SH 김헌동표 반값 아파트, 용두사미 우려 2021-12-10 17:20:35

[이창무 / 한양대 도시공학과 교수: 서울 대도시권의 가장 중심에 있는 토지 이용을 합리적으로 한다고는 볼 수 없죠. 대안적으로 훨씬 더 생산성이 높은, 고용을 증진시킬 수 있는 용도로 활용할 수 있는데...] 다른 후보지들 역시 해당 지자체와 지역 주민들의 반발로 반값아파트 추진이 쉽지 않을 전망입니다. 김미경...

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부동산분석학회 ‘주택공급을 위한 부동산개발의 공공성과 지속가능성’ 주제로 학술대회 개최 2021-12-03 08:36:02

박사)에 대한 발표가 있을 예정이다. 이창무 한양대 교수가 좌장을 맡는 ‘간접투자’세션에서는 '리츠시장의 현황과 발전방향'(김상진 한국리츠협회 박사),'시장변화에 따른 리츠시장 대응방안'(이경자 삼성증권 책임연구원)의 발표가 계획돼 있다. 김진유 학술위원장(경기대 교수)는 “최근...

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• #부동산분석학회 주택공급을 #교수 #주택공급 #학술대회 #주택금융 #발표 #세션

후분양제 도입한다더니…공공에 이어 민간도 사전청약 2021-11-30 17:36:42

[이창무 한양대 부동산학과 교수: (청약당첨자)무주택자의 자격을 유지하기 위해서 전·월세 시장, 특히 전세시장에 남아있겠죠. 전·월세 시장에 상승압력이 강하게 작용하고 있는데, 거기에 더해 사전청약이 가져오는 추가적인 압력이 적지 않을 거예요.] 임대시장에서 시작된 부작용은 매매시장으로 전이될 수 있다는...

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• #후분양제 도입한다더니공공에 #사전청약 #민간 #주택 #시장 #정부

아파트 매매시장 양극화 '역대 최고'…상위 20%, 하위 20%의 9.3배 비싸 2021-11-30 17:17:38

최고치에 달했다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “2017년 현 정부가 출범한 이후 정비 사업이 막히는 등 수요가 많은 지역에서 주택 공급이 원활하지 않았다”며 “한정적인 물량에 수요가 몰리다 보니 고가 주택을 중심으로 집값이 치솟을 수밖에 없었다”고 설명했다. 이어 “더 나은 곳에서 살고자 하는 수요자를...

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• #아파트 매매시장 #주택 #평균 #전세 #배율

끊이질 않는 하자보수 분쟁..."법 개정 시급" 2021-10-06 17:24:06

[이창무 한양대 도시공학과 교수: 분양가 규제가 들어가면 건설사 입장에서는 비용을 줄여야 하는 욕구가 생기는 것이고, 또 시간이라는 게 금융 비용과 관련이 있다면 하자가 발생할 수 있는 조건이라고 봐요.] 법으로 정해진 하자 보수 기준 역시 또다른 분쟁을 낳고 있습니다. 공동주택관리법에는 보수 조건이 공사상...

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• #끊이질 않는 #하자 #보수 #발생 #분쟁 #안전

"집값 2~3년 뒤에나 조정될 것" 2021-09-12 14:03:32

`주택시장 진단과 향후 전망`을 주제로 발표에 나섰고, 이창무 한양대 교수는 `서울 도심 내 주택 공급 방안` 에 대한 주제발표를 했다. 이 교수는 "2014년 전후로 서울시 재건축·재개발 등 393개 구역 정비사업이 해제되면서 26만호의 아파트 공급 가능 물량이 축소됐다"고 했다. 이어 "정비사업 신규 공급에 따른 주택 ...

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• #집값 23년 #공급 #정비사업 #물량 #주택 #서울

"서울 정비사업 억제, 기회비용 연 5천억" 2021-09-12 12:00:06

연 5천억" 이창무 한양대 교수, KDI 부동산포럼서 발표 (세종=연합뉴스) 곽민서 기자 = 서울 정비사업 억제로 도심 주택공급이 줄어들면서 발생하는 기회비용이 연간 5천억원에 달한다는 주장이 나왔다. 12일 한국개발연구원(KDI)에 따르면 이창무 한양대 교수는 지난 9일 비대면으로 열린 KDI 부동산 포럼에서 '서울...

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1주택자 종부세 기준 9→11억원 완화…"똘똘한 한 채 선호도 뚜렷" 2021-08-31 17:03:04

못한 절반의 성공이지만, 향후 추가적인 입법 추진을 통해서 궁극적으로 선의의 1세대 1주택자에 대해서는 징벌적 과세인 종부세 부과를 완전히 제외하는 방안을 다시 추진하겠다"고 말했다. 이에 대해 이창무 한양대 도시공학과 교수는 "가령 고가주택 1소유자의 경우 다주택자에 비해 세금 부담이 줄어들 수밖에 없다"며...

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• #1주택자 종부세 #1주택자 #종부세 #법안

"첫 삽도 못 떴는데"…표류하는 공공개발 [지역주민 외면한 주택공급…실효성 의문] 2021-08-25 17:27:35

[이창무 / 한양대 도시공학과 교수: 사업을 활성화시키려면 공공에서 인정해줄 수 있는 민간의 수익성을 생각보다는 많이 인정해줘야 할 겁니다. 기대 수익률이 보장되지 않는다면, 그 갈등을 넘어서기가 쉽지 않거든요.] 정부가 수요 억제에서 공급 확대로 정책을 선회하며 호기롭게 발표한 공공개발 카드가 첫 삽을 뜨기...

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• #첫 삽도 #정부 #공공개발 #주민 #추진 #후보지 #공공 #사업