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'그린벨트 해제 택지' 관건은 속도…정부는 "5년 후 첫 분양"(종합) 2024-11-05 16:38:11
수석부동산전문위원은 "정부가 발표한 신규택지는 도심 접근성이 좋아 공급 효과가 상당히 크게 나타날 수 있다"며 "다만, 보상이 신속한 주택 공급의 걸림돌이 될 수 있어 보상 관련 분쟁을 최소화할 수 있는 로드맵이나 세부 계획이 필요하다"고 말했다. 전문가들은 이번 발표가 단기적으로 수도권 집값에 미치는 영향은...
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서울도 그린벨트 풀어 주택 공급…정부 "과거 같은 로또아파트 없을 것" 2024-11-05 15:09:32
보금자리주택지구는 공공주택지구로 이름이 바뀌었고, 경기 등지에선 일부 그린벨트 지역을 포함한 택지 조성이 이뤄졌지만 서울의 그린벨트는 이후에도 고(故) 박원순 전 서울시장의 반대로 빗장이 걸렸다. ◇ 정부 "로또아파트 없게 하겠다"…3기 신도시 분양에 지장 줄 수도 이번에 정부가 서울지역까지 그린벨트 해제...
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'서초·고양·의왕·의정부' 그린벨트 12년만에 해제 2024-11-05 15:01:00
중 3만가구 공급이 가능한 신규 택지를 추가 발표할 예정이다. ● 관련자·실거래 전수조사…'토허제' 즉시 지정 한편, 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 '예방·적발·처벌·환수'라는 방지 대책을 철저하게 시행할 방침이다. 공직자는 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해...
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신규 택지 5만가구에 전문가들 "공급 의지 확인…시장 안정 도움" 2024-11-05 15:00:35
신규 택지는 이미 공급이 충분한 지역인 경우가 많고, 서울 신규택지는 상당 물량이 젊은 층에 배정돼 시장판도 변화에 영향을 주기는 어렵다는 지적도 같이 나왔다. ◇ "역세권 공급계획은 정공법 대응…공급 의지 보여준 것" 전문가들은 주택 공급을 위한 그린벨트 해제 지역에 서울 서초구 서리풀지구(원지동, 신원동,...
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[일문일답] 국토부 "서초 서리풀 고밀도 개발…이르면 5년 후 첫 분양" 2024-11-05 15:00:34
한 케이스이다. (이번 신규 택지도) 이르면 2029년에 첫 분양이 가능하지 않겠냐는 계획이다. -- 공급을 가장 먼저 할 수 있는 지구는 어디인가. 예상 분양가는. ▲ (김 단장) 사업 초기 단계라 어디가 조기화될 수 있다는 말씀을 드리기 어려운 단계다. -- 신규택지 발표되면 주변 지역 땅값이 많이 뛰는데 이번 발표에...
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정부, 서울 서초 포함 수도권 4곳에 신규택지 조성…5만가구 공급 2024-11-05 15:00:03
신규 택지가 조성돼 주택 5만가구가 공급된다. 이를 위해 12년 만에 서울 시내 그린벨트 일부를 해제하는 등 전체 사업의 96.2%를 그린벨트 지역에서 추진한다. 국토교통부는 8·8 주택공급 방안의 후속 조치로 신규 택지 후보지 4곳을 5일 발표했다. 신규 택지 후보지는 ▲ 서울 서초 서리풀지구 221만㎡(2만가구) ▲...
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'서리풀·대곡·오전왕곡·용현' 그린벨트 풀어 5만 가구 짓는다 2024-11-05 15:00:01
신규 택지 후보지도 발표한다. 개발제한구역 해제 과정에서 불거질 수 있는 투기 논란은 사전에 차단한다. 국토부는 앞서 국토부 직원과 사업제안자 1만5275명과 직계존비속에 대한 토지 소유현황을 전수조사했다. 이 과정에서 LH(한국토지주택공사) 직원 1명이 후보지 내 토지를 소유하고 있는 것으로 조사됐지만, 2010년...
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"빚내 집 사는 대신 투자"…'한국형 리츠' 가계부채 해법 될까 2024-11-05 14:00:16
위해서는 우선 공공택지 중 사업성, 주택수요 등을 고려해 적합한 후보지와 사업지를 선정해야 한다. 이어 민간 사업자가 설립한 리츠가 주택도시보증공사(HUG)와 사업 계획을 협의하는 단계가 필요하다. 사업에 필요한 자금은 리츠 투자자가 출자한 자기자본과 주택도시기금, 민간 사업자로부터의 차입 등을 통해 조달할...
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평택 브레인시티에 '랜드마크' 991가구 나온다 2024-11-04 17:52:06
평택지제역이 인근에 있다. 평택지제역은 수원발 KTX 직결 사업이 연내 완공을 목표로 추진 중이다. 수도권광역급행철도(GTX)-A·C노선 연장을 비롯해 평택지제역과 서정리역 사이 간이역 설치도 예정돼 있다. 단지 남측 청원로를 통해 평택제천고속도로와 경부고속도로를 이용하기 쉽다. 한신공영은 ‘한신더휴’ 브랜드에...
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아산 탕정·전주 에코…지방 분양 침체에도 택지지구는 흥행 2024-11-03 17:33:32
개발돼 정주 여건이 좋은 편이다. 연말까지 택지지구 분양 쏟아져12월까지 택지지구·도시개발지구에 분양 단지가 대거 공급된다. 부동산정보제공업체인 부동산인포에 따르면 연내 지방에서 총 19곳, 1만3630가구의 아파트가 일반에 공급된다. 이 중 절반이 넘는 7762가구가 택지지구·도시개발지구 단지다. 수도권과 가...
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