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월계동 '미륭·미성·삼호3차' 정비구역 지정 준비 2024-11-24 17:12:30
재건축 사업으로 꼽히는 월계동 ‘미륭·미성·삼호3차’(미미삼)가 정비계획 입안을 준비하고 있다. 주민 동의율 60%를 채우는 대로 노원구에 신청서를 넣어 재건축 인허가를 시작할 전망이다. 서울시가 제시한 준주거 종상향 등을 반영해 사업성을 높일 계획이다. 광운대역 물류 부지를 개발하는 ‘서울원 아이파크’와...
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"내년부터 수도권 주택 공급 축소 본격화" 2024-11-24 11:39:10
재건축·재개발 등 정비사업을 통해 이뤄지는 것으로 나타났다. 정비사업 관련 규제를 완화하고 공공기여 범위의 상한을 제한하는 등 관련 제도 개선이 필요하다는 목소리가 높아지고 있다. 24일 한국건설산업연구원(건산연)이 발표한 '현 정부의 주택공급 확대 정책 평가와 제언' 보고서에 따르면 2022년 수도권...
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현대엔지니어링, 강서구 방화3구역 재건축 수주 2024-11-24 10:34:58
올해 도시정비 수주액이 1조원을 넘어섰다. 지난 8월 강남구 삼성동 서광아파트 리모델링 사업을 시작으로 9월 동작구 사당5구역 주택재건축정비사업, 지난 17일 안산시 고잔연립2구역 재건축정비사업에 이어 이번 방화3구역 재건축정비사업까지 더하면서 올해 도시정비사업 누적 수주액은 1조1천383억원을 달성했다....
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"이번엔 분당" 소문 무성하더니…5개월 만에 집값 4억 뛰었다 2024-11-23 20:30:05
지난달 22억원에 손바뀜해 신고가를 갈아치웠다. 지난 5월까지만 하더라도 같은 면적이 18억3000만원에 거래됐다. 5개월 새 4억원 가까이 오른 셈이다. 업계에서는 분당만 과열 분위기가 나타나고 있다는 반응이다. 분당의 한 공인중개 대표는 “유독 분당은 과하다 싶은 정도로 가격 상승세가 가파르다”며 “양지마을...
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'강북 최대 재건축' 속도…'미미삼'에 쏠리는 눈 2024-11-23 18:26:31
채우는 대로 노원구에 신청서를 넣어 재건축 인허가를 시작할 전망이다. 서울시가 발표한 지구단위계획에 담긴 준주거 종상향 등을 반영해 사업성을 높일 계획이다. 광운대역 물류 부지를 개발하는 ‘서울원 아이파크’와 함께 강북권 중심지로 부상할 수 있을지 주목된다. 23일 업계에 따르면 미륭·미성·삼호3차 재건축...
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매도 청구소송 시 ‘도로’는 ‘대지’만큼 감정평가액이 나올까[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-11-23 14:07:47
갖게 마련이다. 일반적으로 도로에 대해 시가 평가액 또는 보상액을 산정하는 경우 도로는 인근 대지 가격의 3분의 1 이내로 감정평가한다. 그러나 도로가 재건축사업 구역 내에 있고 현금청산금 감정평가를 통해 산정한다면 일반적인 감정평가 시 또는 일반적인 부동산시장에서의 매매가격과 완전히 다른 가치를 갖는다....
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"지금 아니면 못 판다"…일산 집주인들 비상 걸린 이유 2024-11-23 09:42:20
지정되더라도 자신이 몰랐던 기부채납이 강제된다면 재건축에 반대하겠다는 주민들이 적지 않다"고 귀띔했다. 일산은 기준용적률이 169%에서 300%로 1.78배 늘어 1기 신도시 가운데 용적률 증가 폭이 가장 크지만, 낮은 집값으로 인해 사업성을 확보할 수 없을 것이라는 비관론이 확산하고 있다. KB부동산에 따르면 지난달...
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다음주 전국서 8개 단지 청약…서울원아이파크·평촌자이 주목 2024-11-22 17:17:31
당첨자 발표일은 다음달 3일이다. 기존 유원제일1차아파트를 재건축해 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 총 550가구를 조성한다. 일반분양은 111가구(전용면적 51~59㎡)다. 분양가는 전용 59㎡ 기준 14억원 안팎이다. 일반분양분은 모두 소형으로 구성했다. 지하철 2·5호선 영등포구청역과 가깝다. 지하철 2·9호선 당산역도...
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한국부동산원, 공사비 검증 전자 접수 시스템 구축 2024-11-22 16:00:42
따라 재건축·재개발 사업 공사비를 일정 비율 이상 증액하는 경우, 사업시행자가 검증기관에 의뢰해 공사비의 적정성을 검증받도록 하는 제도다. 사업시행자는 공사비 검증 전자 접수 시스템을 통해 검증 신청·접수 및 완료까지의 모든 과정을 진행할 수 있으며, 문자와 전자우편으로 실시간 진행 상황 확인도 가능하다....
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국민銀도 둔촌주공 대출금리 인하...잔금대출 유치전 본격화 2024-11-22 15:18:12
사상 최대 재건축 단지인 서울 강동구 올림픽파크포레온이 이달 27일 입주를 앞두고 있는 가운데, 은행권이 잔금대출 금리를 속속 인하하고 있다. 기존 4% 후반대 금리로는 더 낮은 금리를 제시한 상호금융권에 비해 경쟁력이 떨어질 수 있다는 판단에 금리를 소폭 하향하고 나선 것이다. 22일 금융권에 따르면,...
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