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전세난 탈출구, 정부가 보증하는 '전세·임대아파트' 어때요? 2014-03-14 11:14:21
판촉을 위해 우후죽순으로 도입한 '환매형 아파트(애프터 리빙 등)'가 지속된 건설 경기 침체와 유동자금력 부족으로 대규모 '깡통전세'를 낳았다. 때문에 세입자들은 건설사 보다는 정부가 보증하는 아파트로 눈을 돌리고 있다. 지난 달 서울 아파트 평균 전셋값이 3억원을 넘어섰다. 여기에 대구, 포항, 광주...
전세난 해결 김포 풍무 최중심 `한화 유로메트로` 전세 2014-03-07 15:48:54
깡통전세가 사회적 문제로 대두되고 있다. 애프터 리빙제와 같이 분양가 일부를 내고 살아본 뒤 결정하는 `환매형 아파트`를 포함해 최근 전세보증금 반환 문제로 `깡통전세` 아파트가 급증하는 가운데, 주변 시세보다 저렴하면서도 정부가 보증하는 가장 안전한 전세 상품으로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 가장 주목...
2년 살아보고 계약하라더니 시행사가 전세금 안 돌려주네 2014-03-05 21:09:38
애프터리빙 아파트’를 매입할 때는 계약조건이 복잡하기 때문에 관련 내용을 꼼꼼히 따져봐야 한다고 지적한다. 또 시행사 등 분양 관련 업체의 재정 상태도 따져봐야 낭패를 줄일 수 있다고 조언한다. 계약자는 전세와 비슷한 줄 알고 계약하지만 실제로는 매매계약서인 만큼 신중해야 한다는 얘기다. 양지영 리얼투데이...
안전과 가격 둘 다 잡은 전세, 김포 풍무 `한화 유로메트로` 2014-02-26 16:35:37
사회적 문제로 대두되고 있다. 애프터 리빙제와 같이 분양가 일부를 내고 살아본 뒤 결정하는 `환매형 아파트`를 포함해 최근 전세보증금 반환 문제로 `깡통전세` 아파트가 급증하는 가운데, 주변 시세보다 저렴하면서도 정부가 보증하는 가장 안전한 전세 상품으로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 가장 주목받는 곳은...
깡통전세 걱정 뚝..김포 `한화 유로메트로` 전세상품 인기 2014-02-17 14:39:29
받는 애프터 리빙제와는 확연히 다르다며 2년 전세계약을 마친 뒤 자유롭게 계약을 해지하거나 연장계약을 할 수 있다"고 밝혔다. 이어 "전세계약을 할 때 발생하는 공인중개 수수료도 없고 전세보증금도 시세보다 저렴해 일반 전세보다 유리하다"고 설명했다. 84제곱미터 기준 전세보증금은 1억6천만원 선으로 1천만원의...
입지와 교통, 편리한 생활인프라까지 인기 높은 신도시는 어디? 2014-02-17 12:42:00
말했다. ‘우남퍼스트빌’은 인기리에 분양되어 마감이 임박했으며, 일부 계약 해지세대에 한하여 상담예약을 접수중에 있다. 전세가격과 주택매매가격의 등락으로 고민하기보다 실거주를 목적으로 하는 수요자라면 애프터리빙제 등 분양상품은 특히 주의해야 하며, 미분양 단지보다 생활편의를 즉시 누릴 수 있는...
전세난에 '미분양 전세전환' 인기몰이 2014-01-20 21:06:32
지나면 아파트 계약에 나서야 하는 ‘애프터리빙제’(선입주 후분양)와 달리 순수 전세계약 형태여서 계약금이나 입주 잔금을 내지 않고 전세보증금만 내면 거주할 수 있는 게 특징이다. 세입자 측에선 전세를 시세보다 저렴한 가격에 얻을 수 있고 건설사 입장에서도 빈집을 방치하지 않고 임대해 자금난을 덜 수 있다....
한화건설, 전세상품 `인기 만점` 2013-11-15 17:14:09
`애프터리빙제`와는 달라 부담도 없습니다. <인터뷰>정윤철 한화건설 분양소장 "시공능력평가 10위이고 기업어음 등급이 A2인 한화건설이 전세보증금 100%를 보장하는 안전한 전세상품이다. 1순위로 확정일자를 받을 수 있고 소유권 이전이 필요 없는 순수한 전세상품이다." 전국 아파트 전셋값은 64주째 오르고 서울...
'선입주 후분양' 대출 막히나 2013-10-03 17:34:47
‘프리 리빙’ ‘애프터 리빙’ ‘신나는 전세’ ‘스마트 리빙’ 등 이름으로 불리고 있다. 최근 분양시장 침체로 미분양 아파트가 늘면서 수도권을 중심으로 적용 아파트가 늘고 있다. 올 상반기에만 8000억원(5000가구)가량이 대출된 것으로 추산된다. 하지만 건설사 부도 시 계약자는 분양을 받기 싫어도 중도금과...
금감원, 미분양 대출 강력 제동…상반기만 8000억·5000세대 달해 2013-10-03 11:37:37
애프터리빙의 대출 규모는 올 상반기에만 8000억원에 달하는 것으로 파악됐다. 가구 수로 따지면 5000여 세대로 추산된다. 하반기 들어 미분양 촉진 열풍이 거세지면서 애프터리빙 규모는 더욱 커지는 추세다. 애프터리빙은 부동산 경기 불황이 심해지자 건설사들이 지난해 하반기부터 내놓은 미분양아파트 해소책이다....
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