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매물 나오는 GBD…‘임차 유지 리스크’가 변수로 부상 2024-06-14 15:43:24
것으로 풀이된다. 알레르망은 한화자산운용으로부터 T412를 매입했다. 코람코자산신탁도 지난해 하반기 대어였던 아크플레이스를 지난 4월 성공적으로 인수했다. 캐피탈랜드투자운용이 매입하는 골든타워나 하나자산신탁이 사들이는 하나금융 강남사옥도 조만간 딜을 마무리할 예정이다. 사옥 원하는 SI…기존 임차인 연장...
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코람코라이프인프라리츠, 포트폴리오 다각화…숙박 섹터 추가 2024-05-27 08:56:18
있다. 윤장호 코람코자산신탁 부사장은 "코람코라이프인프라리츠의 포트폴리오 다각화는 투자플랫폼으로 변화되는 과정으로 앞으로 보여드릴 변화와 속도는 더욱 크고 빠를 것"이라며 "코람코라이프인프라리츠는 1회성 특별배당을 위한 자산운용이 아닌 지속적이고 안정적인 성장을 위해 끊임없이 변화할 것"이라고 말했다....
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광화문·시청 중심업무지구 땅값도 '휘청' 2024-05-15 17:31:18
대지면적 3.3㎡당 2억1500만원인 셈이다. 코람코 컨소시엄은 이 빌딩을 재개발할 목적으로 매입했다. 무교동 뉴국제호텔은 작년 5월 GRE파트너스가 총 635억원(토지 3.3㎡당 2억6000만원)에 리모델링 목적으로 사들였다. 업계 관계자는 “재개발은 건물 자체 가치보단 땅값을 그대로 반영하는 경향이 짙다”고 말했다....
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'여의도 핫플' TP타워 오픈…한지붕 밑에 모이는 대우증권맨들 2024-05-01 06:30:00
우리종합금융(우리종금), 타임폴리오자산운용 등 금융사들이 잇달아 입주한다. 우리종금은 지난달 29일 입주해 서울영업부가 업무를 시작했으며, 신한투자증권과 키움증권, 타임폴리오자산운용 등은 5∼6월 순차적으로 이전한다. TP타워는 연면적 14만1천669㎡, 지하 6층∼지상 42층 규모의 오피스로 2020년 10월 착공했다....
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[단독]‘캠코 펀드’ 이지스운용, 태영 성수 사업장 채권 600억 인수 2024-04-30 10:13:19
스타프라퍼티(51%), 태영건설(35%), 코람코자산신탁(14%)으로 구성돼 있다. 앞으로 이지스자산운용은 사업장 정상화를 위해 선순위 지위를 갖는 본 PF 자금을 모집할 예정이다. 통상적으로 본 PF 자금을 조달하면 기존 브릿지론 채권자는 자금을 회수하게 되지만 이지스운용은 자신들의 채권을 중순위로 남겨놓고 사업...
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CBRE "1분기 서울 오피스 거래 전년비 2.5배 증가" 2024-04-22 11:25:24
1분기 오피스 시장 주요 거래로는 강남권역에서 코람코자산신탁이 미국계 블랙스톤 소유의 아크플레이스를 7,920억 원에 매입했으며, 침구업체 알레르망이 T412를 한화자산운용으로부터 약 3,280억 원에 매입해 사옥으로 활용할 계획이다. 도심권역에서는 이지스자산운용이 신규 PFV 설립을 통해 메트로타워와 서울로타워...
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1분기 서울 상업용부동산 거래 3조8천억원…전년 대비 12%↑ 2024-04-22 10:41:58
오피스 시장에서는 코람코자산신탁이 미국계 사모펀드 운용사 블랙스톤으로부터 아크플레이스를 7천920억원에 매입했고, 침구업체 알레르망이 강남권역의 T412를 한화자산운용으로부터 3천280억원에 매입했다. 도심권역에서는 이지스자산운용이 신규 프로젝트금융투자회사(PFV) 설립을 통해 메트로타워와 서울로타워를...
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1분기 서울 대형오피스 거래 전분기보다 27.6%↑…임대료도 올라 2024-04-18 09:50:59
활동이 이번 분기에도 이어졌다. 한화자산운용이 소유한 강남권역의 T412는 침구업체 알레르망에 약 3천300억원에 팔렸고, 코람코자산신탁이 보유한 케이스퀘어시티는 퍼시픽자산운용에 3천100억원에 매각됐다. 퍼시픽자산운용은 장기적으로 이 빌딩을 사옥으로 활용할 가능성이 있는 동양생명을 전략적 투자자로 유치했...
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개인도 초대형 사모리츠에 투자한다…코람코, 핀테크 스타트업과 '맞손' 2024-04-17 06:31:01
수 있다. 코람코자산신탁은 최근 역삼동 ‘아크플레이스’를 약 7900억원에 매입했다. 매각가만 1조원이 넘는 '더 에셋 강남(옛 삼성물산 서초사옥)'도 매각한다. 향후 리얼바이의 개인 투자자들도 이 같은 규모의 자산에 투자할 수 있는 길이 열리는 것이다. 코람코자산신탁은 78조원에 달하는 국내 민간 리츠에서...
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GIC, 광화문 서울파이낸스센터 24년만에 팔까…매각설 배경은 2024-04-16 16:34:53
우선협상대상자로 코람코자산운용-시티코어 컨소시엄을 선정했다. 앞서 GIC가 보유한 광화문 4개 건물을 연계하는 재개발을 추진했으나 불발되며 하나씩 자산을 매각하는 방향으로 선회한단 것이다. 당초 GIC는 SFC와 더 익스체인지 서울, 프리미어플레이스, NIA빌딩의 지하 공간을 연결하는 개발을 시도해왔다. 아울러...
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