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꼬마빌딩 투자의 핵심 : 감정평가의 중요성과 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-14 10:00:01
공신력 있는 기관이 산정한 해당 빌딩의 감정평가 금액이 70억원이라면 이는 매우 중요한 정보가 됩니다. 이러한 경우, 감정평가 금액은 해당 건물이 시장에서 평가받고 있는 실제 가치를 반영해 주는 지표로서 기능합니다. 이 정보는 투자자에게 두 가지 주요한 시사점을 제공합니다. 첫 번째는 시장 가격과 감정평가 금액...
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'진품명품' 가리는 스타트업…침수차 찾아내고 짝퉁시계 감별 [긱스] 2024-04-10 20:34:02
새로운 비즈니스 모델로 부상하고 있다는 평가가 나온다. ○명품 시계 8200개 판별 10일 업계에 따르며 명품 시계 거래 플랫폼 바이버는 지금까지 8200개의 명품 시계를 대상으로 위조품 여부를 진단했다. 바이버는 가상자산거래소 업비트 운영사 두나무의 자회사로 명품 시계 판매자와 구매자 간 온라인 거래를 중개하는...
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"반짝 유행 아니었네"…文도 돈 넣은 그 펀드 수익률 '대박' 2024-04-09 14:51:55
감정에 기대어 탄생했다는 태생적 한계에도 불구하고 꾸준한 수익을 내면서 공모펀드 업계의 히트상품으로 자리매김했다는 평가가 나온다. 9일 펀드평가사 제로인에 따르면 NH아문디자산운용이 운용하는 필승코리아 펀드는 2019년8월 설정일 이후 수익률 152.06%를 기록했다. 같은 기간 벤치마크 지수인 코스피지수 대비...
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대출 받았는데 아차!…철회할까, 상환할까 [김보미의 머니뭐니] 2024-04-07 07:01:00
대형 대부업체 등에서 받은 대출은 금액 상관없이 철약철회가 가능하다. 하지만 새마을금고나 단위농협, 수협, 산림조합, 우체국 등은 금융소비자보호법 적용대상에 해당되지 않아, 대출 규모가 일정 수준을 넘으면 철회할 수 없도록 내부 기준을 정하고 있으므로 사전에 확인이 필요하다. 또 단기카드대출인 현금서비스나...
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영종도에 여의도 넓이 관광레저단지 부지·기반시설 준공 2024-04-01 11:00:02
토지 감정평가를 거쳐 실제 투입한 금액 내에서 부지를 취득하고 이를 토지이용계획에 따라 분양하거나 직접 사용할 계획이다. 사업자의 계획대로 진행된다면 부지 상부에 해양레저·관광과 연계된 약 2조원 규모의 민간 자본이 유치될 것으로 예상된다. 해수부는 국가로 귀속되는 약 16만5천㎡ 규모의 교육·연구부지는...
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롯데관광개발 "드림타워 자산가치 6천275억원 급증…재무개선" 2024-03-27 15:47:03
토지 지분 59.02%(연면적 기준)에 대한 자산재평가 금액 1조8천405억원을 올해 1분기 말 결산에 반영하기로 결정했다고 밝혔다. 롯데관광개발은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 자산의 실질 가치를 반영하고 자산과 자본 증대 효과를 통한 재무구조 개선을 위해 감정평가법인에 자산재평가를 진행했다고 설명했다. ...
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"당장 6000만원을 어디서 구해요"…빌라 집주인들 '곡소리' [돈앤톡] 2024-03-26 07:05:08
전국임대인연합회 회장은 "공시가격이 아닌 감정평가금액으로 보증금을 산출하는 방식 등이 도입될 필요가 있다"며 "보증보험 요건을 지정하는 것은 전세시장 안정화를 위장한 '가격 통제'라는 시장 경제를 해치는 정책"이라고 지적했습니다. 성창엽 대한임대인협회 회장은 "아파트와 비아파트 전세시장에 가장 ...
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대전시, 청년매입임대주택 올해도 150호 매입 2024-03-25 14:36:06
주택 품질을 종합적으로 검토한 후 감정 평가금액 등을 바탕으로 매입 조건을 제시하고, 매도자와 상호 합의를 통해 매매계약을 체결하는 방식이다. 매도 희망자는 대전도시공사 홈페이지 공고내용을 참고해 다음 달 22일까지 신청서류는 전자메일로, 건축물대장 등 매입신청 서류는 등기우편으로 접수하면 된다. 최영준...
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용산 서부이촌동 '중산시범' 시유지 감정평가…재건축 물꼬 2024-03-25 11:08:49
이번 감정평가를 실시하게 됐다. 구는 복수의 감정평가기관에 토지 가격을 산정하는 용역을 맡겨 산정된 금액을 산출평균해 시 공유재산심의회에 상정하게 된다. 심의회에서 최종 매각 가격이 확정·통보되면 구는 건축물 소유자와 토지 매매계약을 체결하게 된다. 소유권 이전이 완료되면 정비구역 지정, 조합설립 인가...
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상속세, 종신보험으로 아끼세요 2024-03-24 17:44:39
경우 평가심의위원회 심의를 거쳐 시가로 인정될 수 있다. 예를 들어 아파트의 경우 비슷한 물건이 다수 존재하고 기한 내 매매 이력이 있다면 해당 금액이 시가로 인정받는다. 하지만 비슷한 자산으로 인정받기 어려운 단독주택과 토지, 상가는 감정평가를 받거나 보충적 평가 방법을 적용한다. 이처럼 부동산 자산평가는...
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