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공사비 낮으면 "참여 안 해"…서울 핵심지도 선별 수주 확산 2024-07-12 17:15:23
건설사가 나타나기도 했다. 도곡개포한신아파트 재건축 조합은 3월 본입찰에서 응찰자가 나오지 않았다. 이후 재입찰한 결과 DL이앤씨와 두산건설 2개 건설사가 참여해 경쟁입찰이 성사됐다. 매봉역 바로 앞 입지에 816가구를 짓는 이 단지는 예정 공사비가 3.3㎡당 920만원으로 책정됐다. 은정진 기자 silver@hankyung.com...
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'자체사업이 답'…중견 건설사의 달라진 생존법 2024-07-10 17:36:57
한 아파트 단지입니다. 최고 173대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행을 거뒀는데, 다른 사업보다 더 많은 이익이 예상됩니다. 토지 매입부터 시공, 분양까지 모든 과정을 직접 진행한 자체사업이기 때문입니다. 최근 자체사업에서 생존 전략을 찾고 있는 중견 건설사들이 늘어나고 있습니다. 치솟은 원가율과 PF 리스크를...
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[서미숙의 집수다] 시장 과열 부추기는 신도시 재건축 선도지구 지정 2024-07-05 09:57:40
한신·한양아파트도 마찬가지다. 삼성한신보다 상대적으로 저평가됐던 한양아파트 전용면적 164㎡는 지난 5월 말까지 17억원대에 거래가 이뤄지다 선도지구 공모 지침 발표를 앞둔 6월 중순 역대 최고가인 20억원에 계약서를 썼다. 이 아파트는 현재 시세가 2억∼3억원 더 올라 22억∼23억원에 매물이 나온다. 서현동의...
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"6개월 만에 2억 뛰었어요"…집주인들 '행복한 비명' 2024-07-04 14:00:03
뛴 것으로 집계됐다. 4일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 첫째 주(1일) 기준 서울 집값은 0.2% 올라 전주(0.18%)보다 상승 폭이 더 커졌다. 2021년 9월 넷째 주(27일, 0.19%) 이후 2년 8개월여 만에 가장 높은 수준이다. 25개 자치구 가운데 집값이 가장 많이 오른 곳은 성동구로 연초 대비 2%...
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2억씩 뛰었는데…"예민할 수밖에 없죠" 분당 집주인들 '술렁' [돈앤톡] 2024-07-02 07:06:23
다른 단지 관계자는 "PC 공법 아파트는 선도지구가 아니더라도 인센티브를 받는 항목"이라며 "배점이 2점에 그친 것은 역차별"이라고 지적했습니다. 선도지구 가능성에 2억 껑충…"사업성 뛰어나 예민할 수밖에"선도지구 기준을 두고 갈등이 빚어지는 것은 결국 집값 기대감 때문입니다. 분당에서는 선도지구 선정 가능성이...
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"곳곳서 집값 신고가 속출"…세금·대출 정책이 매수심리 자극 2024-06-27 17:49:18
있다는 지적도 나온다. 전문가들은 “서울 아파트값이 전체적으로 상향 평준화하고 강남, 용산 등은 전고점을 뚫을 것”이라고 입을 모았다. ○강남·용산서 외곽으로 확산 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 개포동 ‘디에이치퍼스티어아이파크’ 전용면적 132㎡는 지난 22일 51억5000만원에 ...
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'상전벽해'…노원구 60층 재건축 길 열렸다 2024-06-27 17:28:00
하계역 인근 현대우성·청구한신, 은행사거리역 인근 청구3차·중계건영3차·동진신안·중계주공6단지에 지정됐다. 이들 복합정비구역 단지는 아파트 입면을 특화한 고층 타워형 주동을 배치해 랜드마크를 짓겠다는 구상도 계획안에 담겼다. 의무 공공기여 비율은 준주거지 종상향 때 대지면적의 15%로 정해졌다. 서울시는...
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경기 광명시 첫 리모델링 '철산한신' 건축심의 통과 2024-06-21 16:32:49
한신 아파트가 건축심의를 통과했다. 쌍용건설·현대엔지니어링 컨소시엄은 광명 철산한신아파트 리모델링 사업이 지난 11일 광명시 건축위원회 심의를 통과했다고 21일 밝혔다. 조합은 다음 달 도시계획심의 완료 후 권리변동계획수립과 승인을 위한 총회를 개최하고 10월 이후부터는 사업계획승인 신청을 위한 동의서...
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광명 철산한신아파트 리모델링 건축심의 통과 2024-06-21 11:08:31
한신아파트 리모델링 건축심의 통과 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 경기 광명시의 첫 리모델링 추진 단지인 철산한신아파트가 건축심의를 통과했다. 쌍용건설·현대엔지니어링 컨소시엄은 광명 철산한신아파트 리모델링 사업이 지난 11일 광명시 건축위원회 심의를 통과했다고 21일 밝혔다. 조합은 내달 도시계획심의 완료...
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광명 첫 리모델링, 쌍용건설이 짓는다…철산한신 건축심의 통과 2024-06-21 11:05:27
한신은 지하1층~25층, 12개 동 1568가구 규모로 용적률이 294%에 달해 리모델링이 유리한 단지다. 조합은 2021년 3월 시공사 선정총회를 통해 쌍용건설·현대엔지니어링 컨소시엄을 시공사로 선정했다. 최고 층수와 동수는 변함없이 수평증축 리모델링 방식을 통해 235가구가 늘어난 1803가구로 재탄생할 예정이다. 추가로...
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