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[조충현의 `펀드노트`] 25편. 다시 보는 ‘헤지(hedge)펀드’ 2013-09-25 09:30:00
것이다. 전통적 자산(현금, 주식, 부동산, 채권)만으로 포트폴리오를 구성해서는 투자자가 기대하는 수익을 얻기 어려운 시대적 상황을 맞이해서 절대수익을 추구하는 헤지펀드만한 대안투자수단을 찾기 어렵기 때문이다. 아직 일반투자자들이 헤지펀드에 접근할 수 있는 길은 자유롭지 못하다. 우선 최소가입금액 제한...
[고수 인터뷰] 김성환 한국투자증권 프로젝트금융본부장 "SOC사업에 간접투자 ABCP상품 매력적" 2013-09-22 14:41:49
투자 위험 “부동산에 투자해 돈을 번다는 말은 절반은 맞고 절반은 틀립니다. 아파트나 상가, 토지 등 전통적인 상품은 다소 주춤하지만 금융사를 통해 사회간접자본(soc) 건설사업 등에 투자하는 건 여전히 매력적이죠.” 은행들이 장악하던 부동산 프로젝트파이낸싱(pf) 시장에 첫발을 내디딘 증권업계 pf투자 1세대인...
KDB대우증권, 미국 실리콘밸리 금융영토 확장 2013-09-16 11:07:39
미국 캘리포니아 실리콘밸리 상업용 부동산에 투자한다고 밝혔습니다. 이번 미국 부동산 투자는 KDB대우증권의 첫 해외 부동산 투자로, 규모는 1.2억 달러이고, 투자재원은 자기자본 투자와 현지 시니어론 등으로 구성될 계획입니다. 특히, 이번 투자 대상은 미국 Apple사가 장기 임대해 사용하고 있는 건물로 우량한...
KDB대우증권, 미국 상업용 부동산 첫 투자 2013-09-16 10:48:09
해외 부동산에 투자하는 첫 사례이며 투자규모는 1억2천만달러, 재원은 자기자본과 현지 시니어론 등이 될 예정이다. KDB대우증권의 이번 투자는 이 건물을 인수하는 사모펀드(PEF)에 유동성 공급자로 참여하는 형태가 될 것으로 알려졌다. KDB대우증권은 투자대상 건물이 우량 자산인 만큼 일각에서는 시중...
KDB대우證, 미 실리콘밸리 부동산 투자…애플 장기임대건물 매입 2013-09-16 10:26:10
2만500스퀘어미터(㎡) 규모 상업용 건물에 투자한다고 밝혔다.이번 미국 부동산 투자는 kdb대우증권의 첫 해외 부동산 투자이며, 투자규모는 1억2000만달러이다. 투자재원은 자기자본 투자와 현지 시니어론 등으로 구성될 계획이다. kdb대우증권 관계자는 "이번 투자는 미국 부동산 시장이 살아날 조짐을 보이는 실물자산...
리츠협회장 "리츠 발전 위해선 제도 유연화 절실"(종합) 2013-09-13 17:36:20
상품인데 국내에선 제도상의 유연성 부족과 홍보 미흡으로 발전이 더디다"며 앞으로 리츠 관련 제도를 개선하고, 홍보를 강화하는데 협회의 역량을 집중하겠다고 밝혔다. 리츠(REITs·Real Estate Investment Trusts)란 주식 또는 수익증권 등을 발행해 다수 투자자로부터 모집한 자금을 부동산에 투자해 운용하고...
김관영 리츠협회장 "리츠는 저금리 시대에 딱 맞는 안정적 투자상품" 2013-09-13 16:56:47
724조원, 87조원까지 성장했다. 리츠는 부동산 간접투자상품이라는 점에서 부동산펀드와 비슷하다. 하지만 펀드와 달리 신고제가 아닌 인가제로 운영되고 있어 설립에 어려움이 많다. 김 회장은 “리츠 설립 인가를 받는 데도 1~2개월이 걸리는 등 행정절차가 많아 투자자를 모을 수가 없다”며 “규제 완화를 통해 공모...
리츠협회장 "리츠 발전 위해선 제도 유연화 절실" 2013-09-13 16:03:48
상품인데 국내에선 제도상의 유연성 부족과 홍보 미흡으로 발전이 더디다"며 앞으로 리츠 관련 제도를 개선하고, 홍보를 강화하는데 협회의 역량을 집중하겠다고 밝혔다. 리츠(REITs·Real Estate Investment Trusts)란 주식 또는 수익증권 등을 발행해 다수 투자자로부터 모집한 자금을 부동산에 투자해 운용하고...
[부동산 리더스 칼럼] 커져가는 종합자산관리시장…핵심은 부동산이다 2013-09-01 14:39:10
투자보다는 간접투자 방식으로 빠르게 변화하고 있다. 물론 이런 패러다임 변화는 개인을 대상으로 한 종합자산관리 시장에서 부동산 자산관리서비스의 중요성을 확대하는 방향으로 진행되고 있는 중이다. 요컨대 앞으로 개인을 대상으로 한 종합자산관리 시장에서 부동산 자산관리서비스의 영역은 더욱 확대·강화될...
[이슈 & 포인트] '배당 반영 주가지수' 산출해야 2013-08-13 18:01:24
둔화로 채권, 은행예금 등 안정적인 금융상품 수익률이 함께 하락하고 있어 상대적으로 고수익을 추구할 수 있는 주식에 대한 투자자들의 관심이 커지고 있다. 그런데 한국의 주식시장은 부동산을 포함한 경쟁 상품에 비해 나은 수익률을 제공할 수 있을까. 이 질문에 대답하기 위해 투자자들은 코스피 등 주가지수의 장기...
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