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오래된 오피스텔 '세입자 모시기' 힘드네…신축 물량 쏟아지며 세입자 '쏠림현상' 2013-03-29 17:04:50
늘었다. 윤지해 부동산114 리서치센터 연구원은 “도시형생활주택도 작년부터 본격 입주가 시작돼 1~2인 주거시설의 공실률 상승과 수익률 하락은 올해부터 심화될 가능성이 높다”고 지적했다.○기존 오피스텔, 리모델링 변신 움직임 전문가들은 기존 오피스텔의 공실률 상승과 관련, “투자자(집주인)들은 우선 임대료를...
서울 국민임대주택 월세, 민간보다 4배 저렴 2013-03-09 08:00:20
큰 차이가없었다. 부동산114 윤지해 연구원은 "같은 우면동 월세 세입자라도 임대주택에 거주하면민간에 비해 월 90만원씩 2년간 2천여만원을 절약할 수 있다"고 전했다. SH공사는 15일부터 서초구 우면동·마포구 상암동·은평뉴타운 등 국민임대주택37개 단지의 잔여분 315가구에 대한 청약을 받는다....
소형아파트 수익률, 오피스텔 못지않네 2013-02-14 17:24:43
처음이다. 윤지해 부동산114 연구원은 “2010년 이후 오피스텔은 물론 도시형생활주택의 공급이 크게 늘어났다”며 “올해는 이들 입주물량이 10만실 수준으로 예상돼 과거 같은 임대수익을 확보하기는 어렵다”고 설명했다. 반면 소형 아파트의 수익률은 꾸준히 상승하고 있다. 서울에선 직장인 임대 수요가 풍부한 삼성동...
2013년 입주 오피스텔·도시형주택 작년의 3배…전국 11만여가구 예상 2013-01-08 17:17:51
게 전문가들의 조언이다. 윤지해 부동산114 연구원은 “최근 수년간 오피스텔 시장에서 주목받았던 경기 광교신도시와 판교신도시, 충남 세종시, 서울 강남권 오피스텔은 올해도 투자자들에게 인기가 높을 것”이라며 “공실에 따른 매매가 약세 등의 투자 위험을 고려해 지역에 따라 선별적 접근이 필요하다”고...
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