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[분양권 투자 열풍] 상반기 20만가구 쏟아져…2000년 이후 최다 2016-05-31 17:56:04
분양’이 재연되고 있다”고 말했다. 윤지해 부동산114 리서치센터 연구위원은 “올해 전체적으로 작년보다 줄어들긴 하겠지만 42만가구 이상이 분양될 전망”이라고 말했다.분양가격도 오르고 있다. 서울·경기 등 수도권에서 뚜렷하다. 부동산114가 각 단지의 기준층을 중심으로 집계한...
도시형생활주택 8년 새 33만 가구 공급…부작용 우려 2016-05-19 15:30:18
가구가 준공됐습니다. 윤지해 부동산114 책임연구원은 "도시형생활주택의 최초 도입 목적과 달리 전·월세시장은 2009년 대비 더 불안해졌고, 단기간 내 준공돼 주차장이나 기반시설 등의 주거환경이 취약해지는 등 부작용만 늘어나는 분위기"라고 설명했습니다. 같은 시기 오피스텔은 연평균 3만3,000실 가량이 입주해...
파주 운정신도시, 신도시 중 아파트값 최저…3.3㎡ 당 1천만 원 이하 2016-03-18 11:26:25
원) 순으로 아파트값이 낮았습니다. 이 중 파주신도시는 지난 2009년 3.3㎡ 당 1,048만 원을 기록한 이후 7년 째 1천만 원을 회복하지 못하고 있습니다. 윤지해 부동산114 책임연구원은 "파주 운정신도시가 3.3㎡ 당 1천만 원에 미치지 못하는 원인은 입지적 요인이 크게 작용했다"며, "현재 파주신도시와 근접한...
판교 전셋값, 7년 동안 3배 상승…강남권 추월 2016-03-08 11:22:48
낮았습니다. 판교 전셋값은 강남구(2,054만 원), 서초구(1,940만 원)보다는 낮았지만 송파구(1,602만 원), 강동구(1,194만 원)보다는 높았습니다. 윤지해 부동산114 책임연구원은 "판교 전셋값 상승은 판교신도시 내 판교테크노밸리 조성으로 지역 내 직장인 인구가 큰 폭으로 증가했고, 신분당선 개통 이후 강남권...
지방 아파트 청약시장 `한파`…1순위 미달 속출 2016-02-26 06:55:26
브랜드임에도 미달됐다. 윤지해 부동산114 책임연구원은 "최근 1~2년 새 높은 청약경쟁률을 보였던 지방 아파트 분양시장이 상대적으로 크게 위축되고 있어 주의가 필요한 시점"이라고 말했다. 지방 아파트 청약 경쟁률은 지난해 7월 35.93 대 1로 정점을 찍은 뒤 11월 18.7 대 1까지 떨어진 이후 이달까지 4개월 연속...
지난달 오피스텔 평균 임대수익률 5.55% 2016-02-11 13:21:53
지난해 오피스텔 분양물량은 13년 만에 최대인 6만651가구로 공급이 크게 늘어난 만큼 임차인 확보를 위한 경쟁은 치열해질 전망입니다. 이에 윤지해 부동산114 책임연구원은 "오피스텔을 대체할 수 있는 수익형 부동산을 찾기 어렵다면 상대적으로 공실 우려감이 낮은 역세권이라든지 유동인구가 풍부한 대학가, 업무시설...
[조정기 알짜 부동산 `눈독`] 제주·세종·혁신도시 토지 ‘국지적 상승’ 2016-01-13 18:06:19
올해도 전망이 밝습니다. <인터뷰> 윤지해 부동산114 선임연구원 "제주도는 시내접근이 용이한 전원주택에 대한 수요가 증가하고 있고 영어교육도시와 제주 전반에 외국인 투자수요가 증가하고 있다. 제2공항 추진으로 인해서 관광산업이 더 활성화 될 가능성이 높다." 부산과 대구 등 전국의 주요 혁신도시 10곳도 점차...
[조정기 알짜 부동산 `눈독`] 제주·세종·혁신도시 땅값 `상승` 예상 2016-01-13 18:02:27
올해도 전망이 밝습니다. <인터뷰> 윤지해 부동산114 선임연구원 "제주도는 시내접근이 용이한 전원주택에 대한 수요가 증가하고 있고 영어교육도시와 제주 전반에 외국인 투자수요가 증가하고 있다. 제2공항 추진으로 인해서 관광산업이 더 활성화 될 가능성이 높다." 부산과 대구 등 전국의 주요 혁신도시 10곳도 점차...
땅값 7년연속 상승…내년 핫플레이스는 `제주` 2015-11-27 16:23:48
토지 거래량이 둔화될 가능성이 높습니다. 윤지해 부동산114 선임연구원은 "정부의 대규모 택지지구 신규개발 중단과 비사업용토지의 양도세 중과제도 부활로 토지시장의 일시적인 위축 가능성이 있다"며, "선진국 금리인상으로 거시경제의 불확실성 요인도 크다"고 설명했습니다. 윤 연구원은 "다만 지역 별로 호재 요...
2017년 32만가구 입주…11년 만에 최대 2015-11-20 19:36:16
충남(2만3301가구), 경북(2만1831가구) 순으로 나타났다. 윤지해 부동산114리서치센터 선임연구원은 “2017년에 입주가 몰리면서 이에 따른 부작용이 발생할 가능성도 있다”며 “사전 시장 점검이 필요하다”고 지적했다.[인터뷰] 가치투자의 달인, "휘열" 초보개미 탈출비법 공개 [한경닷컴...
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