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'오락가락' 디딤돌대출, 비수도권은 축소 안한다…유예기간 부여 2024-10-23 15:24:17
공제'(서울은 5천500만원)를 대출금에서 제외해야 함에도 보증상품 가입을 통해 대출금으로 포함해 줬다. 정부는 이를 제외해 대출 규모를 줄이도록 하고, 생애 첫 주택 구입 때 80%까지 인정해주던 LTV도 70%로 낮춰달라고 했다. 아직 등기되지 않은 신축 아파트를 대상으로 한 '후취 담보 대출'은 아예 중...
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"집값 또 오른다는데"…불안한 무주택자들 '여기'로 몰린다 2024-10-23 08:23:40
상승흐름이 가속할 것이라는 우려가 나온다. 분양가도 오름세를 지속하고 있어 무주택 실수요자들의 내 집 마련 어려움이 한층 커질 것이라는 관측이 나온다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향을 보면 올 9월 말 기준 수도권 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2792만7000원으로, 전년 동월 대비...
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분양가 상승에 부산 신축아파트 관심…센텀 파크 SK뷰, 22일 1순위 청약 접수 2024-10-22 10:50:37
최근 아파트 건축 자재비와 인건비 등의 상승으로 분양가가 가파르게 올라가고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 올 9월말 기준 부산 아파트 평균 분양가격은 3.3㎡당 2148.7만원으로 올해 1월 대비 3.7% 상승한 것으로 나타났다. 업계 관계자는 “최근 부동산 시장에서는...
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개봉 루브루, 임의공급 2차 청약 접수 2024-10-18 09:00:08
▲42C㎡ 1세대로 소형 특화 평면으로 분양한다. 단지 남쪽으로는 목감천을 따라 수변공원이 위치해 있으며, 북쪽으로는 개웅산이 위치해 있어 서울에서 숲세권 힐링 라이프를 누릴 수 있다. 지하철 1호선 개봉역과 7호선 광명사거리역 더블 역세권에, 남부순환로와 서부간선도로, 46번 국도, 제2경인고속도로 등 도로망이...
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국토위 국감서 여야 "HUG, 방만한 운영 개선해야" 질타(종합2보) 2024-10-16 20:30:44
대한 보증 추가 발급에 대해선 "(피해 세입자들에게) 불편함을 끼친 것에 대해 죄송하게 생각한다"고 말하기도 했다. 이날 국감에선 HUG의 재정건정성 문제에 대해서도 질의가 집중됐다. 민주당 박용갑·이연희 의원은 전세보증금 대위변제액의 폭발적 증가와 함께 낮은 채권 회수율을 지적했다. 2016년 26억원에 불과했던...
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GTX 수혜와 자연을 누리는 ‘자라섬 수자인 리버페스타’ 2024-10-14 17:40:52
최근 분양시장에서 흥행 보증수표로 부상한 GTX 호재까지 안고 있어, 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다. 지난 7월 분양한 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처의 경우, 평균 경쟁률 626대 1을 기록했고, 화성시 청계동 반도유보라 아이비파크와 파주 운정역 아이파크도 GTX 후광 효과로 웃돈이 형성됐다. 자라섬 수자인...
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10월 수도권 분양전망지수 40개월만에 최고 2024-10-11 11:39:25
아파트 위주로 가격이 오르고 주택도시보증공사(HUG)의 분양 보증심사 등으로 분양가가 시세보다 낮아 신축 단지에 수요가 집중되면서 수도권 분양전망지수가 상승한 것으로 보인다"고 분석했다. 비수도권에서는 9월 전망지수가 100을 넘어섰던 강원(109.1→90.9)을 제외한 전 지역의 지수가 상승했다. 주산연은 "미국...
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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25
미분양 주택을 할인가에 사들여 임대주택 등으로 운영해 수익을 내는 CR리츠도 관심을 모은다. 부동산 시장이 회복될 때 매각할 수 있다. CR리츠의 사업성을 높이기 위해 취득세 중과 배제, 종합부동산세 합산 배제 등의 혜택을 준다. 예컨대 기존 12%인 취득세율이 1~3%로 낮아진다. 미분양 주택을 담보로 대출받을 때...
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"서울 집값 상승폭 둔화…공공주택 5만가구 착공" 2024-10-08 15:02:27
보증이 승인되는 등, 정상 사업장에 대한 유동성 지원이 원활히 이루어지고 있다. 입지가 좋은 PF 사업장의 경공매 낙찰이 이루어지는 등 PF 사업장의 재구조화도 차질없이 진행되고 있다. 이와 함께, 부동산 PF 시장 안정화와 건설경기 활성화를 위해 LH가 3조원 규모(매입 2조원, 매입확약 1조원) 건설업계 보유토지 2차...
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LH, 올해 착공계획 공공물량 5만호 발주 완료 2024-10-08 14:32:30
1차관·진현환 국토교통부 1차관 공동주재로 '부동산 시장 및 공급상황 점검 TF'를 열고 이같은 공공주택 진행 상황을 논의했다. 올해 LH의 착공계획 물량은 5만호로 지난해 실적(1만1천호)의 4.5배 수준이며, 현재까지 5만호 모두 발주 완료했다. 특히 수도권에서 선호도가 높은 3기 신도시 고양창릉·하남교산 등...
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