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오늘부터 전세보증금 1억, 월세전환시 33만4000원→20만8000원 2020-09-29 07:17:35
33만3000원의 월세가 계산됐지만 이제는 1억원X2.5%/12, 20만8000여원이 된다. 다만 전월세전환율이 2.5%로 고정되는 것은 아니다. 이 전환율은 구체적으로 한국은행 기준금리에 시행령으로 정한 이율(2.0%)을 더하는 방식으로 산출된다. 현재 기준금리가 0.5%이기에 전월세전환율이 2.5%일 뿐, 기준금리가 변하면 전환율도...
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33만원 월세, 20만원으로…오늘부터 전월세 전환율 2.5% 2020-09-29 06:16:42
즉 33만3천원의 월세가 계산됐지만 이제는 1억원X2.5%/12, 20만8천여원이 된다. 전월세전환율은 2.5%로 고정되는 것은 아니다. 이 전환율은 구체적으로 한국은행 기준금리에 시행령으로 정한 이율(2.0%)을 더하는 방식으로 산출된다. 현재 기준금리가 0.5%이기에 전월세전환율이 2.5%일 뿐, 기준금리가 변하면 전환율도...
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오늘부터 전세보증금 1억을 월세로 전환시 33만4천원→20만8천원 2020-09-29 06:01:00
즉 33만3천원의 월세가 계산됐지만 이제는 1억원X2.5%/12, 20만8천여원이 된다. 전월세전환율은 2.5%로 고정되는 것은 아니다. 이 전환율은 구체적으로 한국은행 기준금리에 시행령으로 정한 이율(2.0%)을 더하는 방식으로 산출된다. 현재 기준금리가 0.5%이기에 전월세전환율이 2.5%일 뿐, 기준금리가 변하면 전환율도...
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내달부터 전월세전환율 4.0%→2.5%…개정안 입법 예고 2020-09-01 13:09:06
법정 전월세 전환율 상한 산정 시 기준금리에 더하는 이율을 현 3.5%에서 2% 하향 조정했다. 최근 저금리 기조에 따라 대출금리나 다른 금융상품 수익률보다 법정 전월세 전환율이 높은 수준이어서 임차인이 전세로 거주하는 경우보다 월세로 거주하는 경우의 주거비 부담이 커지는 상황을 개선한 것이다. 이에 따라 법정...
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10월 전월세전환율 1.5%p 인하…전세→월세 전환 줄어들까(종합2보) 2020-08-19 11:03:32
전월세전환율은 한국은행 기준금리(현 0.5%)에 시행령으로 정한 이율(3.5%)을 더하는 방식으로 산출된다. 정부는 2016년 11월 이 공식을 만들었다. 그 전에는 '기준금리의 4배'였다. 새로운 전환율 2.5%는 이 공식에서 상수인 3.5%를 2.0%로 낮춘 것이다. 이를 위해 국토교통부는 법무부와 함께 주택임대차보호법...
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전월세전환율 1.5%p 인하…전세→월세 전환 줄어들까(종합) 2020-08-19 09:02:07
때 전월세전환율로 그 비율을 정해놓고 있다. 현재 전월세전환율은 한국은행 기준금리(현 0.5%)에 시행령으로 정한 이율(3.5%)을 더하는 방식으로 산출된다. 정부는 2016년 11월 이 공식을 만들었다. 그 전에는 '기준금리의 4배'였다. 새로운 전환율 2.5%는 이 공식에서 상수인 3.5%를 2.0%로 낮춘 것이다. 정부는...
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정부, 전월세 전환율 4%→2.5% 인하…월세 얼마 싸지나 2020-08-19 08:48:47
현재 전월세전환율은 한국은행 기준금리(현 0.5%)에 시행령으로 정한 이율(3.5%)을 더하는 방식으로 산출된다. 새로운 전환율 2.5%는 이 공식에서 상수인 3.5%를 2.0%로 낮춘 것이다. 정부는 임차인의 전세대출금, 임대인의 투자상품 수익률, 주택담보 대출금리 등 양측의 기회비용 등을 검토한 결과 전월세전환율은 2.5%가...
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전월세전환율 1.5%p 인하…전세→월세 전환 줄어들까 2020-08-19 08:11:42
현재 전월세전환율은 한국은행 기준금리(현 0.5%)에 시행령으로 정한 이율(3.5%)을 더하는 방식으로 산출된다. 새로운 전환율 2.5%는 이 공식에서 상수인 3.5%를 2.0%로 낮춘 것이다. 정부는 임차인의 전세대출금, 임대인의 투자상품 수익률, 주택담보 대출금리 등 양측의 기회비용 등을 검토한 결과 전월세전환율은 2.5%가...
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[집코노미TV] 집값 4분의 1만 내면 내 집 된다고? 2020-08-15 07:00:01
내가 취득하지 않았던 3/4 이 부분에 대한 분양가는 예금이율을 더해서 계속 오릅니다 그러니까 4년 뒤엔 7500만원, 8년 뒤엔 9500만원 이런 식으로 내 것이 될 수도 있는 거죠 끝이 아닙니다 아까 화장실을 뺀 나머지 3/4 이 부분에 대해선 임대료를 내야 합니다 서울시는 보증금 1억에 월 14만원 정도가 될 거라고 보고...
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전월세전환율 내린다고 월세→전세 시 보증금 급등하진 않아 2020-08-06 15:51:29
내리면 월세는 내려가지만, 거꾸로 월세에서 전세로 전환할 때 전세보증금이 급등할 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 그러나 이는 사실이 아니라는 것이 정부의 설명이다. 6일 정부 설명을 종합하면 전월세전환율은 법적으로 전세를 월세로 전환할 때 비율이다. 주택임대차보호법 제7조의2에 전월세전환율이 기재돼 있다....
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