보증공사(HUG)의 전세 보증보...
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가평역 역세권에 대단지 민간임대아파트 들어선다 2024-03-12 11:08:57
임대’ 아파트로 공급되며, 임차인들은 이사와 전세가격 상승 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있다. 10년 이후에는 자율적인 판단에 따라 분양전환 여부를 결정하고 내 집 마련 꿈을 이룰 수 있다. 임대료 인상폭이 연 5%이내 등으로 제한되며, 주택도시보증공사의 보증보험 가입으로 임대보증금이 안전하게 보장되기...
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[서미숙의 집수다] 공동주택 공시가격 내달 공개…어디가 오르나 2024-02-29 09:03:24
이 기준은 주택임대사업자 임대보증금 보증보험 가입요건에도 동일하게 적용된다. 주택임대사업자들은 임대보증금 보증보험을 의무적으로 가입해야 하는데 올해 7월부터 신규 가입자는 전세 보증금이 '공시가격 126%' 이내일 때만 가입이 허용되고, 보증가입이 안되면 과태료 및 강제 등록 말소 처분이 내려질 수...
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전세사기 피해자 133명, 우선매수권 활용 '피해주택 셀프낙찰' 2024-02-25 14:05:00
중 절반은 특별법의 피해자 요건 4호인 '보증금 미반환 의도'를 충족하지 못했다. 임대인에 대한 수사가 개시됐거나, 보증금을 반환할 능력 없이 여러 주택을 사들인 뒤 임대를 줘 보증금 반환 의무를 이행하지 않으려는 의도가 있었다고 의심할 만한 이유가 있어야 한다는 내용이다. 남은 절반가량(46%)은 다수의...
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다세대·연립주택 세입자 10가구 중 3가구는 불법건축물에 거주 2024-02-20 19:34:21
문제로 지적된다. 주택임대차보호법은 임대료와 임대 기간 등만 규제할 뿐, 어떤 주택을 임대해야 하는지는 규정하지 않는다. 불법건축물 세입자는 보증금 대출이나 전세금 보증보험 가입이 제한되고, 전세사기 피해 지원 대상에서도 제외되는 문제가 있다. 반면 해외 주요국은 임대용 주택의 기준을 법으로 제시해 세...
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부동산 찬바람…개인 임대사업자 첫 감소 2024-02-10 13:27:01
법인 임대사업자가 증가세를 유지하면서 전체 부동산임대사업자는 1년 전보다 1개 늘어났다. 2022년 기록적인 고금리 여파에 따른 자금 조달 비용 증가와 부동산 경기 침체 등의 영향을 받은 것으로 해석된다. 등록임대사업자 주택의 임대료 인상 5% 제한, 임대보증금 보증보험 의무 가입 등도 임대사업자가 감소하는...
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고금리·부동산 불황에…개인 임대사업자 작년 첫 감소 2024-02-10 07:15:00
부동산임대사업자는 1년 전보다 1개 늘어났다. 2022년 기록적인 고금리 여파에 따른 자금 조달 비용 증가, 부동산 경기 침체 등 영향이라는 것이 정부의 분석이다. 등록임대사업자 주택의 임대료 인상 5% 제한, 임대보증금 보증보험 의무 가입 등도 임대사업자가 감소하는 원인으로 지목되고 있다. rock@yna.co.kr (끝)...
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SH공사, 올해 전세임대주택 4천가구 공급 2024-01-25 15:43:45
△보증보험 의무 가입 △등기부등본 상시 모니터링 등을 실시해 전세사기를 적극 예방한다. 전세임대주택 입주 시 임차보증금 전액(입주자부담금 포함)을 보증보험에 가입하며, 보증금 미반환 사고 발생 시 SH공사가 임차권등기 설정 및 보험금 청구를 통해 입주자의 재산 피해를 방지한다. 특히 전세임대 입주예정자...
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