'반포 아리팍' 보유 2주택자, 올해 종부세 5천만→1천만 '뚝' 2023-12-03 06:31:01

주된 원인은 정부가 다주택자에게 적용되던 중과세율 대부분을 폐지한 데 있다. 윤석열 정부는 지난해 종부세율을 0.6∼6.0%에서 0.5∼5.0%로 인하하고, 다주택자는 기본 공제금액을 6억원에서 9억원으로 3억원 확대했다. 최저 1.2%·최고 6%에 달했던 2주택 이상 보유자의 종부세 중과세율을 없애 0.5∼2.7%로 단일세율로...

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• #반포 아리팍 #부담 #종부세 #올해 #아파트 #다주택 #보유

[천자칼럼] '호화생활' 유튜버? 2023-11-28 17:34:16

승용차와 하이엔드 전자기기 구매자를 호화생활자라고 할 수 없는 것과 같다. 골프장도 명품백 판매업도 어엿한 우리 산업계의 한 축이고, 내수 활성화 차원에선 의미 있는 산업이다. 한때 사치재 개념에서 중과세한 개별소비세(옛 특별소비세)는 크게 줄었다. 때로는 ‘힘 있는 기관’이 힘을 좀 빼고 ‘쿨하게’ 가는...

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• #천자칼럼 호화생활

이재준 수원특례시장, 시민대토론회 "수정법 과밀억제권역 완화할 때 됐다" 강조 2023-11-21 16:39:07

있다”고 주장했다. 델타플레스 2단지에서 자동차부품 관련 제조업을 하는 김정순 ㈜명성이엔지 대표는 “회사에서 올해 신규아이템을 수주해 공장을 설립하려고 했지만, 과밀억제권역에서는 공장을 설립하는 데 많은 제한이 있었다”라며 “과밀억제권역 취득세 중과 관련 목적에 맞는 법의 테두리 안에서 신?증축에 관한...

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• #이재준 수원특례시장 #과밀억제권 #폐지 #수도권 #규제 #중과세 #중과 #완화

[윤성민 칼럼] 횡재세는 4중 과세다 2023-11-15 18:34:07

이중과세 구조인 것이다. 한국의 대기업 주주들은 기본적으로 이중과세인 법인세 구조에서 또 한 번의 중과세를 당한다. 4단계로까지 늘어져 있는 누진 세제 탓이다. 영업이익이 3000억원 넘는 기업의 법인세율은 24%로, 최저세율 적용 기업(9%)에 비해 3배 가까운 고율을 적용받고 있다. 경제협력개발기구(OECD) 대부분...

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• #윤성민 칼럼

[집코노미 박람회 2023] "10년 만의 아파트 물량 공백기…내년 집값 오를 것" 2023-09-22 16:05:08

것"이라고 조언했다. 변수로 다주택자 취득세 중과세 완화를 꼽았다. 집값 급등의 신호탄이 될 것이라는 게 박 소장의 전망이다. 그는 "다주택자들이 무주택자보다 먼저 집을 사지 않도록 막아주는 '유일한 방패'가 다주택자 취득세 중과"라며 "중과세 완화는 다주택자가 집을 살 타이밍이 됐다는 신호로 받아...

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• #집코노미 박람회 #물량 #서울 #내년 #공급 #집값

[집코노미 박람회 2023]특급호텔 서비스 내세운 ‘세운 푸르지오 지팰리스’ 분양 2023-09-04 08:26:01

포함되지 않아 다주택자 중과세는 물론 강화된 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등의 제약도 받지 않는다. 이 단지의 최대 장점은 입지다. 서울 도심 4대문 내 유일한 최대 주거복합개발단지에 들어선다. 반경 1㎞ 내 지하철 2호선 을지로3가역, 3호선 을지로3가역, 종로3가역, 4호선 충무로역을 이용할 수...

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• #집코노미 박람회 #세운 #세운지구 #어메니티 #지팰리스 #푸르지오 #서울 #단지

세금폭탄 날벼락을 맞다···취득세 중과 사례 분석 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-19 08:39:01

0.2%] 합계: 4.6%를 납부하셔야 합니다.” 최영재 씨는 이미 알고 있다는 듯 고개를 끄덕였다. “하지만 건축법 시행령에 분류된 위락시설의 종류(단란주점, 유흥주점, 그리고 유흥주점이 아니더라도 이와 유사한 형태로 영업하고 있는 노래연습장 등)는 사치성 재산에 포함되며, 실제 건물 영업장의 바닥면적 합계가...

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• #세금폭탄 날벼락을 #취득세 #건물 #최영재 #납부 #매입 #빌딩 #해당 #중과 #지하층 #사용

[칼럼] 실체 없는 미처분이익잉여금이 위험하다 2023-08-18 13:04:43

2년 전 과도하게 누적된 미처분이익잉여금으로 인해 갑작스럽게 세무조사를 받게 됐다. N 사는 꾸준히 당기순이익을 올리고 있었고, 미처분이익잉여금의 대부분을 금융자산 등에 투자한 것이 적발되어 중과세를 물게 됐다. 제조업을 하는 H 사의 채대표는 지병이 악화돼 자녀에게 가업을 승계하고, 은퇴할 계획을 세웠다....

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• #칼럼 실체 #기업 #미처분이익잉여금 #상속 #채대표 #세금 #대표 #배당

[천자칼럼] 생활인구와 주민등록인구 2023-08-04 18:09:44

중과세가 있어 도시민의 양다리 걸치기도 어렵다. 최근 행정안전부가 ‘생활인구’라는 개념으로 새로운 인구통계 작성에 나선 것은 이런 상황에서 고육책 같다. 철원·단양·보령·고창·영암·영천·거창 등 인구감소지역 7개 시·군의 통근·통학·관광 등 유형별 체류인구를 집계한다는 것이다. 주말엔 ‘전원 주민’을...

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• #천자칼럼 생활인구와