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주변 시세 15억 마곡지구에…'지분적립형 주택' 2억원대 분양 2021-07-23 17:31:48
물량의 5~10%가 이익공유형 등으로 채워진다. 내년까지 예정된 사전청약이 아니라 2023년 본청약부터 공급이 시작된다. 지분적립형 주택과 이익공유형 주택은 이르면 내년 하반기 도심공공주택 복합개발을 통해서도 공급이 가능해진다. 서울 은평구 증산3구역(4139가구)과 수색14구역(944가구), 불광1 근린공원(1651가구)...
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같은 2·4 대책, 청산 기준일 제각각…"복잡해도 너무 복잡해" [이유정의 부동산 디테일] 2021-07-04 09:14:02
옛 증산4구역 등 21곳)를 시작으로 지난달 23일까지 5차례에 걸쳐 총 52곳의 후보지를 발표했다. 후보지마다 후보지발표일 및 지구지정일이 달라 이에 따라 희비가 엇갈리게 됐다. 권리산정일은 정비사업에 따른 건축물을 분양받을 권리를 정하는 기준일이다. 이날 이후 필지를 분할하거나 용도 변경, 신축 등으로 소유자...
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도심복합개발 선도지 증산4구역 찾은 노형욱 "11월 본지구 지정" 2021-06-30 14:11:09
LH 사장 등도 참석했다. 국토부는 2·4 대책 발표 후 총 5차례에 걸쳐 전국 총 52곳에 약 7만1천500호 규모의 도심 복합사업 선도사업 후보지를 발표했다. 52곳 중 24개 지역이 주민동의 10% 이상을 확보했고 이중 증산4구역 등 4곳은 이미 본 지구 지정요건인 주민동의 3분의 2 이상을 확보하는 등 빠른 속도로 주민동의...
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서울 홍제동 고은산 일대 등 '도심 공공복합사업' 6곳 선정 2021-06-23 17:19:02
대비 용적률이 평균 65%포인트 상향되는 것으로 나타났다. 공급 규모도 구역별로 평균 약 420가구 증가하는 것으로 분석됐다. 한편 국토부는 1~4차 후보지 46곳(6만 가구) 중 21곳(2만95가구)이 10% 이상 주민 동의를 확보했다고 밝혔다. 발표 물량의 49.2%에 해당한다. 이 중 서울 증산4, 수색14, 쌍문역 동측, 불광근린공...
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서울 홍제동·부천 중동역 인근 저층주거지, 고층 아파트로 개발 2021-06-23 13:51:02
주민 10% 이상 동의를 확보했다고 밝혔다. 서울내 증산4, 수색14, 쌍문역 동측, 불광근린공원 등 4곳(7180가구)은 주민 3분의 2를 초과하는 동의를 확보했다. 이 사업은 소유주 10% 동의를 확보하면 예정지구로 지정되고 1년 안에 3분의 2 동의를 확보(면적 기준 2분의 1)해야 지구 지정을 거쳐 사업을 추진할 수 있다....
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서울 서대문·경기 부천 등 6곳서 1만1200가구 공급 2021-06-23 11:07:32
주민 동의율 10%를 확보했다고 했다. 은평구 증산4구역, 수색14구역 등과 함께 도봉 쌍문역 동측과 은평구 불광근린공원 구역이 본지구 지정요건인 주민 3분의 2 동의를 확보했다. 김수상 국토부 주택토지실장은 “최근 2·4대책 관련 법률 개정안이 상임위를 통과하는 등 공급 목표 실현을 위한 준비들이 차질없이 진행...
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서대문구 홍제동·부천 중동역 등 공공주택 5차 후보지 1.1만호 공급 2021-06-23 11:01:00
10% 이상 주민이 사업에 동의하는 구역의 예정지구 지정이 우선 검토될 예정이다. 또한, 도봉 쌍문역 동측 및 은평구 불광근린공원 구역이 추가로 2/3 동의를 초과 확보해 총 4개소(증산4, 수색14, 쌍문역동측, 불광근린공원)가 본지구 지정요건을 충족했다. 주민이 사업을 적극 찬성하는 구역은 지자체 협의를 거쳐 법...
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홍제동·부천 중동역 인근 등 6곳 고밀개발해 아파트 짓는다 2021-06-23 11:00:02
서울 도봉구 쌍문역 동측과 은평구 불광근린공원 구역은 주민 3분의 2를 초과하는 동의를 확보했다. 이로써 증산4, 수색14, 쌍문역 동측, 불광근린공원 등 4곳(7천180호)에서 사업 추진을 위한 본 지구 지정 요건을 충족했다. 국토부는 이번 사업을 위해 개정이 추진되고 있는 공공주택특별법이 국회에서 조속히 통과돼 9월...
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내 집인데 LH 마음대로 가져간다?…'법 개정' 짚어볼 세 가지 [집코노미TV] 2021-06-19 07:00:04
증산4구역이죠. 증산4구역은 원래 재개발을 하려다가 일몰제에 걸려서 구역해제가 됐었고, 그래서 주민들이 여러 방식으로 사업을 재추진 하다가 공공주택 복합사업으로 가기로 한 것이죠. 그래서 동의 징구율이 높았던 겁니다. 그런데 말씀드린 것처럼 총 46곳 중에 10% 동의율을 채운 곳은 현재까지 12곳밖에 없습니다....
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이달 등기하면 분양권…'도심 개발' 막판 매수세 몰리나 2021-06-16 17:48:07
몰릴 수 있다는 전망이 나온다. 정부는 3월부터 5월까지 네 차례에 걸쳐 46곳의 도심 공공주택 복합개발사업 후보지를 선정했다. 서울에선 은평구 증산4구역, 수색14구역, 영등포구 신길2·4·15구역(사진), 도봉구 쌍문1동 및 방학2동 등이 지정됐다. 시장에선 현금청산 가능성 때문에 매수를 망설이던 수요자들이 이달에...
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