상업용 부동산, "도시 죽음의 고리" 최대 투자한 韓 금융사, 과연 피해갈 수 있나? [한상춘의 지금 세계는] 2023-07-07 08:51:01

- 대형 상업용 부동산 사모 리츠 ‘디폴트 선언’ - 블랙스톤·핌코·브룩필드·워터브리지캐피털 - 캘퍼스·캘스터스 등도 상업용 부동산 부실 고민 - 글로벌 리츠 수익률, 앞으로 개선되기 쉽지 않아 - 은행 대출, 금융위기 전과 달리 대부분 변동금리 - 올해 하반기와 내년 만기 집중, 고금리와 맞물려 - ‘R-star’ vs....

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• #상업용 부동산

이지스레지던스리츠, 560억 규모 ESG 채권 발행 2023-06-30 14:22:27

이지스자산운용은 30일 이지스레지던스리츠가 국내 상장 리츠 최초로 총 560억 원 규모의 ESG(환경·사회·지배구조) 채권 발행을 성공적으로 마쳤다고 밝혔다. 모집된 자금은 사회적으로 긍정적 효과가 예상되는 적격 프로젝트에 전액 투입된다. 이지스레지던스리츠는 이달 한국기업평가와 나이스신용평가로부터 각각...

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• #이지스레지던스리츠 560억 #채권 #발행 #사회적채권 #리츠 #이지스레지던스리츠 #사회적

[게시판] 이지스레지던스리치, ESG채권 560억원으로 증액 발행 2023-06-30 10:58:06

▲ 이지스자산운용이 운용 중인 이지스레지던스리츠[350520]가 560억원 규모의 ESG(환경·사회적 책무·기업지배구조 개선) 채권 발행에 성공했다고 30일 밝혔다. 애초 이지스레지던스리츠는 100억원 규모로 발행할 예정이었으나 사모사채 460억원을 사회적 채권으로 추가 발행하면서 총 560억원으로 늘었다. 사회적 채권은...

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• #게시판 이지스레지던스리치 #채권 #발행

올해 최대어 잠실 삼성SDS타워 매각 본격화…매매가 1兆 거론 2023-06-19 14:50:36

재향군인회가 짓고 있던 건물을 삼성SRA자산운용이 2013년 부동산 펀드를 통해 3900억원에 매입했다. 이후 유경PSG자산운용이 2019년 NH투자증권과 컨소시엄을 맺고 6280억원에 인수했다. 평당 2085만원 수준이다. 당시 NH농협리츠운용도 150억원을 투자해 현재 NH프라임리츠가 수익증권 형태로 보유하고 있다. 류병화...

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• #올해 최대어

KB자산운용, AI운용자산 '1조' 돌파 눈앞 2023-06-14 15:00:09

앤더슨을 활용해 운용되는 자산은 공모펀드 1340억원, 사모펀드 5000억원 등을 포함해 총 9000억원에 달한다. ‘앤더슨’은 금융시장의 방대한 데이터를 분석해 최적의 투자 솔루션을 제공한다. 특히 업계 최초로 선보인 ‘MYPORT’엔진은 매주 AI가 글로벌 시장의 빅데이터를 활용해 이슈가 되는 테마를 알려주고, 테마와 ...

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• #KB자산운용 AI운용자산 #앤더슨 #자산운용 #솔루션

KB자산운용, AI 활용 자산 '1조' 눈앞 2023-06-14 10:08:20

등 사모펀드 5,000억 원으로 모두 9,000억 원에 이른다. 지난 4월부터 다이렉트인덱싱 서비스가 본격적인 상용화에 돌입됨에 따라 증권사를 통해 다이렉트인덱싱 서비스를 가입한 고객자금까지 포함하면 조만간 자산 규모가 1조 원을 돌파할 것으로 회사는 기대했다. 특히 업계 최초로 선보인 MYPORT 엔진은 매주 AI가...

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• #KB자산운용 AI #제공 #자산운용 #테마 #수익률 #투자

ESR켄달스퀘어 리츠, 이천 물류센터 810억원에 매각 2023-06-12 16:44:20

약1만5천여평에 이르는 최신식 물류센터다. ESR켄달스퀘어리츠가 지난 2020년 12월 상장 당시 켄달스퀘어전문투자형사모부동산신탁6호를 통해 660억원에 매입한 바 있다. 매각가는 810억원으로, 이번 매각으로 자산 취득 약 2년 반 만에 총수익률 기준(보유기간 중 배당금 포험) 약 30% 수익을 내게 됐다. 내부수익률(IR...

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• #ESR켄달스퀘어 리츠 #자산 #매각 #물류센터

韓 증시, 느닷없는 9월 위기설 실체 진단 韓 부동산 분절화, 상업용은 영원히 죽나? [한상춘의 지금 세계는] 2023-06-09 08:20:45

- 대형 상업용 부동산 사모 리츠 ‘디폴트 선언’ - 블랙스톤·핌코·브룩필드·워터브리지캐피털 - 캘퍼스·캘스터스 등도 상업용 부동산 부실 고민 - 韓 등 여타국, 정도차 있지만 동일한 문제 봉착 - 이창용 한은 총재, 상업용 부동산 부실 ‘종합 점검’ Q. 지금까지 상업용 부동산 시장에 대해 알아봤습니만 주거용...

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이창희 다올자산운용 대표 "하이일드펀드 분리과세 다음달 재도입…다양한 상품 내놓아 성장 이어가겠다" 2023-05-23 16:16:30

벤처세컨더리펀드, 기업성장집합투자기구(BDC), 사모대출펀드(PDF) 등에도 관심을 갖고 있다”고 말했다. 이 대표는 지난 1월 다올자산운용 대표에 선임됐다. 1986년 하나은행(옛 서울은행) 행원으로 입사해 부동산금융 팀장, 기업영업그룹 본부장 등을 지냈다. 2013년 하나자산신탁 대표에 선임돼 10년간 회사를 경영했다....

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• #이창희 다올자산운용 #대표 #다올자산운용 #하이일드펀드 #강조