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[이슈N] 살아나던 부동산시장 `속수무책` 2014-03-17 17:17:19
때문에 투자심리가 크게 위축되고 있습니다. 여기에 오피스텔은 시간이 지나 낡을수록 매매가도 떨어지고 임대료도 떨어지기 때문에 5~6년 뒤에는 그나마 3%대의 수익률도 더 떨어질 수 있습니다. 부동산 전문가들의 말을 들어보시죠 <인터뷰>김은진 부동산114 팀장 "대표적인 임대상품인 오피스텔 시장에 타격이 클...
[이슈N] 끼워맞추기 정책‥리츠, 방패막이 `전락` 2014-03-14 18:54:52
기관투자자와 일반 국민들은 마땅한 수혜를 받는다고 보기는 힘듭니다. 연기금을 비롯해 기관투자자들은 저조한 수익률을 감수해야 하고, 임대주택을 이용하는 세입자들도 임대료가 기존 전세대출 이자와 별다른 차이를 느끼기 어려운 수준입니다. 유일하게 이득을 보는 곳은 바로 빚더미에 앉아있는 한국토지주택공사,...
[이슈N] 끼워맞추기 정책‥리츠, 방패막이 `전락` 2014-03-14 16:44:54
기관투자자와 일반 국민들은 마땅한 수혜를 받는다고 보기는 힘듭니다. 연기금을 비롯해 기관투자자들은 저조한 수익률을 감수해야 하고, 임대주택을 이용하는 세입자들도 임대료가 기존 전세대출 이자와 별다른 차이를 느끼기 어려운 수준입니다. 유일하게 이득을 보는 곳은 바로 빚더미에 앉아있는 한국토지주택공사,...
[이슈진단] 개인 귀환, 타이밍-포트폴리오는 2014-03-13 14:45:42
같다" 정부의 부동산대책에 힘입어 부동산에 대한 기대감은 높아진 게 사실이지만 과거처럼 부동산불패 신화를 믿는 투자자들도 거의 없다고들 입을 모으고 있다. 결론적으로 수익률이 높을 것으로 예상되는 상품찾기 위해 실탄을 준비하고 있다는 얘기다. <앵커5> 하지만 우리증시에서는 개인 투자자들이 최근 수년간...
[2014 금융위 업무보고] 사모펀드, 대기업 지정대상 제외‥진입 규제 완화 2014-02-20 10:01:01
완화하기로 했습니다. 사모집합투자업을 별도로 규정해 진입요건을 등록제로 완화되고, 기관 등 적격투자자에 한해 사모펀드의 허용하되 공모재간접펀드가 분산투자가 가능해집니다. 또 증권·부동산·특별자산펀드의 경우 투자대상에 따라 50% 이상 해당 자산을 편입하도록 한 것을 사모펀드에 한해 이를 전면 완화하고,...
[비즈니스 교육·연수 단신] 리얼타임 마케팅 세미나 등 2014-02-14 06:57:09
인증하는 ‘제15기 한국형 부동산 자산관리사 양성과정’이 2월24일부터 4월7일까지 서울 중림동 한국경제신문 3층 한경아카데미에서 진행된다. 기업의 자산관리 담당 임원과 자산관리회사 창업 희망자, 건물주 등에 초점을 맞추고 있다. ‘부동산 자산관리 실무’ ‘부동산 투자분석 실무’ ‘주택임대관리시장의 동향과...
[리츠 기획 ②] `묻지마` 규제, 기형 리츠 만들다 2014-02-12 22:49:44
리츠(REITs)란 자본력이 취약한 개인들도 간접투자로 대형 부동산을 매입할 수 있는 부동산 간접투자 상품입니다. 유동성 확보를 위해서 상장이 전제되는데, 한국은 세계에서 유일하게 상장이 없는 기형적인 리츠 시장이 탄생했습니다. 조연 기자입니다. <기자> 지난 연말 헤지펀드 거물들과 주요 글로벌 앞다퉈 리츠 투...
[이슈N]반쪽 리츠‥기업들 해외로 내몬다 2014-02-12 17:13:09
리츠(REITs)란 자본력이 취약한 개인들도 간접투자로 대형 부동산을 매입할 수 있는 부동산 간접투자 상품입니다. 이를 위해서는 상장이 기반되어야 하는데요. 한국은 세계에서 유일하게 상장이 없는, 기형적인 리츠 시장을 탄생시켰습니다. 조연 기자입니다. <앵커> 증권팀에 김치형 기자 나왔습니다. 조금 더 자세히...
[리츠 기획 ②] `묻지마` 규제, 기형 리츠 만들다 2014-02-12 17:10:24
리츠(REITs)란 자본력이 취약한 개인들도 간접투자로 대형 부동산을 매입할 수 있는 부동산 간접투자 상품입니다. 유동성 확보를 위해서 상장이 전제되는데, 한국은 세계에서 유일하게 상장이 없는 기형적인 리츠 시장이 탄생했습니다. 조연 기자입니다. <기자> 지난 연말 헤지펀드 거물들과 주요 글로벌 앞다퉈 리츠 투...
[이슈N] 신 투자 풍속도‥대체투자 뜨나 2014-02-11 16:54:58
채권형 등 안전자산에 투자자들이 몰렸습니다. 부동산이나 재간접펀드, 특별자산펀드는 자금이 소폭 증가하는 수준에 그쳤습니다. 새로 설정된 특별자산펀드 개수도 지난 연말 14개에서 지난달에는 7개로 절반이 줄었습니다. 그러나 자산가들 뿐아니라 전체적인 투자 트렌드가 주식과 채권 같은 전통적 자산에서...
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