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"경기 회복세지만 중장기 불확실성 여전"…이주열 문답 2017-04-13 14:05:31
관련 설비투자가 증가했고 향후 투자 계획도 늘렸다. 연초에는 소비심리가 나빴지만, 대통령 탄핵 결정 후 조기 대통령선거가 확정되면서 소비심리도 개선됐다. -- 수출 개선세가 지속 가능한가. ▲ 경기가 회복세이고 단기적으로는 전망이 밝다. 그러나 불확실성이나 지정학적 위험은 여전하다. 현재 경기 회복을 이끄는...
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대전 전세가율 80%로 뛰자 '갭투자족' 몰린다 2017-04-06 18:21:44
“서구 둔산·월평동 지역에서 성행하던 갭 투자가 작년 말부터 유성구 관평동 등으로 번지고 있다”며 “일부 컨설팅업체가 투자자를 몰고 여기저기 다니고 있다”고 전했다. 이런 움직임 때문에 전세가격 상승은 더 가팔라지고 있다. 갭 투자자들이 투자비용을 줄이기 위해 전세가를 최대한...
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전셋값 치솟는 익산시에 신규 분양단지 ‘어양 라온 프라이빗’ 3월 분양 예정 2017-03-06 10:13:22
갭(Gap)’ 투자가 인기를 끌기 때문에 투자자들도 대거 몰리는 경우가 많다. 갭 투자란 세입자의 전세보증금이나 대출을 끼고 최소 자금으로 주택을 매입한 뒤 시세차익을 내는 투자 방식을 말한다. 결국 갭 투자자는 전세가격과 매매가격의 차이(갭) 만큼만 투자해서 집을 사는 것이다. 부동산 전문가들은 “기존 주택의...
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순천 아파트거래 81% ↑…'갭 투자' 몰리는 호남 주택시장 2017-01-22 20:18:09
군산도 지난해 갭 투자가 성행한 곳으로 꼽힌다.부동산 전문가들은 “호남 중견 도시의 중소형 아파트값이 1억~2억원대여서 1000만원 내외의 자기자금만 있어도 주택 매입이 가능하다”며 “이 때문에 주택시장 호황기였던 지난해 갭 투자가 많았던 것으로 보인다”고 말했다.그러나 일각에선 아파트...
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[송승현의 부동산이야기] 금리인상기 부동산 투자법 2017-01-02 13:12:16
당분간은 시간이나 금액이 묶이는 장기적인 투자가 아니라 적은금액, 수익형 부동산으로 투자를 해야지 성공할 수 있을 것이다. 크게 한방을 노리는 것이 아니라 지키는 수익률을 찾아야지 진정한 부동산투자의 승리가 아닐까? ‘기존 부동산 투자방법과는 달라져야 번다’ 나에게 딱맞는 부동산 부자법을 찾아라!!매주 ...
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명퇴금으로 부동산 투자 나서는 전직 건설맨들 2016-12-18 19:09:51
창업이나 금융투자보다 수익형 부동산 투자가 오히려 안전하다는 판단이 깔려 있다는 게 부동산 전문가들의 분석이다.이들은 대부분 건설업체에 오래 근무해 다른 직장인보다 부동산시장을 좀 더 정확하게 볼 수 있는 시각을 가졌다는 평가다. 부동산 투자를 검토 중인 전직 건설맨은 대체로 부부가 맞벌이를 하거나 미혼...
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"수요 부족에 제조업 과잉자본스톡 85조원까지 늘어" 2016-12-18 11:00:24
GDP 갭률이 플러스로 전환하면서 과잉자본스톡이 해소되고 있다. 박용정 현대경제연구원 연구원은 "최근 국내 경제는 특정 산업의 과잉투자가 산업 전반으로 확산하면서 중장기 경기 부진 현상을 야기할 우려가 커지고 있다"고 진단했다. 박 연구원은 "산업구조조정으로 산업과 경제 전반의 수급 균형을 꾀해야...
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부동산행복나침반 송승현의 부동산이야기 2016-12-09 13:38:06
전세활용 갭투자가 많았다면 지금은 분양권투자, 아파트투자 매도시점등의 문의가 증가하고 있다는 점이다. 물론 단독주택투자나 상가주택투자 등 가격이 떨어질 때 투자할려는 부동산상담 문의들도 상대적으로 늘어나지만 결론적으로는 과거보다 부동산시장은 보다 더 차가워지고 있다고 확인할 수 있는 것이다. 경제적...
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부동산행복나침반 송승현의 부동산이야기 2016-12-09 13:37:50
한다면 어느정도의 가치일것인가?’ ‘향후 시장의 변화는 어떠한가?’ 또는 ‘내가 감당할 수 있는 투자범위인것인가?’ 되묻고 투자해야 리스크를 줄일 수 있는 성공적인 부동산투자가 될 것이다. 초보투자자들에게는 어려울 수 있는 부분이다. 하지만 어렵다고 실행하지 않는다면 그것은 엄청난 손실로 이어질수 있는...
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분양시장 한파에 갭 투자 다시 성행 2016-12-06 17:27:57
분양시장 규제를 강화한 이후 기존 아파트를 겨냥한 갭 투자가 다시 성행하고 있는데요. 갭 투자 확대에 따른 전셋값 상승과 깡통 전세 등의 부작용을 우려하는 목소리가 높아지고 있습니다. 신동호 기자가 보도합니다. <기자> 서울 성북구의 한 아파트입니다. 서울 성북구 아파트의 전세가율은 84%로 서울 25개 자치...
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