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여의도 오피스텔 주변시세 대비1억 저렴! 파격분양! 2013-02-22 13:03:02
파크원(72층) 등 4만 이상의 새로운 고정수요층 유입으로 여의도 주변의 수익형 부동산이 많은 관심을 받고 있지만 항상 물량이 부족한 상황이다. 이에 최근 입주를 앞두고 회사보유분 특별 분양을 시작한 ‘여의도 도시형생활주택’이 분양가도 저렴하며 여의도내의 절반 가격 수준으로 실 4,000만원대면 투자가...
여의도 오피스텔 3.3m²당 1000만원 인기 분양! 2013-02-22 12:21:02
파크원(72층) 등 4만 이상의 새로운 고정수요층 유입으로 여의도 주변의 수익형 부동산이 많은 관심을 받고 있지만 항상 물량이 부족한 상황이다. 이에 최근 입주를 앞두고 회사보유분 특별 분양을 시작한 ‘여의도 도시형생활주택’이 분양가도 저렴하며 여의도내의 절반 가격 수준으로 실 4,000만원대면 투자가...
[수익형 부동산 춘추 전국시대] 확실한 것만 돈이 된다! 2013-01-25 19:40:00
셋째, 유동인구 추산 아닌 확실한 고정수요 요인 있는지? 첫째, 수익률은 서울이든 수도권이든 간에 최소한 6%대 이상은 나와야 한다. 세금과 보유함으로 들어가는 기타경비를 제하면 5%대 미만 수익률로는 은행이자와 별반 차이가 없기 때문이다. 특히 현재 서울지역은 높은 분양가와 공급과잉으로 적정 수익률과 공실에...
상가 투자 고려한다면…주상복합∙오피스텔 단지 내 어때요? 2013-01-14 08:22:44
387세대의 오피스텔과 아파트 세대를 고정수요로 확보한 주상복합 내 상가다. 상업시설은 지하 1층~지상 3층에 총 136개의 점포로 구성된다. 기존 고층 복합상가와는 달리 고객들의 접근이 쉽고, 시각적 효과가 뛰어나 구매력을 높일 수 있는 스트리트형 상가로 설계된다. 지하철 2∙8호선 잠실역과, 2호선...
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