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'연 1%대 저리로 내집 마련'…매매 활성화 전방위 지원 2013-08-28 15:59:01
2.7~3%로 인하하고 대출한도도 최대 1억5천만원까지 확대하는 등 임대사업자에 대한 금융·세제 지원을 대폭 늘린다.월세 세입자의 주거비 부담 완화를 위해 공제율을 현행 50%에서 60%로 확대하고 소득공제한도는 연 300만원에서 500만원으로 확대한다.'깡통전세'를 지원하기 위해 대한주택보증을 통해 임대인 대신...
<정부의 전월세 대책 문답풀이>(종합) 2013-08-28 15:17:04
대출받는 경우(15년 이상, 고정금리·비거치식) 이자상환액 800만원에 소득공제가 적용된다. --전세보증금 반환보증의 임차보증금을 수도권 3억원 이하, 지방 2억원 이하로제한한 이유는. ▲전세시장이 불안한 상황에서 전세수요를 자극하지 않도록 고액 전세보증금은보증대상에서 제외했다. 대신 깡통주택에...
<정부의 전월세 대책 문답풀이> 2013-08-28 13:00:28
대출받는 경우(15년 이상, 고정금리·비거치식) 이자상환액 800만원에 소득공제가 적용된다. --전세보증금 반환보증의 임차보증금을 수도권 3억원 이하, 지방 2억원 이하로제한한 이유는. ▲전세시장이 불안한 상황에서 전세수요를 자극하지 않도록 고액 전세보증금은보증대상에서 제외했다. 대신 깡통주택에...
<전월세대책> 세부내용 ③임대주택 확대·서민 부담완화 2013-08-28 13:00:19
월세 소득공제 연 500만원·'깡통 전세' 대책도연내 공공임대 2만3천가구 공급·민간임대 금융 세제지원 확대 정부의 8·28 대책에는 전·월세 수급불균형 완화를 위한 임대주택 확대와 서민·중산층 부담 완화책이 포함됐다. 전·월세입자의 주택 매매수요 전환을 유도하면서도 전세의 월세전환 등...
수도권 경매 아파트 감정가, 6년만에 3억대 '추락' 2013-08-26 17:25:05
아파트 감정가격이 하락하면서 금융권의 담보대출 미회수금이 늘어나고 세입자의 전세보증금 회수도 어려워질 것이라는 지적도 나온다. 부동산태인에 따르면 올해 평균 감정가 대비 평균 근저당 설정액 비율은 112%에 달했다. 감정가가 1억원이라면 은행 등 금융회사가 경매 아파트를 담보로 빌려준 대출액이 1억1200만원에...
건설사, 미분양 아파트 '전세전환' 인기 2013-08-26 17:24:38
깡통전세’ 위험이 적다는 점도 인기 요인이다. 깡통전세는 전세금과 주택담보대출금액을 합친 금액이 매매가의 70~80%를 초과하는 주택이다. 최근에는 집값이 하락하면서 전셋값과 대출금 합계가 매매가를 초과하는 경우까지 등장하면서 전세입자들의 불안이 커지고 있다. 지난달부터 ‘미분양 전세 계약’을 시행 중인...
전월세 대책, 주택구입 지원 ‘가닥’ 2013-08-26 08:44:53
고액 전세 주택은 주택금융공사의 전세자금대출보증을 제한하는 방안도 거론되고 있습니다. 또, 월세 제도가 연착륙할 수 있도록 월세 전환으로 늘어난 세입자들의 주거비 부담을 완화해주는 방안도 포함될 것으로 보입니다. 세입자들의 월세 공제한도를 연간 400만~500만원으로 확대해주거나 소득공제 대신 일정 한도 내...
전세금 최고 1억까지 '마이너스 통장' 대출 2013-08-25 16:47:59
세입자의 대출 보증한도를 추가 확대하고 국민주택기금을 활용, 최고 한도 1억원까지 마이너스 통장 형식으로 전세금을 대출해주는 상품을 출시할 예정이다. 전세금·주택담보대출 등이 주택 매매가의 70~80%를 초과하는 이른바 ‘깡통전세’ 지원 방안도 검토한다. 지난달 부동산 후속 대책에서 도입된 전세보증금 반환...
전월세 대책, 주택구입자 지원·월세부담 완화 가닥 2013-08-25 09:59:18
전세 대출시 제공하는 정부 보증을 제한하고 집값 하락으로 세입자들이 보증금을 떼이지 않도록 `깡통전세`를 지원하는 방안 등이 대거 포함될 전망입니다. 4·1대책에 담겼던 다주택자 양도세 중과 폐지 등 매매거래 활성화 방안을 차질없이 추진하면서 다음 달 중 취득세를 영구인하해 전세수요를 매매로 흡수·유도하는...
전월세 대책, 주택구입자 지원·월세부담 완화 가닥 2013-08-25 09:24:37
만들어 세입자의 소득 수준에 따라 전세자금 대출을 제한하는 방안을 논의하고 있다. 최근 증가추세인 이른바 '깡통전세'를 지원하는 것도 검토된다. 깡통전세란 전세금액과 주택담보대출금액을 합한 금액이 매매가의 70~80%를 초과하는 것으로, 최근 수도권에서 집값은 하락하고 전세금은 치솟으면서 전셋값이...
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