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'한국판 화이트존' 용산업무지구…최대 용적률 1700% 이상 추진 2024-10-18 17:17:14
국제업무존의 용도지역은 3종 주거지에서 중심상업지역으로 높일 예정이다. 서울시가 기존 3개 도심(광화문·여의도·강남) 외에 중심상업지역을 부여하는 건 이번이 처음이다. 랜드마크 건물과 고급 오피스, 마이스(MICE: 기업회의·포상관광·컨벤션·전시회) 시설, 호텔과 광역환승센터를 지을 계획이다. 랜드마크 건물...
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삼성SDI 들어서는 ‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’ 주목...신흥 상권 형성 기대 2024-10-18 16:49:14
‘롯데백화점’과 ‘동탄역 롯데캐슬’의 상업시설인 ‘동탄역프런트캐슬’을 중심으로 대규모 상권이 조성되어 있다. ‘동탄역프런트캐슬’의 경우 초기 분양 당시 1층 기준 전용면적 3.3㎡당 1억원 수준에 분양을 했음에도 계약 하루만에 110개실이 완판되는 등 동탄2신도시에 대한 투자자들의 관심을 입증했다. 상권이...
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[서미숙의 집수다] "한 달 새 서울 아파트값 4.5% 내렸다고?"…시장은 당혹 2024-10-17 10:15:38
오피스텔이나 상가·사무실 등 상업용 부동산의 임대료 변동 등의 정보를 분기별로 공개하고 조사 대상도 제한적이다. 협회는 올해 안에 관련 홈페이지를 구축해 주택과 상업 업무시설의 거래가와 거래량 변화를 일반에 서비스할 예정이다. 김규정 한국투자증권 자산관리연구소장은 "주택시장은 생물과 같고 심리가 크게...
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'한강뷰에 숲세권' 다 갖춘 아파트…"5억 싸게 사자" 들썩 2024-10-13 09:43:16
상업시설·대학 병원 등이 있는 노량진·여의도와 인접해 주거환경이 쾌적하고 편리하다. 교통망도 좋다. 서울 지하철 1·9호선 노량진역과 9호선 노들역을 이용할 수 있는 ‘더블 역세권’이다. 강남, 서울역, 여의도 등 서울 주요 업무지구로 쉽게 이동할 수 있다. 서부선 경전철이 민간투자사업심의위 심의 등을 거쳐...
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라이브오피스 ‘현대 테라타워 구리갈매’, 최적의 라이프스타일 선보여 2024-10-13 09:00:02
휴게공간과 회의실 등의 다양한 커뮤니티시설이 단지 내에 조성되어 휴식과 업무를 동시에 누릴 수 있는 장점이 있다. 또 단지 내에는 지하 2층 단풍정원을 비롯해 1층 커뮤니티가든, 8층 스퀘어가든, 9층 빛의 정원 등 공개녹지의 휴게공간을 조성했다. 다양한 의료서비스를 제공하는 구리웰니스건강검진센터가 단지 내...
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역세권 입지 갖춘 지식산업센터 '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리' 주목 2024-10-11 13:17:40
주변으로 아파트, 상업시설이 발달하다 보니 지식산업센터의 가치가 자연스레 오르는 현상까지 기대할 수 있다. 특히, 단순한 지하철 역세권이 아닌 수도권 광역급행철도(GTX) 노선 역세권이라면 그 가치는 더 높아진다. GTX를 이용할 경우라면 주요 업무지구뿐만 아니라 다양한 지역으로 쉽고 빠르게 이동이 가능해지기...
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초고가 아파트, 빌딩 대체재로 부상했습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-10-11 06:30:01
7월 서울시 상업·업무용빌딩 매매거래 중 60.7%(136건)는 50억원 미만인 꼬마빌딩이었습니다. 꼬마빌딩은 빌딩 거래시장의 대표 상품입니다. 꼬마빌딩보다 전용면적 84㎡에 불과한 아파트가 더 가격이 높다니 이해하기 힘든 상황이라고 봅니다. 30평대 아파트가 꼬마빌딩 가격을 추월하는 이런 현상을 이해하기 위해서는...
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오피스 확대·대기업 입주…서울역세권 '탄력' 2024-10-10 17:13:12
조건으로 자산관리회사(AMC)가 업무시설을 분양하거나 임대할 때 입주 자격을 수도권에 있는 기업으로 한정하라고 명시했다. 비수도권 인구 유입을 최대한 억제하겠다는 취지다. 하지만 업계에선 서울 내에서도 상업용 부동산 경기가 좋지 않아 수요를 충분히 확보하기 어려울 수 있다고 우려한다. 한화는 그룹 계열사를...
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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25
사업자에게 공공택지 업무·상업용지를 우선 제공한다. 투자자가 월 단위로 배당받는 길도 열린다. 리츠가 우량 자산을 담으려면 실탄을 두둑이 채울 수 있어야 한다. 이를 위해 자산재평가 및 인수합병(M&A) 활성화, 배당유보 허용 같은 카드도 꺼내 들었다. 기업이 미분양 물건을 계속 보유하고 있으면 부채로 잡히지만,...
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서울 프라임 오피스 시장 상승세…'플라이크 은평' 눈길 2024-10-08 11:34:21
복합시설은 지하 4층~지상 20층, 연면적 7만 5000여㎡ 랜드마크급 규모로 조성된다. 프리미엄 오피스 447실과 섹션 오피스 190실 등 업무시설 637실과 상업시설 119실, 숙박시설 288실로 구성돼 있다. ‘플라이크 은평’ 바로 앞에 있는 서울 지하철 3호선 구파발역을 이용해 종로, 강남 등 주요 업무지구로 빠르게 이동할...
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