'월 400만원' 아파트 수두룩…서울 '월세 시대' 열렸다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-14 06:30:04

월간주택가격동향에 의하면 서울 아파트의 10월 월세지수는 118.0으로 관련 통계를 작성하기 시작한 이후 최고치를 기록했습니다. 평균 가격을 살펴봐도 월세 시장의 강세가 두드러집니다. 한국부동산원 통계를 보면 9월 기준으로 서울의 평균 보증금은 1억9600만원, 월세는 132만7000만원입니다. 강남구의 경우에는...

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해묵은 소득격차 '자산 양극화' 키웠다…교육 사다리 기능 약화 2024-11-14 06:05:11

더 커 14일 통계청 등 관계 당국에 따르면 소득 격차 정도를 보여주는 지니계수는 최근 완만하게 개선되는 모습이다. 균등화 처분가능소득 기준 지니계수는 2022년 0.324로 전년보다 0.005 하락하며 관련 통계가 집계된 2011년 이후 가장 낮았다. 지니계수는 0부터 1까지 수치로 표현되며 0에 가까울수록 평등하고 1에...

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'서해선 효과'에…평택 화양지구·충남 내포신도시 '관심' 2024-11-12 17:25:27

11월 주택 통계가 나오면 미분양이 더 줄었을 것이란 관측이다. 서해선 효과는 아직 제한적이다. 서해선은 충남부터 경기 고양시 일산까지 이어지는 서해안 광역철도망이다. 하지만 안산 원시부터 서화성까지 구간은 미개통해 ‘허리가 끊어진’ 형태다. 해당 구간은 신안산선과 공용 노선인데, 신안산선 공사가 늦어졌기...

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뉴욕증시, 물가지표·트럼프 랠리에 촉각 [출근전 꼭 글로벌브리핑] 2024-11-11 06:51:59

통계를 발표한다. 로이터는 19명의 경제학자를 대상으로 한 설문조사 결과 중국의 10월 신규 위안화 대출 예상치를 7000억 위안으로 관측했다. 전달의 1조5900억 위안의 절반도 채 안되는 수준이다. 최근 올 한해 5% 내외 성장률 목표 달성에 비상이 걸린 중국은 9월말부터 인민은행은 정책금리 인하, 지급준비율 인하,...

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"세금 부담되네"…서울 아파트 증여 비중 '뚝' 2024-11-10 09:17:19

"증여 수요가 급증했던 가장 큰 이유가 다주택자와 고가주택의 보유세 부담이었는데 보유세 부담은 감소하고 증여 취득세 부담은 커지면서 집값 상승기에 굳이 증여를 할 필요가 없게 된 것"이라며 "단기적으로 최근 거래량 감소로 인한 집값 향배가 증여 수요 변화에 영향을 미칠 수 있다"고 말했다. (사진=연합뉴스)

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"세부담 득실 따진다"…서울 아파트 증여 비중 7년 만에 최저 2024-11-10 08:48:10

다주택자 느긋…양도세 중과 유예에 매도로 전환하기도 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 서울 아파트 증여 비중이 7년 만에 최저를 기록했다. 올해 아파트값이 크게 오르면서 증여 관련 취득세 부담은 높아진 반면, 다주택자의 종합부동산세 등 보유세 부담은 과거보다 줄면서 전반적으로 증여 수요가 줄어든 것이다....

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19억짜리 강동구 '새 아파트' 어쩌나…초비상 걸렸다 2024-11-09 21:55:23

‘통계 착시’로 인한 미분양이라는 게 전문가들의 의견이다. 9일 국토교통부 통계누리 미분양주택 현황에 따르면 올해 9월 말 기준 서울 미분양 주택 969가구 가운데 31.8%인 309가구가 강동구인 것으로 나타났다. 준공 후 미분양 물량 역시 251가구로 서울 전체 물량(537가구)의 절반 가까이 차지했다. 일각에선 ‘강남...

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[토요칼럼] '착시효과'가 키우는 통계 불신 2024-11-08 17:21:35

소비자물가지수에 자가주거비(자가주택에서 거주하면서 발생하는 주거 비용)가 빠진 채 전·월세 임차료만 포함되면서 체감물가와 적잖은 괴리를 보인다는 점이다. 자가주거비가 빠져 있기 때문에 최근과 같은 집값 상승기에 물가 상승률을 일부 낮추게 하는 착시효과가 발생한다는 것이 전문가들의 지적이다. 집값 상승에...

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