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부동산전자계약, 1년새 4배로…대출이자 0.1∼0.2%p 인하효과 2024-08-27 06:00:05
농협, 경남, SC제일)이 전자계약 우대금리를 준다. 주택도시보증공사(HUG)는 전세금 반환보증 보증료의 3%, 한국주택금융공사(HF)는 보증료율 0.1%포인트를 인하해준다. 예비신혼부부가 서울에서 생애 최초로 5억원짜리 집을 사 4억원을 대출(30년 원리금 균등상환)받았다면 전자계약으로 최대 1천726만원을 아낄 수 ...
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"집값 잡기, 공급외엔 아무 대안 없어…그린벨트 과감히 풀어야" 2024-08-25 17:37:41
건 주택 가격이 올라간다는 말이고, 시장에는 거꾸로 신호를 주죠. ‘집을 빨리 사야겠다’고. 부동산 불패론도 나오고요. 전에 부동산투기억제특별조치세란 것도 있었는데요. 수요 억제는 되는 게 아닙니다. 공급 외에는 아무 대안이 없어요.” ▷공급은 시간이 걸리잖아요. “지금 공급하겠다고 해도 3년 뒤에나 분양이...
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"청약통장에 돈 넣느니 차라리"…'사면초가'에 놓이자 등 돌렸다 2024-08-23 07:41:30
당첨 가점도 주택형 하나를 제외하고는 모두 70점 이상이었다. 어렵사리 당첨되더라도 치솟은 분양가가 부담으로 다가온다. 주택도시보증공사(HUG)가 집계한 지난달 서울 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 4401만7000원으로, 전용면적 84㎡ 국민평형 분양가가 14억원을 훌쩍 넘는다. 청약에 당첨이 되더라도 자금 조달...
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은행 전세대출 조인다…보증비율 80%이하로 2024-08-22 17:45:50
22일 금융권에 따르면 한국주택금융공사(HF)와 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증 등 3대 보증기관은 전세대출 보증의 보증 비율을 대출금의 70~80% 수준으로 내리는 쪽으로 가닥을 잡았다. 이르면 다음달 시행에 들어갈 것으로 알려졌다. 현재 보증 비율은 HF가 90%, HUG와 SGI서울보증이 100%다. 전세대출 보증은 전세...
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[단독] 전세대출 보증비율 80% 이하로…가계빚 억제책 총동원 2024-08-22 16:28:49
보증하는 제도지만 3개 기관 모두 임차인의 소득 기준이 없다. 다른 정책모기지와 다른 부분이다. 또 1주택자도 받을 수 있다. 전세대출이 가계부채 증가의 주된 원인으로 지목됐지만 '서민용'이라는 인식 때문에 정부가 제대로 손을 대지 못한 측면이 있다. 금융당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에서 빠져...
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"만점 아니면 쓸모없다"…청약통장 해지 급증 2024-08-20 17:18:30
무주택 기간, 부양 가족 수, 통장 가입 기간 등으로 산정한다. 7인 이상 가구가 15년 이상 무주택이어야 만점을 받을 수 있다. 분양가가 주변 시세와 맞먹을 만큼 오르자 ‘로또 청약’에 거는 기대도 쪼그라들었다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 서울 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 역대 최고인...
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"청약통장 그냥 깰래요"…무주택자들 '희망 고문'에 돌변 2024-08-20 13:52:10
무주택 기간, 부양가족 수, 통장 가입 기간 등으로 산정한다. 7인 이상 가구가 15년 이상 무주택이어야 만점을 받을 수 있다. 분양가가 주변 시세와 맞먹을 정도로 오르면서 ‘로또 청약’에 대한 기대도 많이 감소했다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 서울 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 역대...
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1기 신도시 영구임대, '올림픽 선수촌'처럼 재건축 2024-08-14 13:16:55
이루어지는 해당 주택을 담보로 실행이 되는데, 이때 주택도시보증공사(HUG)가 70% 한도 내에서 보증을 서주기 때문에 상대적으로 낮은 금리의 대출을 받을 수 있다. 담보 여력이 충분하지 않다면 주택연금을 분담금 납부 목적으로 개별 인출할 수 있다. 인출 한도도 기존 50%에서 70%로 상향됐다. 주택담보대출을 받을 수...
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국토부 "영구임대 재건축해 1기 신도시 이주주택 활용" 2024-08-14 06:00:01
지원하기로 했다 사업단계별 맞춤형 보증상품을 만들고, 이주지원 리츠를 통해 이주비와 이주공간 대여를 지원한다. 국토부는 주택시장을 모니터링해 이주수요 대비 주택공급이 충분하지 않다고 판단되는 경우 '허용정비물량제도'를 활용해 이주수요를 관리하기로 했다. 허용정비물량은 관리처분계획 인가를 받은...
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10년 장기일반 민간임대주택 ‘천안직산 중해마루힐 센텀’ 확정분양가 제공 2024-08-09 17:25:02
대표적인 제도로, 10년 후 분양전환가격을 미리 확정하여 주변 시세나 공사비, 물가 상승의 영향 없이 안정적으로 분양전환을 하도록 도와준다. 천안직산 중해마루힐 센텀은 확정분양가 상한제를 도입한 대표적인 장기일반 민간임대주택 단지다. 천안직산 중해마루힐 센텀은 사업을 진행하는 중해건설 측에서 이미 사업...
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