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부실위험 알고도…美, 고위험 투자에 돈 몰려 2013-03-05 16:48:14
미국의 비우량 주택담보대출(서브프라임 모기지)이었다. 은행들이 신용도 낮은 고객들에게 돈을 빌려준 뒤 리스크를 줄이기 위해 대출자산을 증권화해 전 세계 투자자들에게 판 것이 화근이었다. 부동산 거품이 꺼지면서 연체율이 급증하자 모기지 증권은 휴지조각이 됐고 금융시장은 패닉에 빠졌다.불과 5년 전 위기를 벌...
<증권가 "中 부동산 규제강화, 단기충격 그칠 것"> 2013-03-05 08:26:51
부과, 2주택 모기지대출 규제 강화 등 지난달 20일 발표된 '신국5조'보다 구체적이고 강도 높은 조치가 포함돼 투자심리가 급격히 위축됐다"고 설명했다. 윤 연구원은 "지난 3일 정치협상회의를 시작으로 2013년 양회(兩會)가 개막됐고5일 전국인민대표회의를 앞두고 있지만 도시화 정책에 대한 기대감보다는...
"SBI모기지, 배당시즌이 다가온다"-대신 2013-02-28 08:04:05
고객 판매채널 확대를 목표로 하고 있다고 전했다.sbi모기지는 기존 flat35 대출 고객을 대상으로 추가 대출을 해주는 상품과 flat35 대출 심사를 통과하지 못한 고객을 대상으로 하는 상품, 건물 리모델링 시장을 대상으로 하는 대출 상품을 출시해 상품 다변화를 추진 중에 있다. 판매채널은 현재 130여개를 보유 중으로...
[글로벌 이슈진단] 버냉키 하원 증언 "제로금리 유지" 2013-02-28 07:52:11
그는 우리가 매입하고 있는 국채와 모기지 담보증권이 시장에서 기능적인 문제를 나타내고 있지 않다고 말했다. 양적완화 정책이 효과를 발휘하고 있다는 점도 강조했다. 현재까지 지표를 보면 주택시장이 바닥을 쳤다며 지난해부터 주택가격이 오름세를 보이고 있고 매매도 크게 늘어났다고 말했다. 실제로 이날 발표된...
버냉키 "돈 살포 계속"…양적완화 조기종료설 일축 2013-02-27 16:59:33
400억달러씩 모기지 채권을, 12월부터는 450억달러씩 국채를 사들이는 3차 양적완화 정책을 펴왔다. 최근 들어 fed 안팎에서는 이 정책이 투자자들의 과도한 리스크 감수를 부추겨 금융시장 불안으로 이어질 수 있다는 우려가 제기됐다. 지난주에는 fed가 양적완화를 조기에 끝낼 수 있다는 우려가 나오면서 주가가 크게...
끊임없이 반복되는 '글로벌 금융위기' 본질 들여다보니 2013-02-27 14:49:38
기원을 찾는다!2008년 서브프라임 모기지 사태에서 촉발된 미국발 금융위기는 글로벌 사회를 강타했다. 세계 최고라고 자부했던 월가의 투자은행들은 줄줄이 무너지기 시작했고 자산가치는 한 없이 폭락했다. 엎친 데 겹친 격으로 유럽 재정위기가 이어지면서 세계경제는 흔들리고 한 치 앞을 내다보기 힘든 실정이다. 이에...
"버냉키, 양적완화 지속‥미 증시 `긍정적`" 2013-02-27 08:05:59
모기지 금리는 미국 부동산경기를 지탱하는 것에 있어 상당히 중요한 요소이므로 이런 것들이 뒷받침되어야 한다는 설명이 나와 있다. 오늘 미 증시는 그래서 주택 관련 업종들이 강하게 끌고 나갔다. 단순히 키맞추기 자산배분 전략으로 외국인들의 투심을 보면 이런 날 우리나라 건설주들에 외국에 매수세가 몰리는...
"동경만으론 미국에 절대로 오지마라" 2013-02-26 20:33:42
격한 반대에 부딪혔다. 그도 그럴 것이, 2008년은 미국 서브프라임 모기지 사태로 촉발된 '글로벌 경제위기'가 지구촌을 뒤흔들 때였다. '나이 40에 무슨 미국 유학?' '왜 그 좋은 직장을 두고 모험을 하느냐?' 거의 대부분의 지인들이 말렸다. 사실, 미국유학은 대학생 때부터 꿈꿔왔다. 대학시절, 그러...
[박근혜호 출범] 주택거래 활성화가 관건 2013-02-25 17:23:40
주택담보비율 LTV를 완화해 주거나 장기주택모기지 대출시 소득공제를 확대해주는 등의 세제 완화가 절실합니다. 서민주거 안정과 거래 활성화를 위해 다주택자에 매기는 양도세 중과제를 폐지할 필요가 있다는 지적도 나옵니다. <인터뷰> 박합수 국민은행 부동산팀장 "이 다주택자가 지금 시장에서 투자자로서 참여...
세계 증시의 새 과제 `디스토피아`…그 실체는? 2013-02-25 07:02:36
결정하는 것이 더욱 어려워진다. 5년 전 미국의 서브프라임 모기지(비우량 주택담보) 사태가 전 세계의 은행에 커다란 손해를 안겨 줬다. 갈수록 체계적인 “예측관리방법(anticipatory governance)”이 절실해 지는 것도 이 때문이다. 이 방법에서 규제자들은 오직 과거의 경험을 토대로 혁신의 잠재적인 방향을 예측할...
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