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수익형 부동산 최고의 투자처 "헤리움노블레스" 수익률 12%! 지금이 기회! 2013-01-29 12:46:01
희망 계약자에 한해 계약자에게 임대차관리에 대한 위임장을 받아 직접 임차인을 모집하고 임대차계약서를 작성하고 입주관리까지 해주는 논스톱 관리시스템을 적용하여 지속적으로 임대관리를 해 줌으로 일일이 세입자를 구하거나 계약서를 작성해야 하는 번거로움을 줄여준다. 임대사업 시 안정적인 수익에 대한 장점이...
수익률 높고 임대수요 풍부한 레지던스, 강원도 ‘평창 부띠끄마레’ 2013-01-29 11:00:02
개별등기 분양으로 분양과 동시에 운영사로부터 임대차 계약체결로 높은 수익(기본수익율 8%)을 누릴 수 있다. 분양자에게는 연 30일 이용할 수 있는 혜택까지 주어져, 임대수익과 함께 세컨하우스로 활용이 가능해 1석 2조의 효과를 누릴 수 있다. 실 투자금 5천만원대, 중도금 무이자혜택 등으로 투자자들의 자금부담 ...
강원도 부동산을 주목하라, 호재 속 ‘평창 부띠끄마레’ 인기 2013-01-28 11:09:19
개별등기 분양으로 분양과 동시에 운영사로부터 임대차 계약체결로 높은 수익(기본수익율 8%)을 누릴 수 있다. 분양자에게는 연 30일 이용할 수 있는 혜택까지 주어져, 임대수익과 함께 세컨하우스로 활용이 가능해 1석 2조의 효과를 누릴 수 있다. 실 투자금 5천만원대, 중도금 무이자혜택 등으로 투자자들의 자금부담 ...
리스크 적고 고수익 가능한 `서비스드 레지던스`가 뜬다. 2013-01-24 10:02:24
누리며 공급됐던 오피스텔, 도시형생활주택에 이어 레지던스, 신도시 상가 등 지역 특성에 맞는 다양한 상품이 등장하고 있어 주목된다. 이 중에서 레지던스는 개별 호실 분양으로 임대료를 받을 수 있고 일정기간을 사용 할 수 있다. 무엇보다 다른 수익형부동산 상품에 비해 낮은 투자금액으로 얼어붙은 수요자들의...
'깡통주택' 세입자, 전세 보증금 주의보 2013-01-23 17:07:40
않는 집을 찾아야 한다. 수도권 주택의 평균 낙찰가격이 감정가격의 74.5% 수준인 까닭이다.입주 이후에는 반드시 주민센터에 가서 전입신고를 하고, 임대차 계약서에 확정일자를 받는 게 좋다. 집이 경매에 넘어갔을 때 후순위자보다 빨리 배당 받을 권리를 확보하기 위해서다. 정충진 법무법인 열린 변호사는 “보증금 중...
월세 소득공제 어떻게…연봉 5000만원 이하 대상, 전입신고 반드시 해야 2013-01-22 17:04:50
주택 월세 소득공제’ 대상이 총급여 3000만원 이하에서 5000만원 이하로 확대됐다. 배우자나 부양가족이 없는 단독 세대주, 미혼·사회초년생 근로자도 공제받을 수 있다.공제 한도는 월세의 40%로 주택임차차입금 원리금상환액 공제, 주택마련저축 공제를 합해 300만원까지다. 공제를 받기 위해서는 임차 건물과 주민등록...
평창동계올림픽 유치, 최대 수혜지로 뜨는 이곳 `주목` 2013-01-22 09:41:06
개별등기 분양으로 분양과 동시에 운영사로부터 임대차 계약체결로 높은 수익(기본 수익율 8%)을 누릴 수 있다. 분양자에게는 연 30일 이용할 수 있는 혜택까지 주어져, 임대수익과 함께 세컨하우스로 활용이 가능해 1석 2조의 효과를 누릴 수 있다. 실 투자금 5천만원대, 중도금 무이자혜택 등으로 투자자들의 자금부담...
가격하락 강남권 아파트, 부동산경매 눈 여겨 봐야 2013-01-21 15:31:06
통해 등기부상 권리관계, 임대차관계, 감정평가내역, 위치 설명, 물건 사진, 유찰 횟수, 권리분석 등 다양한 경매정보를 얻어야 한다. 부동산시장이든 주식시장이든 시장상황에 무작정 의존하기보다는 학군이나 입지 등 개인상황에 맞는 계획을 세우고 리스크를 관리하는 자세가 필요하다. 원보윤 팀장은 “경매는...
<주택 월세 연말정산 규정 '허술'…공제 포기 속출> 2013-01-21 08:00:08
"일단 회사측에 사정을 얘기해 먼저 공제를 받고 주택임대차계약서를나중에 보완하는 방법이 있다"라며 "신고기간 뒤에 서류를 제출해도 상관 없다"고 21일 말했다. 그러나 A씨나 B씨처럼 새 계약서를 구하기 어려우면 이마저도 쉽지 않다. 국세청은 "기획재정부에 건의해 보완방안을 마련하겠다"고 밝혔다....
전월세 상한제, 시장혼란 가중 2013-01-18 16:53:29
부작용만 커질 수 있다는 겁니다. 특히 주택 소유인들의 개인 재산권 침해 논란도 불가피해 시장 경제 논리에 반한다는 분석도 힘을 얻고 있습니다. 10% 수준에서 결정될 것으로 보이는 전월세 전환율 상한제 역시 현실성이 없기는 마찬가집니다. 전세를 월세로 전환할 때 월세에 적용되는 전월세 전환이율은 현재...