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[한경매물마당] 의왕시 내손동 은행 상가 19억5000만원 등 15건 2013-03-17 10:10:56
월 수익 555만원. 장기임대 돼 안정적인 수익형으로 적합. 융자 30% 가능. 12억원. (02)3412-1800 ◆광교신도시 1층 슈퍼마켓 상가=대단지 출입구 코너 건물의 1층 점포 90㎡(전용 51㎡). 보증금 7000만원, 월 400만원에 유명 슈퍼마켓으로 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억9000만원, 연 수익률 9%. 7억6000만원....
부동산 침체 이때!…상가·토지 증여 급증 2013-03-15 16:53:05
않은 부동산은 시장 침체기엔 거래가액이 임대수익을 역산해서 나오는 실제 가치보다 훨씬 낮은 수준에서 형성된다. 그만큼 증여세율도 떨어지게 된다. 반면 아파트는 거래가 자주 일어나기 때문에 증여세 과세표준도 시세와 비슷하다.지난 1월 인천 남동구에 있는 한 상가는 증여세 신고가가 21억원이었다. 한 달 전 주...
[한경매물마당] 수원시 수익형 빌딩 25억 등 15건 2013-03-14 16:40:03
○수원시 수익형 빌딩=수원시내 중심지 대지 385㎡, 연면적 1453㎡의 7층 건물. 보증금 6억6500만원, 월 1450만원에 임대 중. 융자 7억원, 실투자 11억3500만원. 연 수익률 11.5%. 2만여가구 규모로 개발 중인 수원 호매실지구 인접. 25억원. 010-2254-4114 ○서울 강남 역세권 수익형 근생 빌딩=코너 대지 506㎡, 연면적...
[한경매물마당] 세종시 수익형 신축 원룸 15억 등 2013-03-13 20:30:07
1450만원에 임대 중. 융자 7억원, 실투자 11억3500만원. 연 수익률 11.5%. 2만가구 규모로 개발 중인 수원호매실지구 인접. 25억원. 010-2254-4114 ◆서울 연세대 앞 투자 및 수익형 빌딩=신촌이대거리 중심가 대지 310㎡, 연면적 601㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 2억원, 월 1900만원에...
화제의 분양.2호선 서울대입구역 오피스텔 분양 2013-03-13 12:43:02
3만5,000명에 달하는 서울대 학생과 연구원 등이 임대수요층으로 소형주택 공실률이 적다. 보증금 1,000만원 월 65만원~70만원에 선임대가 맞추어져 있어 투자 후 바로 임대 수익을 볼 수 있고. 수익률 연9%가 보장되어 안정적인 임대수익을 얻을 수 있다. 신청접수 입금 순으로 층, 호수 지정 마감된다. ...
화제의 분양, 2호선 서울대입구역 오피스텔 분양 2013-03-13 12:32:05
3만5,000명에 달하는 서울대 학생과 연구원 등이 임대수요층으로 소형주택 공실률이 적다. 보증금 1,000만원 월 65만원~70만원에 선임대가 맞추어져 있어 투자 후 바로 임대 수익을 볼 수 있고. 수익률 연9%가 보장되어 안정적인 임대수익을 얻을 수 있다. 신청접수 입금 순으로 층, 호수 지정 마감된다. ...
[국가공인 1호 한경 TESAT] 매몰비용 2013-03-12 17:02:14
피자 재료 구입비 (5) 점포 임대 보증금 해설 매몰비용은 한 번 지불하고 나면 회수할 수 없는 비용을 뜻한다. 이미 지불해 어떤 선택을 하든지 피할 수 없는 비용이 매몰비용이다. 비용이 매몰되면 회수할 수 없기 때문에 여러 가지 상황을 놓고 의사결정을 할 때 이미 매몰된 비용을 고려해서는 안된다. 이미...
[한경매물마당] 서초동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩 28억 2013-03-11 17:03:48
910㎡, 연면적 1250㎡의 3층 건물. 1층 상가 10개. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 4억원, 월 1750만원에 공실 없이 임대 중. 40억원. (02)548-7230◆서울 영등포 역세권 대로변 빌딩=지하철 도보 5분 거리 6차선 대로변 코너 대지 365㎡, 연면적 1159㎡의 8층 신축 건물. 보증금 3억1000만원, 월 1830만원에 공실 없이...
산재근로자 많은 사회적기업에 최대 1억원 지원 2013-03-11 15:54:30
사회적기업에 보증금 1억원 이내의 임대 점포를 지원한다고 11일 발표했다. 임대차 계약 기간은 1~2년이며 최장 6개월까지 연장할 수 있다. 지원을 받는 사회적기업은 연리 3%의 보증금 이자를 내야 한다. 사회적기업 인증을 받은 곳 뿐만 아니라 지방자치단체가 인정한 예비사회적기업, 사회적기업을 준비중인 법인도...
[Real Estate] '동해해안 사랑으로 부영', 거실서 바다 보이는 공공임대 2013-03-11 15:31:10
끝난 뒤 감정평가를 통해 정해진다.임대가격은 73㎡는 임대보증금 5900만원에 월임대료 17만원, 84㎡는 보증금 6900만원에 월임대료 22만원이다. 동해해안 사랑으로 부영은 단지 바로 앞이 해안이라 거실에서 동해 바다를 조망할 수 있는 것이 최대 장점이다. 뿐만 아니라 망상해수욕장, 정동진, 두타산, 환선굴, 경포대 등...