전세계 집값 전망은?…로이터 조사 살펴보니[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-09-12 09:02:09

듯합니다. 여전히 금리가 주택시장의 예측도 지배하는 듯합니다. 물론 금리인하는 양면성이 있습니다. 금리가 인하되면 주택가격은 지금보다는 더 오를 것으로 보입니다. 최초 주택구입자들은 더 오른 가격에 주택을 구입해야 되겠죠. 골드만삭스(Goldman Sachs)의 예측처럼 2024년 2분기 금리인하가 단행될지 지켜봐야...

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중도금대출 보증비율 10% 상향조정 2023-09-10 19:57:02

주택도시보증공사(HUG)가 중도금대출 보증 비율을 기존 80%에서 90%로 상향했다. 이에 따라 금융기관의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련 대출 미회수 위험이 줄면서 분양계약자들의 금리 부담도 다소 완화할 것으로 보인다. HUG는 지난 1일 이후 집단 취급 승인을 신청한 사업장을 대상으로 주택구입자금보증의 보증...

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HUG, 중도금대출 보증비율 80%→90% 상향조정…"시장 부담완화" 2023-09-10 19:47:49

= 주택도시보증공사(HUG)가 중도금대출 보증 비율을 기존 80%에서 90%로 상향했다. 이에 따라 금융기관의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련 대출 미회수 위험이 줄면서 분양계약자들의 금리 부담도 다소 완화할 것으로 보인다. HUG는 지난 1일 이후 집단 취급 승인을 신청한 사업장을 대상으로 주택구입자금보증의 보증...

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中 철강 가격인상에…포스코홀딩스·현대제철 주가 '훈풍' 2023-09-05 14:21:09

중국 정부는 주택 수요를 늘리기 위해 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 1선 도시들에서 주택구입자의 계약금 비율 인하, 모기지 금리 인하 등의 정책을 발표 중이다. 안 애널리스트는 "아직 재고 축소 흐름도 전년 대비 작고, 감산 움직임도 미미하다"면서 "철강 실수요 개선과 상승한 가격 지지를 위해서는 중국 부동산...

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캐나다 주총리들, 중앙은행에 기준금리 인상 중단 촉구 2023-09-05 11:24:46

첫 주택 구입자들에게 내 집 마련이 불가능해지고 있다"며 "금리 인상이 생활고를 겪는 평범한 서민들에 미칠 영향을 고려할 것을 촉구한다"고 말했다. 캐나다은행은 지난해 3월 이후 올 7월까지 10차례 금리 인상을 단행, 현재 기준금리는 22년 만에 최고 수준인 5%다. 캐나다은행은 13일 정례 금리 정책 회의를 앞두고...

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"효과없는 부양책"에 실망…한달새 中증시서 16조 빠져나갔다 2023-09-01 11:30:05

생애 첫 주택 구입자에 대한 모기지(주택담보대출) 조건 완화 등 부동산 정책 부문에서 몇 가지 변화가 있었지만, 외국인 자금의 유입을 촉발하는 ‘빅뱅(대폭발)’이 아닌 아주 사소한 효과만을 냈다”고 말했다. 그는 “부양(stimulus)이라는 단어가 너무 많이 남용됐고, 이젠 그 누구도 더 이상 국가 재정적 측면에서...

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• #효과없는 부양책에 #중국 #부동산 #투자자 #대한 #증시 #정책 #규모 #위기 #부문 #이상

8월 24일 글로벌 이슈 [글로벌 시황&이슈] 2023-08-24 08:18:48

주택 판매량이 발표됐습니다. 미국 상무부에 따르면, 미국의 7월 신규주택 판매가 전월대비 4.4% 증가하며 71만4천채로 집계됐는데요. 이는 월스트리트저널이 집계한 시장 예상치인 1% 증가를 웃돈 수준입니다. 전년 동월 대비로는 31.5%나 증가했고요. 지난주 모기지 신청 건수도 함께 살펴볼텐데요. 모기지 은행협회에...

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• #8월 24일

미국 모기지 금리 급등에…모기지 수요 28년 만에 '최저' 2023-08-23 22:53:46

미국의 모기지 금리가 23년 만에 최고 수준으로 급등하면서 주택 구입자들의 모기지 수요도 28년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 23일(현지시간) 모기지 은행 협회(MBA) 발표에 따르면, 지난주 총 모기지 신청 건수는 전주보다 4.2% 감소했다. 지난 주, 적격 대출 잔액(726,200달러 이하)을 갖춘 30년 고정 금리 모기지의...

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美 주택 소형화…부동산 가격 상승에 '다운사이징' 확산 2023-08-23 05:56:47

주택을 건설하고 있다. 미국 중부 인디애나폴리스 지역의 주택건설업체인 에스트리지 홈스는 이 같은 방식으로 면적을 28~46㎡ 줄이는 대신 가격을 5만~7만5천 달러(약 6700만~1억 원) 낮춘 신축 주택을 공급하고 있다. 이 업체의 최고경영자(CEO) 클린트 미첼은 "생애 첫 주택구입자와 자녀가 독립한 부부 등 작은 주택을...

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