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성수 삼표부지, 한강변 혁신거점으로 개발…최고 60층·2025년 착공 2023-12-17 13:46:52
초고층 복합건물로 개발된다. 서울시는 삼표부지를 중심으로 성수동 일대를 서울 시내 업무·관광·문화를 견인하는 혁신거점으로 만들겠다는 구상이다. 서울시는 ‘삼표 부지·성수 일대 첨단산업 분야 글로벌 미래업무지구 조성을 위한 국제 설계공모’를 통해 미국 SOM이 제안한 ‘서울숲의 심장’을 최종 선정했다고...
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"재건축 할 아파트, 폭파해야 분담금 줄어듭니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-12-14 08:00:05
수 있습니다. 도심지 내에서는 폭발에 의한 충격으로 주변 건축물에 영향을 주기 때문에 제한이 되지만, 1기 신도시처럼 단지로 구성된 아파트들은 폭파에 따른 영향이 제한적일 수 있습니다. '폭파 해체', 즉 발파 해체 공법은 어떻게 활용할 수 있을까요. 발파 해체공법은 '중력'을 활용합니다. 저층부에...
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강북 번동 일대·마포 성산동 등 5곳 모아타운 추가 지정 2023-12-13 15:32:50
일대는 오래된 건축물이 몰려있고 기반시설이 부족해 주거 환경이 매우 열악했으나 재개발은 어려웠던 노후 저층 주거지였다. 통합심의로 번동 일대 2곳의 모아타운 관리계획안이 통과돼 우이천변의 보행 환경이 개선되고 수변공원이 조성되며 번동 일대에는 중·고층형의 주택이 들어선다. 지역 주민과 함께 이용하는...
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대형상가 감리도 지자체가 선정…'카르텔' 차단 2023-12-12 18:53:07
건축주 대신 지자체가 감리를 선정하는 건축물이 주택에서 연면적 5000㎡ 이상이거나 16층 이상 상가와 빌딩 등 다중이용 건축물로 확대된다. 건축주와 건설사에 감리가 예속되지 않도록 하기 위한 조치다. 정부가 실력과 전문성을 인정하는 ‘국가인증 감리자’ 제도도 신설된다. 전문 분야 경력과 무사고 이력을 보유한...
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성수대교 이후 30년간 '감리 강화' 같은 외침…제도가 문제일까(종합) 2023-12-12 16:35:15
고층 건축물 감리 역할을 부여한다. 이와 함께 건축물의 뼈대인 구조를 설계하는 건축구조기술사가 감리에 참여하도록 한다. 전문가들 사이에선 감리제도 재설계와 전관 혁파도 좋지만, 건설 현장을 보다 객관적으로 관리·감독할 수 있는 방법을 도입하는 게 우선이라는 목소리가 나온다. 김진유 경기대 도시교통공학과...
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'공룡 LH'에 칼날…이권 몰수하고 공공주택도 경쟁 2023-12-12 10:50:52
허가권자(지자체)가 감리를 선정하는 건축물을 확대하고, 선정방식도 단순 명부방식에서 적격심사를 통한 객관적 방식으로 개선한다. 실력과 전문성이 우수한 감리를 '국가인증 감리자'로 선정해 고층·대형 공사 등의 책임감리로 우대하고, 분야별 전문가를 보유하고 감리 업무만 전담하는 전문법인을 도입하는...
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철근누락시 LH수주 원스트라이크 아웃…민간, 공공주택 단독시행 2023-12-12 10:00:03
허가권자인 지방자치단체가 감리를 선정하는 건축물을 현행 주택에서 다중이용 건축물로 확대키로 했다. 또 전문 분야 경력이나 무사고 이력 등을 보유한 감리원을 '국가인증 감리자' 선정해 고층·대형 공사 등의 책임 감리로 우대하고, 감리업무 전담 전문법인을 도입해 감리 전문성을 강화한다. 설계 분야에서는...
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건설현장 감리 공사중지권 강화…지자체 감리지정 확대한다 2023-12-12 10:00:01
선정 때 가점과 고층 건축물 감리 역할을 부여한다. 이와 함께 건축물의 뼈대인 구조를 설계하는 건축구조기술사가 감리에 참여하도록 한다. 현행 주택법상으로는 감리자가 건축구조기술사와 의무적으로 협력하도록 하는 경우는 수직증축형 리모델링에 한정돼 있는데, 이 범위를 확대하는 방안이다. ◇ 설계는 건축사가,...
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한남5구역 '동별 높이 조정'…"남산 잘 보인다" 2023-12-06 17:42:41
했다. 건축물 동수는 66동에서 52동으로 줄고, 전체 공급 규모는 기존보다 5가구 늘어난 총 2560가구(공공주택 384가구 포함)로 조정됐다. 서울시 관계자는 “한강변에서 남산을 향하는 전면부의 스카이라인은 낮추는 대신 후면부에 가려지는 건축물 높이에 대해서는 유연성을 부여했다”고 설명했다. 한남5구역은 용산구...
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장위14구역, 2469가구 탈바꿈 2023-11-29 17:50:58
건축물의 형태와 디자인을 바꿔 단지 주변과 조화를 이루도록 했다. 지하철 7호선 어린이대공원역 인근 화양동 489 일대는 지하 4층~지상 29층, 6개 동에 공동주택 592가구(공공 55가구, 분양 537가구)로 세부안이 정해졌다. 건축위원회는 ‘리모델링이 쉬운 구조 판단 소위원회’ 심의를 통해 저층부 개방성 확보, 고층동...
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