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전셋값 하락에 올들어 신규-갱신계약 보증금 격차 줄어 2022-12-01 11:36:59
부동산R114가 전월세 신고제가 시행된 지난해 6월부터 올해 11월까지 계약된 전세 물건 가운데 작년과 올해 신규 및 갱신 전세계약이 1건 이상 체결된 4천200개 주택형의 사례를 분석한 결과, 올해 신규 거래 전셋값(평균 6억4천983만원)이 갱신 계약 전셋값(5억3천867만원)보다 평균 1억1천116만원 높은 것으로 집계됐다....
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서울 세입자 2명 중 1명, 재계약 때 갱신 청구권 사용 2022-10-06 09:19:04
점점 높아지고 있다. 지난해 6월 13.0%였던 사용 비율은 같은 해 12월 20.9%로 상승했고 올해 7월 23.7%를 기록했다. 주택 유형별로는 아파트 전세 계약에서 갱신청구권 사용 비율이 높았다. 전월세 신고제 시행 초기 30%대에서 올 2월 41%까지 높아졌다. 아파트 월세 계약 중 갱신청구권 사용 비율은 10% 초반대에서...
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서울 전월세 세입자 절반, 재계약 때 갱신권 사용 2022-10-05 19:41:04
소속 더불어민주당 박상혁 의원이 국토부에서 전월세신고제가 시행된 지난해 6월부터 올해 8월까지 신고된 서울 전·월세 계약(72만4천161건) 자료를 제출받아 분석한 결과 신규계약은 75%, 갱신계약은 25%로 집계됐다. 기존 전·월세를 재계약한 18만1천134건 중 계약갱신 청구권을 행사한 거래는 10만269건으로 55%를...
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전월세 세입자 2명 중 1명, 재계약 때 갱신권 썼다 2022-10-05 18:34:27
전월세 세입자 2명 중 1명, 재계약 때 갱신권 썼다 신고제 이후 서울 전월세 거래 전수분석 재계약 세입자 20%는 '임대료 5% 제한' 권리 포기 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 서울에서 전·월셋집을 재계약한 세입자 2명 중 1명꼴로 주택임대차보호법에 보장된 계약갱신 청구권을 행사한 것으로 나타났다. 국회...
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금리 인상 여파…서울 아파트 전세거래, 고가 줄고 중저가 늘어 2022-09-19 10:59:39
아파트 전월세 거래건수는 총 11만6천14건으로, 전월세 실거래가격을 공개한 2011년 이후 가장 많은 거래량을 기록했다고 19일 밝혔다. 거래량이 늘어난 것은 지난해 6월부터 시행된 전월세 신고제 영향으로 신고 건수가 증가한 영향이 크다. 종합부동산세 등 보유세 증가, 금리 인상 등으로 월세가 늘어난 것도 특징이다....
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[임대차법 2년] 수술대 오른 2법…"폐지냐, 일부 개선이냐" 촉각 2022-07-31 09:01:02
뒤인 그해 8월 4일에는 전월세신고제 도입을 골자로 한 부동산거래신고법 개정안도 본회의에서 통과돼 민주당은 당시 당론이었던 '임대차3법'의 입법을 속전속결로 마무리했다. 임대차2법은 임차인 보호 강화라는 좋은 취지에도 불구하고 시행 이후 서울 등 수도권을 중심으로 전셋값이 크게 뛰고 전세시장에서...
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[임대차법 2년] 수도권 아파트 전세 줄고 월세 46%↑…월세전환 가속 2022-07-31 09:01:00
연합뉴스가 부동산R114와 함께 국토교통부의 수도권 아파트 전월세 실거래가 신고 자료를 토대로 임대차2법 시행 직전의 전월세 거래량과 거래가격을 비교한 결과 2020년 상반기 총 8만4천595건이던 수도권 아파트 월세(보증부 월세 포함) 거래량은 올해 상반기 12만3천621건으로 46.1% 증가했다. 이에 비해 전세 신고 건수...
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고금리·집값 하락…서울 아파트 거래 역대 최저 행진 2022-07-29 08:45:45
아파트 거래량은 7천896건에 그쳐 2006년 실거래가 신고제가 도입된 이후 가장 적었고, 하반기에도 거래 절벽 수준의 침체가 한동안 지속될 전망이다. 주택 매수심리는 석 달 가까이 위축된 모습이다. 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 85.0으로 지난주(85.7)보다 0.7포인트(p) 떨어지며 양도소득...
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서울 아파트 올해 들어 월세 오르고 전셋값 내려 2022-07-26 10:39:21
내역을 분석한 결과에 따르면 전월세신고제가 시행된 작년 6월부터 올해 5월까지 1년간 서울 아파트의 전·월세 거래는 총 21만7천351건으로 집계됐다. 이 가운데 신규 계약으로 신고된 거래는 8만7천25건으로 월세 거래가 4만403건, 전세 거래가 4만6천622건이었다. R114가 지난해 6∼12월과 올해 1∼5월에 전세와 월세...
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[속보] 尹대통령, 전세사기 단속 강력 지시…"경찰에 전담반 구성하라" 2022-07-20 19:45:51
도입된 '임대차 3법'(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권)의 개정 필요성도 재차 제기했다. 윤 대통령은 이날 오후 경기 성남시 분당구 한 영구임대단지 내 복지관에서 열린 비상경제민생회의 모두발언에서 "전·월세 시장 정상화를 위해 임대차법 개정에 대한 사회적 논의가 필요한 시점"이라며 "국회를...
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