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'상암 옆동네' 수색·증산뉴타운 12년 만에 분양 2017-05-02 17:54:52
'첫 성적표'에 쏠린 관심4구역 입주권 웃돈 1억 넘어 수색·디지털미디어시티역 가까워…도심 출퇴근자 수요 많은 편수색6·9, 증산2구역 내년 분양 관리처분계획 인가 '눈앞에'…증산5구역 상반기 시공사 선정 [ 김형규 기자 ] 서울 은평구 수색·증산재정비촉진지구(뉴타운)가 지구 지정 12년 만에 첫...
[돈 몰리는 도심 재개발] 한강변 한남·성수 재개발 본격화…다세대 가격 최고 2억 급등 2017-03-31 17:11:00
3.3㎡당 500만~600만원 올랐다. 이주가 80% 이뤄진 아현2구역의 입주권 웃돈은 지난해 6월 관리처분인가 당시 6000만~6500만원 수준에서 지금은 1억5000만원까지 상승했다. 외곽 재개발은 소액투자 ‘매력’수색·증산 뉴타운 등 서울 외곽에 있는 재개발구역에도 투자자의 발길이 이어지고 있다. 가격이...
[돈 몰리는 도심 재개발] 성남 신흥 웃돈 7배↑ 7천만원…광명 16지구 빌라 매매가 2억 넘어 2017-03-31 17:10:48
포진해 있다.재개발사업이 가시화되면서 조합원 입주권 값도 강세다. 신흥3 재개발구역 내 조합원 지분 가격은 작년 5월 3.3㎡당 700만~800만원 수준에서 올 3월 1200만~1300만원으로 올랐다. 주민 이주를 진행 중인 중1재개발구역에선 입주권 웃돈(프리미엄)이 1년 전 1000만원 선에서 7000만원으로 뛰었다.원주민 이주로...
공덕1·아현2·염리3…억대 웃돈 얹고 달리는 '마포 재개발 삼두마차' 2017-03-29 18:25:51
gs건설이다. 이르면 6월 일반분양을 할 예정이다. 입주권 웃돈은 지난해 초 5000만~6000만원 수준이었으나 현재는 2억원을 호가한다. 인근 대흥2구역(신촌그랑자이)이 작년 11월 일반분양에 성공하자 웃돈이 급등했다. 염리동 세영공인의 김경순 대표는 “추가 상승을 기대하는 조합원이 많아 매물이 많지 않다”...
[현장+] '꿈의숲 롯데캐슬' vs '꿈의숲 코오롱하늘채' 가격·입지 비교해보니 2017-03-14 14:35:52
분양·입주권 문의가 부쩍 늘었다. 지난 13일 미아동과 장위동 아파트 현장을 찾았다.◆ 시세는 하늘채가 롯데캐슬 앞서…실거래가는 비슷2014년 9월 분양한 롯데캐슬과 이듬해 4월 분양한 코오롱하늘채는 비슷한 규모와 가격, 비슷한 지역의 강북권 아파트라는 공통점을 갖고 있다. 롯데캐슬은 11개동 최고...
'일조권 분쟁' 가락시영 재건축, 시세는 '쑥'…전용 84㎡ 10억 돌파 2017-02-20 16:14:05
59㎡의 조합원 입주권 시세는 지난해 4분기 7억9000만원에서 이달 8억5000만원, 전용 84㎡는 9억원에서 10억5000만원으로 급등했다. 전용 99㎡는 13억원까지 치솟았다.시세는 동부센트레빌, 올림픽훼미리타운 등 주변 아파트보다 동일면적 기준으로 2억~3억원가량 높다. 인근 중개업소 대표는 "작년보다 1억원가량...
재개발아파트 허위 입주권 포기각서 팔아 10억원 챙겨 2017-02-19 13:37:20
받고 있다. 피해자들은 A씨가 건넨 입주권 포기각서가 재개발이 예정된 아파트 조합원 명의라고 믿고 샀지만, 서류에 적힌 조합원들의 이름·주민등록번호·주소 등 정보는 A씨가 임의로 지어낸 것이었다. 경찰 관계자는 "A씨가 2년 넘게 공인중개사 사무소를 운영하며 다른 계약을 성사시킨 것도 있어 피해자들이...
12년 만에 나왔다…강남 유일 '거여·마천 뉴타운' 분양 스타트 2017-02-15 18:36:13
조합원분을 제외한 380가구(전용면적 59~113㎡)가 일반분양 몫이다. 서울지하철 5호선 마천역이 걸어서 5분 거리에 있는 역세권 단지다. 위례신도시를 관통하는 위례선(트램) 마천역이 들어서면 교통 여건도 한층 개선될 전망이다. 층과 향이 좋은 전용 59㎡ 조합원 입주권에는 1억원이 넘는 웃돈까지 붙었다. 거여동 k공인...
[한국경제 TV 부동산 전문가 현장진단] 조민기 알앤디에셋 부동산자산관리 전문위원 "변수 많은 올해 부동산 시장, 규제 틈새 노려라" 2017-02-12 14:49:33
꼽히고 있다. 조합원은 중도금(추가부담금) 등 대출규제를 받지 않고, 재건축처럼 초과이익환수제 대상도 아니다. 또 조합원 입주권은 전매제한 대상이 아니라서 언제든 매도할 수 있다. 재건축에 비해 실투자비가 낮고 환금성도 높은 투자처로 인식되기 때문이다.올해 토지시장도 관심을 가져볼 만하다. 국토교통부는 지난...
"잔금대출 규제, 실수요자 '입주 포기' 부를 것" 2016-12-13 18:42:43
강조했다.재개발·재건축 및 주택조합 입주권 소유자도 잔금대출 가이드라인 적용 대상에서 제외해줄 것을 요청했다. 협회 관계자는 “정비사업 및 주택조합의 조합원분은 전체 주택공급 물량에서 차지하는 비중이 10% 이하로 정책 실효성이 낮지만 조합원 반발이나 탈퇴 등 부작용은 클 것으로 예상된다”...
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