임대료 낮춘 '착한 건물주' 세액공제…1년 더 연장한다 2024-07-07 17:58:21

임차인의 상가 임대료를 인하하면 인하액의 최대 70%를 소득세나 법인세에서 공제하도록 하는 ‘착한 임대인’ 제도도 1년 더 시행된다. 정부는 지난 3일 이런 내용을 담은 ‘역동 경제 로드맵 및 하반기 경제정책 방향’을 발표했다. 부동산 시장을 안정화하기 위한 세제뿐만 아니라 소상공인·자영업자, 중소기업 취업자,...

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• #임대료 낮춘 #혜택 #임대료 #연장 #감면 #임대인 #세액공제 #제도 #소득세 #중소기업

3호선 금호역 역세권 단지 ‘금호역 라비체’ 5일 홍보관 개관 2024-07-05 09:00:00

대한 관심도 높아지는 분위기다. 신규 공급이 적은 서울에서 신규 물량은 실수요자들에게 관심이 높은데다, 상승 전환 분위기에 편승한 투자 수요까지 더해지면서 시장 분위기도 달아오르고 있다는 분석이다. 이러한 가운데, 오는 5일 홍보관을 개관한 ‘금호역 리바체’가 주목 받고 있다. 서울 성동구 금호동4가...

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[하반기 경제] 소상공인 금융지원 '3종 세트'…배달·전기료도 지원 2024-07-03 12:30:23

등 영세 소상공인을 대상으로 배달료 신규 지원을 추진하고 배달앱·숙박앱 등 플랫폼 사업자와 입주업체 간의 상생과 부담 완화를 위한 논의를 촉진하기로 했다. 또 소상공인에게 임대료를 인하해준 임대인에 대해 인하액의 최대 70%를 세액공제해 주는 세제지원 일몰을 올해 말에서 내년 말로 연장하고 국유재산 사용료...

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영세 음식점에 배달비 지원… 새출발기금 10조 이상 늘린다 2024-07-03 12:30:00

등 영세 소상공인에 대해 신규 배달료 지원을 추진한다. 최근 배달앱 업체들이 앞다퉈 '무료 배달 서비스에' 나서면서 배달 수수료 부담도 커진 상황이다. 소상공인이 무료 배달을 적용받기 위해선 특정 요금제에 가입해야 하는데, 이러한 요금제는 음식점에 높은 수수료를 내도록 해 소상공인에겐 큰 비용부담이...

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‘앵커 테넌트’의 출점 전략… ‘작심’ 영향력 확대 2024-07-01 09:00:02

부동산 공실을 소유한 상가주, 건물주, 건설사, 시행사는 이 같은 ‘앵커 테넌트(Anchor tenant)’를 유치하기 위하여 치열한 경쟁을 펼치기도 한다. 이 같은 경향에서 국내 독서실·스터디카페 브랜드 ‘작심’은 경기 불황의 장기화 속에서도 꾸준히 ‘앵커 테넌트(Anchor tenant)’로서의 역량을 보여주며 공실 소유주...

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"차라리 안 짓는 게 낫다"…재건축 조합이 상가 없앤 이유는 2024-06-29 18:04:17

갈등이 깊어지는 모양새다. 재건축 조합이 상가를 건립하지 않는 방안을 추진하는 이유는 아파트 분양 조건 때문이다. 재건축할 때 신규 상가를 짓지 않으면 기존 상가 가격이 신축 아파트 최소 가격의 10%만 넘어도 상가 소유주에게 아파트 분양 자격이 생긴다. 상가를 지으면 아파트 분양 조건이 까다로워진다. 새로 받은...

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• #차라리 안 #상가 #아파트 #분양 #재건축 #소유주

"새 세입자가 안 들어와요…권리금 포기해야 할까요?" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2024-06-29 07:00:01

보호받을 수 있기 때문입니다. 권리금은 상가를 운영하던 기존 세입자가 영업을 종료하면서 신규 세입자에게 받는 대가입니다. 영업시설, 비품 등 유형물이나 거래처, 신용, 영업 노하우 또는 상가의 위치에 따른 이점 등 무형의 가치를 포함합니다. 따라서 상가 임대차 계약을 맺을 때 권리금을 보호받기 위해선 계약서에...

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• #새 세입자가 #세입자 #권리금 #포기 #보호

서울 성북구 일원 ‘상월곡역 장위아트포레’ 상가 분양 나서 2024-06-27 16:30:04

상가는 지하 1층~지상 2층, 총 35개호실이며 이중 조합원분을 제외하고 14개호실이 금번 일반분양 대상이다. 건물내 191세대 소형주택과 바로옆 래미안석관, 신동아파밀리에의 입주민을 고정수요로 확보할 수 있다. 또한 상월곡역은 아파트 입주 및 신규 건설이 지속되는 장위뉴타운과 석관동모아타운의 길목이어서...

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