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48년된 여의도 한양, '56층 주택단지' 탈바꿈 2023-12-29 10:12:51
제2종일반주거지역으로 상향하고 효율적인 토지 이용을 위해 제2종과 제3종일반주거지역의 경계를 조정했다. 구역명은 쌍문동 724번지 일대에서 쌍문3구역으로 변경해 시민이 부르기 쉽고 행정관리에 용이하도록 했다. 남측 노해로38길 일방통행 도로는 우이천과 연계될 수 있도록 공원화한 수변 공간으로 꾸미고 우이...
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SH공사 "위례포레샤인 15단지 평당 분양원가 1,367만원" 2023-12-26 15:14:26
한국토지주택공사(LH)가 공동시행자로 개발한 대규모 사업지구다. 서울시·성남시·하남시의 경계에 있으며 서울시 송파구 거여동에 자리해 5호선 연계이용이 가능하다. 위례포레샤인 15단지는 총 394가구로, 해당 단지의 조성원가는 3.3㎡당 577만 원, 건축원가는 790만 원으로 이를 합한 분양원가는 1,367만 원이다....
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"매도한 땅 잔금 받으려고"…남의 조상 무덤 파헤친 50대 2023-12-17 11:42:55
발굴하고 토지 경계에 가매장한 50대가 구속됐다. 춘천지법 원주지원 형사2단독 박현진 부장판사는 분묘발굴 혐의로 기소된 A(55)씨에게 징역 5개월의 실형을 선고하고 법정 구속했다고 17일 밝혔다. 지난해 6월 횡성군의 자기 땅을 제3자인 B씨에게 매도하기로 한 A씨는 같은 해 11월 분묘 관리자와 유족 등의 동의 없이...
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SH "경기도 신도시 공사 참여" GH는 "자치권 침해" 반발 2023-11-26 18:21:36
밝혔다. 국토부는 행정안전부에 지방자치단체 경계를 넘어선 출자가 가능한지 유권해석을 의뢰했다. 행안부 고위 관계자는 “아직 내부 논의 중으로 기획재정부와도 의논해야 할 부분이 적지 않다”고 설명했다. GH공사는 SH공사의 시도가 자치권 침해라고 반발하고 있다. 김세용 GH공사 사장은 최근 도 행정감사에서 나온 ...
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오피스텔 투자할 때, 꼭 알아야 하는 세무 [한경부동산밸류업센터] 2023-11-04 07:30:02
부과되는 경우에는 건축물 부속토지 등의 토지 공시가격 합계에서 인당 80억원이 공제되므로, 일반적으로 업무용 오피스텔에서 종합부동산세가 발생하지는 않는다. 이처럼 종합부동산세가 달라지려면 재산세 단계에서부터 바뀌어야 한다. 4. 부가가치세 오피스텔을 업무용으로 쓰고 있다면, 부가가치세 과세 대상이다....
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부동산 투자의 필수 ‘프롭테크’ [한경부동산밸류업센터] 2023-10-28 08:12:02
각 분야의 경계가 모호해진다는 점이다. 예를 들어 토지, 건물의 실거래가 정보만 제공하다가 중개매물도 추천해주고, 신축 시 설계 및 임대까지 알아봐 주는… 갈수록 종합 플랫폼으로 진화하고 있는 것이다. 프롭테크의 기능 프롭테크 중에서 부동산 투자 시 유용한 어플과 각 어플 별 주목할 만한 기능을 알아보겠다....
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서울 새 아파트가 3억…'반값 아파트'의 모든 것 2023-10-12 18:00:32
간단하게 설명해드리죠. 토지임대부주택이란 공공이 토지를 소유하고, 건축물 등에 대한 소유권은 수분양자가 취득하는 분양주택의 유형입니다. 무려 40년간 거주한 뒤 추가로 재계약을 할 수 있고요. 연장하면 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 거주할 수 있다는 장점이 있습니다. 분양가에서 땅값이 빠지게 돼 주...
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"중국발 불안·고금리 계속"…김인만 "부동산도 분산 투자가 해법" [2023 GFE] 2023-10-12 15:07:48
부동산 시장 부진이 이어지고 있는 것은 경계해야 한다"며 "중국의 금융시장 변동폭이 확대되고 소비가 위축되고 있는 가운데 중국이 미국, 일본, 한국이 겪었던 경제위기를 아직 겪지 않았다는 점에서 안심하기는 이르다"고 말했다. 중국 부동산 시장은 정부의 통제가 가능한 범위 내에 있지만 항상 예의주시하며 리스...
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연신내역 인근 개발사업 인센티브 확대…상업·업무기능 강화 2023-10-12 10:26:02
아울러 토지등소유자의 의견을 반영해 특별계획구역 경계를 조정, 지역 거점 개발이 활성화되도록 추진한다. 서울시 관계자는 "이번 연신내 지구단위계획 지정비를 통해 연신내역 주변 각종 역세권 사업, 도심공공주택 복합사업 등으로 개발이 활발하게 진행되고 있는 여건에 대응하고 지역중심기능을 수행하는 계기가 될...
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[서미숙의 집수다] 지방소멸 해법 떠오른 다주택자 규제…패러다임 바뀌나 2023-10-12 06:03:00
등을 제외한 지방의 3억원 이하 주택(부수 토지의 기준시가 합산)은 1가구 2주택에서 제외해 양도세 중과가 되지 않고, 종부세 산정 시 주택 수에서도 빠진다. 원 장관의 발언은 농·산·어촌에 대해선 주택 수 산정에서 제외해 세금 중과 대상에 넣지 말고 별장처럼 쓰도록 유도하자는 것이다. 원 장관은 "과도한 수도권...
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