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전세 대출에 질권…깜짝 놀라는 집주인 늘어 2013-08-21 06:05:06
보증보험이 2007년부터 보증을 해온 전세자금대출에서는 은행이 세입자에게돈을 빌려주면서 전세계약서를 받아놓고 세입자의 보증금 반환 청구권에 질권을 설정한다. 문제는 이 과정에서 이해관계자인 임대인에게 내용 증명으로 질권설정 통보서를보낸다는 점이다. 서울보증보험의 담당자는 "임차인이 보증금...
<전월세 대책, 단기요법 위주로 추진될듯> 2013-08-20 17:58:15
자체 프리워크아웃도 보완해 서울보증보험의 소액임차보증금 보험 상품도 프리워크아웃 대상에 넣기로 했다. 정부와 여당은 다만 전월세 상한제와 계약갱신청구권은 일단 이번 대책의 검토대상에서는 제외할 것으로 알려졌다. 이는 전월세 상한제를 시행할 경우 단기에 전셋값이 급등하고 물건 품귀 현상이 심화되는...
은행, 전세대출한도 내주부터 확대한다 2013-08-18 06:03:07
상품은 세입자가 전세금을 대출받은 금융기관에 보증금 반환 청구권을 양도해 우선변제권을 주는 형태로 담보력을 강화한 대출로, 임차인(세입자)이 부부합산연소득 6천만원 이하 무주택 가구주이고 전세보증금이 3억원 이하(지방 2억원 이하)일 때 이용할 수 있다. 앞서 은행들은 서울보증보험이 보증하는 일반 전...
금융당국 전세대출 보증 지원 확대한다 2013-08-13 06:00:30
서울보증보험의 소액임차보증금 보험 상품도 프리워크아웃 대상에 넣기로 했다. 누적 연체 일수가 30일 미만이라도 연체 우려가 있다고 판단되면 프리워크아웃대상에 포함하고 1년 이상 성실 상환시 대손충당금 적립 부담이 완화되도록 조치하기로 했다. 집주인 담보 대출 방식과 임차보증금 반환청구권 양도...
은행권 대출금리 상승세 확산…적격대출·'목돈 안드는 전세'상품 관심 2013-08-06 16:48:20
안드는 전세Ⅰ’과 세입자가 ‘전세보증금 반환청구권’을 은행에 넘기고 저리로 대출받는 ‘목돈 안드는 전세Ⅱ’다. ‘목돈 안드는 전세Ⅰ’의 경우 집주인이 자신의 집을 담보로 은행에서 대출받아 임차보증금처럼 이용하는 대신 세입자가 이자를 내는 방식이다. 예컨대 보증금 1억2000만원짜리 전셋집에서 3000만원을...
'목돈 안드는 전세' 상품 대출금리 年 4%대(종합) 2013-07-29 13:51:46
보증금 반환청구권을 금융사에 양도해 전세대출금리를 내리고 한도를 높이는 상품도 내달 나온다. 금융기관이 보증금 반환청구권을 세입자로부터 넘겨받을 경우 우선변제권을 줘서 전세대출 담보력을 강화하는 방식이다. 대상은 무주택자로 부부합산 연소득 6천만원 이하로 전세보증권이 수도권은 3억원, 지방은...
'목돈 안드는 전세' 상품 대출금리 年 4%대 2013-07-29 06:01:10
보증금 반환청구권을 금융사에 양도해 전세대출금리를 내리고 한도를 높이는 상품도 내달 나온다. 금융기관이 보증금 반환청구권을 세입자로부터 넘겨받을 경우 우선변제권을 줘서 전세대출 담보력을 강화하는 방식이다. 대상은 무주택자로 부부합산 연소득 6천만원 이하로 전세보증권이 수도권은 3억원, 지방은...
은행마다 금리 달라…우대금리·상환조건 챙겨야 2013-05-01 14:44:54
적용한 신상품을 개발하고 임차보증금반환청구권양도가 원활히 이뤄지도록 기존 ‘nh전세자금대출’을 개정하거나 관련 신상품을 개발하기로 했다. 신한 하나 등 나머지 시중은행들도 신규 상품을 출시할 채비에 들어갔다. ◆2금융권 고리 대출은 ‘징검다리’로 전환 2금융권에서 고금리 전세대출을 받은 사람이라면 이자...
저축銀, 참고인 사칭해 보증 못세운다 2013-04-29 12:00:54
참고인 등 명칭 사용금지, 서면에 의한 보증 등을 숙지시키라고 저축은행에 전달했다. 금감원은 세금우대 예·적금 만기일에 일요일 등 공휴일이 겹치면 직전 영업일해지 시에도 세금 우대를 적용하도록 했다. 자동차할부금융 취급 수수료도 폐지했다. 보험 상품 설명서를 계약자가 알기 쉽도록 고치고 은행...
지난해 서민·中企 보증보험료 600억원 절감 2013-03-07 12:00:24
보증보험료에서 연간 600억원의 절감 혜택을 받았다. 7일 금융감독원에 따르면 서울보증보험이 지난해 17개 보증보험 상품의 보험료를 내리거나 할인제도를 도입해 600억원의 보험료 인하 효과를 거뒀다. 보험료 인하는 무주택 서민이 이용하는 전세금반환보증을 비롯해 공탁보증, 모기지신용, 인허가보증 등...
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