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인천시, '토지리턴제'에 발 묶여 2016-09-07 18:44:15
재정 적자 극복을 위해 시행한 토지리턴제가 오히려 재정 압박을 가중시키고 있다. 토지리턴제는 토지 매수자가 매매계약 후 일정 기간이 경과했을 때 환불을 요구하면 계약보증금은 원금으로, 계약보증금 외 납부금액은 원금에 이자를 붙여 반환하는 거래 방식이다. 매수자의 사업 리스크를 줄여 토지 판매를 촉진할 수...
인천시 6천억원대 송도땅 채무보증 연장 시의회서 불발 2016-08-30 15:36:11
온 것이다. 이에 앞서 이들 땅은 인천도시공사가 토지리턴 환불대금 마련을 위해 한화투자증권에서 5900억원(a1: 4297억원, r1: 1603억원)을 빌릴때 인천시가 1년간 채무보증을 섰기 때문이다. 오는 9월5일이 환불대금을 갚는 날이어서 이 날짜를 잔금 납부일로 정했다. 시는 이번 회기안에 채무보증 연장 변경안을 재...
인천시소유 1700억원대 땅 R1부지 매각 불공정거래? 의혹 2016-07-18 15:52:04
위해 r1부지를 ‘사업 필요성이 없을 경우 토지대금을 이자와 함께 풩뭍?준다’는 환매(리턴)조건으로 교보증권컨소시엄에 팔았다. 이후 교보증권은 환매권 행사시점인 2015년 인천시에 r1부지를 반환했고, 인천시(인천도시공사)는 한화증권측으로부터 1600억원을 빌려 교보증권에 땅값과 이자를 돌려주고 ...
인천시 1600억원대 땅 수상한 매각 입찰? 2016-07-11 15:58:52
2012년 교보증권 컨소시엄에 토지리턴(환매)조건으로 매각한 땅이다. 하지만 교보증권은 지난해 9월 이 땅을 “활용할 방안이 없다”며 환매권을 행사함에 따라 인천시는 재정부족으로 한화증권으로부터 땅값과 이자를 포함한 1603억원을 빌려 환매해주고, 대신 이 땅의 토지매각 처분을 한화증권에 맡겼다....
"4대개혁과 함께 산업개혁"…취임 100일 유일호 부총리 '투트랙 개혁' 강조 2016-04-20 18:15:54
리스크, 하이 리턴(고위험 고수익)’이기 때문에 위험 분담이 필요하다”며 “모두 지원할 수는 없고 선택과 집중으로 효율성을 높이겠다”고 말했다.기업 구조조정에 대해선 “구조조정을 추진하다 보면 지지부진해질 수 있어 속도감 있게 하겠다”면서도 “시한을 정해 끝내겠다고 못...
4·13 총선 이후 부동산시장 어디로… 2016-04-06 17:41:05
급물살을 타면서 토지시장이나 주택시장에 영향을 미칠 수 있다는 것이다. 부동산정보업체인 리얼투데이의 양지영 리서치실장은 “총선 공약 중 서민의 삶과 밀접한 부동산 관련 공약이 많다 보니 개발 공약이 많은 지역에서 이달 이후 분양하는 아파트에 대한 관심이 덩달아 높아지고 있다”고 설명했다.다만...
교보에 팔았던 송도 땅 '반품' 받은 인천시 2015-08-20 18:11:03
토지리턴방식 계약 매각가에 이자 721억 붙여 반환 [ 김인완 기자 ] 인천시는 3년 전에 ‘토지리턴’ 방식으로 매각한 송도국제도시 6·8공구의 땅을 이자까지 보태 5900억원에 다시 사들이기로 했다고 20일 밝혔다. 토지리턴제는 토지 매수자가 일정 기간이 지난 뒤 사업성이 없다고 판단해 대금 반환을...
LH "좋은 조건 제안하는 수요자에게 땅 팝니다" 2014-12-08 15:30:27
기한을 최장 6개월까지 연장할 수 있도록 하고, 토지리턴제는 계약 후 대금 납부 기한의 절반(50%)이 경과한 시점부터 리턴권을행사할 수 있었던 것을 계약 후 1년이 경과한 날부터로 확대할 수 있도록 하는 것이다. 이처럼 고객제안 공급이 적용되는 땅은 추첨으로 공급하는 토지 중 당첨자가 나오지 않아 수의계약...
LH, 고객제안 공급제 도입 2014-12-08 09:34:44
이번 제도는 대금납부조건, 매매예약제, 토지리턴제 공급조건에 대해 고객의 제안을 받아 평가를 통해 공급대상자를 선정하는 LH의 새로운 공급방식이다. 고객 제안은 현행기준에 대하여 제안 범위내에서 새로운 공급조건을 고객이 제시하면, LH는 평가기준에 따라 평가하되 평가결과의 적정성 여부 등에 대해 내부 검토...
땅 팔기 급급하던 지자체 도시공사, '토지리턴 폭탄'에 전전긍긍 2014-04-10 21:12:47
정부는 토지 리턴제에 대한 폐해를 감안, 관리를 강화키로 했다. 안행부는 지방재정법상 토지 리턴제에 대한 명확한 규정이 없어 지방의회의 의결을 받지 않고도 이뤄지고 있다는 지적에 따라 지방재정법 개정을 추진해 왔다. 개정안이 4월 국회를 통과하면 10월부터 시행에 들어간다. 김영철 안행부 공기업과장은 “토지...
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