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14억원 주택 1주택자 종부세, 작년 123만원→올해 0원 2022-08-01 07:11:33
안팎의 종부세를 내야 한다. 같은 집을 가진 부부 공동명의 1주택자는 작년에 66만원을 냈지만, 올해는 48만원을 내고 내년엔 종부세를 내지 않는다. 1일 부동산 세금계산 서비스 셀리몬(Sellymon)의 종부세 시뮬레이션을 결과를 보면 정부의 올해 세제개편안에 따라 1세대 1주택 단독명의자와 부부공동명의 1주택자의...
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공시가 14억 1주택자 종부세 작년 123만→올해 0→내년 50만원 2022-08-01 05:31:20
단독명의자들과 달리 부부공동명의 1주택자들은 종부세 부담이 작년과 올해, 내년으로 갈수록 줄어드는 구조다. 공시가 14억원 주택을 가진 C씨 부부는 지난해 종부세 65만7천원을 냈지만, 올해는 47만5천원을 낸다. 내년에는 종부세를 내지 않는다. 부부공동명의자의 경우 작년과 올해 기본공제는 12억원으로 동일하지만...
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내년 부부공동 1주택 종부세기준선 공시가 18억…상위 1%만 낸다 2022-08-01 05:31:10
내용을 담고 있다. 1세대 1주택 단독명의자와 부부공동명의 1주택자간 기본공제액 차이는 기존 1억원(11억원 대 12억원)에서 6억원(12억원 대 18억원)으로 벌어진다. 부부공동명의가 단독명의보다 유리한 상황은 이어진다. 기본공제는 부부공동명의가 많지만 연령·보유공제를 최대 80%까지 받을 경우 단독명의자의 세...
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달라지는 부동산세제…종부세 부담 낮아지고 저가 2주택자도 배려 2022-07-27 15:58:16
명의자는 11억원, 그 외에는 인별 6억원을 공제하고 있다. 하지만 내년부터는 1가구 1주택자의 공제액은 12억원, 일반공제액은 9억원으로 늘어날 예정이다. 부부 공동명의자는 올해 공제액은 12억원(6억원+6억원)이지만, 내년부터는 18억원(9억원+9억원)까지 종부세가 면제될 예정이다. 1가구 1주택자는 2022년에 한해서...
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5억 초과 해외금융계좌, 이달말까지 신고해야 2022-06-19 16:55:46
한국에 설립한 국내지점은 제외한다. 공동명의 계좌는 계좌 잔액 전체를 각각 보유한 것으로 본다. 즉 지분율과 무관하게 공동명의자 모두가 신고해야 한다. 예를 들어 잔액이 8억원인 계좌를 부부가 50%씩 보유하고 있다면 각각의 잔액은 4억원으로 5억원을 넘지 않지만, 전체 금액을 기준으로 5억원을 초과하기 때문에...
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간단한 자동차 재검사 온라인으로…중고차 매매알선여부 표시 의무화 2022-06-05 11:25:30
양도증명서에는 양도인과 양수인의 공동명의자 정보와 그 지분율을 추가로 기재하도록 해 자동차 소유권 정보를 보다 명확히 확인할 수 있도록 했다. 수입 이륜차 사용을 위한 절차도 개선됐다. 신청인이 행정정보 확인에 동의하면 지금처럼 관세청에서 수입신고필증을 직접 발급받아 등록관청에 제출해야 하는 번거로움...
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"남편이 전업주부 아내 경조사비까지 내줘야 하나요?" [법알못] 2022-05-19 14:49:25
공동체라고 할 수 있다. 비록 남편이 일해서 돈을 벌고 아내는 가정주부라서 돈을 벌지 못하는 상황에서 '돈을 번 사람과 재산 명의자는 그 돈과 재산의 온전한 소유자이고 마음대로 할 수 있다'는 논리는 부부별산제를 지나치게 형식적으로 적용하는 논리다"라고 강조했다. 이어 "현대사회에서 가까운 가족이나...
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농가·상속주택 때문에 다주택자?…예외두는 추경호 세법 2022-04-17 05:31:10
공동명의 1주택자에도 연령·보유공제 줘야 추 의원은 종부세 과세 때 세대의 소유주택 지분율을 합산해 주택 수를 세는 방안도 종부세법 개정안에 포함했다. 1세대의 합산지분율이 1보다 크지 않을 때 1세대 1주택자로 간주하는 방식으로 지분율의 크기와 상관없이 일단 1주택으로 세는 기존 방식과 차이가 있다. 현행...
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주택 공시가격 같아도 종부세 차이 `최대 26배` 2021-11-29 06:53:36
부부공동(지분 50대50) 명의로 보유한 1주택자가 부담하는 종부세는 올해 186만7천원(부부합산)이다. 고가주택일수록 부부 공동명의가 많다는 점을 고려하면 상당수가 단독명의로 연령·보유 공제 최대치를 적용받은 81만2천원의 2.3배인 이 정도 금액을 부담하고 있다는 의미로 해석된다. 다만 부부 공동명의자들은...
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공시가 18억원 주택 종부세 81만원 vs 2천159만원…26배차 2021-11-29 06:01:02
부담하고 있다는 의미로 해석된다. 다만 부부 공동명의자들은 연령·보유 공제가 유리하다고 판단할 경우 올해부터 단독 명의로 변경 신청을 할 수 있다. 인별 합산 공시지가가 같은 18억원이라도 서울에 1채(공시지가 14억원), 조정대상 지역인 지방에 1채(공시지가 4억)를 가진 2주택자라면 부담해야 할 종부세가 올해...
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