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블랙스톤 CBRE 브룩필드 아레스, 한국 큰손이 뽑은 '베스트 운용사' 2023-03-21 15:07:22
위험 수익률을 보이는 다양한 투자상품에 전략적으로 투자하고 있다. 오퍼레이션 어워드는 글로벌 부동산 전문 자산운용사인 라살 자산운용에 돌아갔다. 이 회사는 부동산 금융 및 전문 서비스 회사인 존스랑라살의 독립 자회사로, 다양한 투자 수단을 통해 개인 및 공공 부동산 지분과 부채에 투자하고 있다. AUM은 약...
"냉기도는 시장, 오히려 매수 기회…장기 채권투자 빛볼 것" 2023-02-26 17:53:56
상황에 따라 운용을 달리하는 액티브 투자가 중요하다”며 “기업의 실적이 좋아 시가총액이 커지면 비중이 높아지는 주식 지수와 달리 채권은 국가나 회사가 빚을 많이 내면 비중이 커지기 때문”이라고 말했다. 중국 부동산업체 에버그린은 ‘아시안 크레디트 인덱스’에서 가장 큰 비중을 차지했는데, 많은 빚으로 부도...
한은 "올 성장률 1.6%·물가상승률 3.5%"…석달만에 0.1%p씩↓(종합2보) 2023-02-23 14:49:07
투자 증가율은 글로벌 경기둔화와 금융비용 증대 등으로 올해 -3.1%로 부진이 확대될 것으로 전망됐다. 건설투자 역시 주택경기 둔화, 사회간접자본(SOC) 예산 감소 등이 하방요인으로 작용, 지난해(-3.5%)에 이어 올해도 0.7% 감소할 것으로 분석됐다. 상품수출 증가율은 지난해 3.1%에서 올해 0.5%로, 상품수입 증가율은...
떠오르는 중국 투자, 대표지수 대신 주목해야 할 '이것' [ETF 언박싱] 2023-02-17 18:26:43
지원이라든지 이런 부분들 때문에 당장의 부동산이 크게 반등을 한다기 보다는 어느 정도 금융 지원을 통해서 하방을 막아준다라는 측면에서 굉장히 유의미한 것 같아요 마지막으로 제가 정책적인 부분을 말씀을 드렸는데 올해가 또 시진핑 3기가 본격적으로 출범을 하면서 3월에 양해가 예정이 되어 있잖아요. 3월 4일,...
"리츠 살리자"…'헬스케어·내집 마련' 新상품 허용 2023-01-05 17:58:09
부동산법인 지분 50%를 초과해 소유해야 부동산 투자 지분으로 인정하지만 앞으로 기준이 20%로 낮아진다. 감가상각비를 활용한 초과배당 인정 범위도 넓혔다. 현재는 리츠가 직접 실물 부동산에 투자한 경우에만 감가상각비에 대한 초과배당을 허용하고 있다. 이 때문에 특수목적법인(SPC)에 투자하는 간접투자리츠는 배당...
침체된 리츠 시장에 훈풍 부나…'헬스케어·내집마련 리츠' 나온다 2023-01-05 15:52:51
했다. 현재는 리츠가 직접 실물 부동산에 투자한 경우에만 감가상각비에 대한 초과배당을 허용하고 있다. 이 때문에 부동산법인(SPC)에 투자하는 간접투자리츠는 배당 규모가 감소하는 문제가 지적돼 왔다. 이런 지적을 감안해 지분율·투자구조를 고려해 제한적이지만 감가상각비 활용 초과배당을 허용하겠다는 취지다....
"금융·세제 완화, 유동성 지원 절실"…건설 단체장들 한 목소리 2023-01-01 12:19:06
사회간접자본(SOC) 예산 감축과 주택, 부동산 경기 침체, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)발 위기 등으로 어려움을 겪었다"며 "올해는 민간 투자를 늘리고 국민 안전, 일자리 창출, 지역 경제 활성화를 위한 정부의 SOC 투자 지속 확대를 위해 더욱 힘을 쏟을 것"이라고 말했다. 이어 "건설 현장의 안전 시공을 위해 공사원가...
미분양 아파트, 임대리츠 활성화로 해결해야 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-29 14:51:26
급속도로 늘어나고 있습니다. 리츠(부동산투자회사)는 일반인이 부동산에 투자해서 이익을 거둘 수 있는 간접 투자상품입니다. 국토교통부의 깐깐한 잣대로 등록 인가를 받기 때문에 상대적으로 안정성이 높습니다. 이런 리츠를 미분양 주택 매입에 활용하도록 길을 터줘야 한다는 목소리가 커지고 있습니다. ▶부동산 간접...
부동산 대출채권 토큰으로 쪼개 실시간 거래 가능해진다 2022-12-21 17:39:20
부동산이나 에너지시설, 교통시설 등 사회간접자본을 담보로 금융회사가 보유한 대출채권이 기초자산이 된다. 투자자는 혁신금융사업자가 개설한 별도의 거래시장(거래 플랫폼)에서 유동화된 수익증권, 즉 토큰에 투자할 수 있다. 1인당 연간 투자한도는 일반투자자 2천만원, 소득적격투자자 4천만원이며, 법인투자자는...
[부자보고서] 코로나 대유행 기간에 부자는 빚부터 갚았다 2022-12-04 09:00:14
기간 금융자산보다 부동산자산 가치가 더 빠르게 증가한 영향이 큰 것으로 추정됐다. 이 기간 금융자산 포트폴리오 중 비중 변화가 큰 상품은 주식으로, 2019년 12%에서 2020년 14.5%, 2021년 21.1%로 늘면서 가장 큰 비중을 차지했다. 반면 펀드 비중은 2019년 10.1%에서 2020년 8.8%, 2021년 8.4%로 감소했다. 동학개미,...