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"빚내 집사는 대신 투자"…'한국형 리츠' 제안 2024-11-05 18:09:53
배당을 받고 지분 매도 때 차익을 얻을 수도 있다는 점에서 기존 제도와 차이가 있다. 연구진은 10억원 규모 주택에 개인이 자본금 1억원을 투자하고, 월 임차료 250만원을 내면 109㎡ 주택에 거주할 수 있을 것으로 추정했다. 기관투자가와 주택기금은 각각 1억원과 2억원을 자기자본으로 투자하고 나머지 6억원은 금융사...
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금리 인하 수혜…금·리츠·신종자본증권 매력 높아졌다 2024-11-05 15:58:38
국내 상장리츠에 투자하면 연 5~8% 배당수익률을 기대할 수 있다. 절대적인 배당 금액이 증가할 뿐 아니라 상대적인 투자 매력도 올라간다. 금리가 내려가면 은행 예금 금리와 리츠의 배당수익률 간 격차가 벌어지기 때문이다. 리츠 가격 상승에 따른 매매차익도 기대할 수 있다는 뜻이다. 금 수요도 증가하고 있다. 최근...
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실적부진에도 강한 '엔터주'…바닥지났나 [장 안의 화제] 2024-11-05 15:52:18
이 부분이 상기년간 단기 수익 50% 환원한다는 내용인데 주가가 이 상황에서 조금 올라왔기 때문에 부진할 가능성이 있습니다. 그리고 KT 같은 경우도 8K와 KT 하게 되면 영상을 많이 생각하게 되는데 이 부분에 대한 제한은 있고 세트팍스나 이런 부분들 이슈가 있는데 이 부분도 조금 부진한 흐름을 보여주고 있습니다....
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[오늘시장 특징주] KT(030200) 2024-11-05 15:26:38
개발하고 데이터 센터 설립을 계획하며 단기 수익 환원 전략을 발표했습니다. 이러한 전략은 투자자들에게 일정 부분 기대감을 제공하고 있으나, 주가가 단기적으로 부진할 가능성에 대한 우려도 함께 제기되고 있습니다. KT의 경우, 8K 영상과 관련된 기술 개발에도 불구하고, 여러 제한 사항과 이슈로 인해 주가가 다소...
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경기도, '공공용지 활용 햇빛발전소' 참여도민 2만 3000명 돌파 2024-11-05 14:28:47
도민들이 직접 발전사업자로 태양광발전 수익을 창출할 수 있도록 지원하는 방식이다. 도민들은 재생에너지 발전에 투자한 배당 수익으로 경제적 혜택을 얻는 동시에 기후 위기 대응에 동참할 수 있다. 또 공공기관은 별도의 예산투입 없이 태양광발전 시설을 설치하고 유휴 공공부지를 통해 임대이익을 거둘 수 있다. 도는...
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"빚내 집 사는 대신 투자"…'한국형 리츠' 가계부채 해법 될까 2024-11-05 14:00:16
중 배당 수익을 받고, 지분을 매각할 때 주택가격 상승에 따른 차익을 얻을 수 있다는 이점이 있다. 출자금도 주식 매매로 비교적 쉽게 회수할 수 있다. 연구팀은 또 리츠를 통해 가계의 주거비 부담이 낮아지고 자산 형성의 기회가 제공될 것으로 기대했다. 양호한 입지와 거주 여건을 가진 지역에 시세보다 3~5% 저렴한...
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"반전세가 '신의 한 수' 될 수도"…앉아서 2000만원 번다 [강진규의 데이터너머] 2024-11-05 14:00:06
투자자는 배당수익과 부동산 가격 상승에 따른 지분가치 차익을 기대할 수 있다. 우선 거주하는 임차인이 내는 월세 등이 지분에 따라 배당된다. 지분가치 차익은 부동산 가격 상승에 따른 것이다. 임차인도 투자자이기 때문에 배당과 지분가치 차익을 모두 받을 수 있는 것이 특징이다. 10억원 아파트가 12억원이 됐을 때...
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[칼럼] 비상장주식 가치 띄우는 미처분이익잉여금, 자사주로 처리하자 2024-11-05 10:41:31
통해 미처분이익잉여금을 정리하고 주주에게 배당을 하는 방법을 활용할 수 있다. 자기주식 취득은 세법상 분류과세에 해당하고 과세표준 3억 원 이하일 경우 20%의 세율에 의해 과세되기 때문에, 상여나 배당보다 세금 부담이 적고 4대 보험료가 부과되지 않는 이점이 있다. 아울러 처분을 목적으로 자기주식을 매입한...
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글로벌 투자자가 한국에 ESG 공시 요구한 배경은 2024-11-05 10:20:25
위험조정수익률을 지향한다. 재무학에서 내재 가치를 계산할 때 주로 사용하는 현금흐름 할인법의 변수들은 자본비용, 미래 현금흐름, 이익과 배당의 성장률이다. 그런데 생각해보면 ESG가 이 모든 변수에 영향을 미친다. 거버넌스(G)는 이 모두를 관통함과 동시에 배당과 직결된다. 환경(E)은 기후 위험을 재무제표에서...
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[ESG NOW] 국내 기업, 밸류업 전략 '열공'…해외 모범 사례 등 공유 2024-11-05 10:00:16
수준을 높이고 배당정책뿐 아니라 주주수익률을 올리기 위한 측면에서 고려됐다. 김 센터장은 “지금까지는 국내 기업이 배당이나 자사주 소각에 대해 언급했지만, 비금융사의 밸류업 공시가 되면서부터는 회사를 어떻게 키우겠다는 구체적 플랜이 나올 것”으로 전망했다. 일본 기업의 구체적 모범 사례도 살폈다. 회사...
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