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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
사업성을 제대로 평가하기보다는 공사를 기한 안에 마치겠다는 건설사·신탁사의 보증(책임준공 확약)을 믿고 대출을 해주고 있다. 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가 몇백억원씩...
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가는 곳마다 '특혜' 눈초리 받는 희림…"尹정부서 되레 손해" [인터뷰+] 2024-11-14 10:22:31
집무실 입주시기에 맞춰 설계와 동시에 공사를 해야 하는 어려움이 있었다"며 "고난도의 업무를 2개월 이내에 수행하기 위해 분야별 전문가 42명이 밤낮없이 주말도 반납하고 일해야 했다"고 토로했다. 설계 업체로 선정된 과정에 대해 정 대표는 "대통령실이 아닌 청사관리본부로부터 급하게 '국가보안시설의 설계...
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대우건설, ‘탄소저감 조강형 콘크리트’ 탄소크레딧 인증 추진 2024-11-14 09:51:43
통해 대우건설은 동절기 콘크리트 강도 지연과 품질 하자 문제를 해소했고, 이 콘크리트는 온도나 계절에 상관없이 현장에서 직접 타설할 수 있는 특징을 바탕으로 공동주택 등 다양한 건축물에 적용할 수 있는 기술로 국내 최초 개발됐다. 일반적인 기존의 조강형 콘크리트가 일부 프리캐스트 구조물에 한정되어 사용되던...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래서 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가 몇백억씩 쌓이게 된다. 리스크가 '시행사→건설사→금융사'로 확산할 위험성도 크다. 정부 방안의 핵심은 토지주가 토지·건물을...
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자금줄 막힌 GTX·신안산선·가덕도공항…개통 줄줄이 연기되나 2024-11-13 18:21:18
공사 지연의 요소로 꼽힌다. 대우건설 컨소시엄의 착공계 제출이 머지않은 것으로 알려져 C노선보단 사정이 낫다는 평가다. 그러나 연내 첫 삽을 뜬다고 해도 공사기간(72개월)을 감안하면 2031년은 돼야 탑승객을 맞을 수 있다는 분석이다. 국토부 관계자는 “보상과 인허가 작업을 사전에 준비해 정해진 시점에 개통할 수...
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HMM, 3분기 영업익 '1조' 돌파…전년비 1828% 급증 2024-11-13 16:38:43
약세를 보일 것으로 내다봤다. 미국 동안 항만 파업과 일정 지연 등 지정학적 리스크로 인한 공급 불안정은 지속될 것으로 분석했다. HMM은 내년 2월 새 해운 동맹 '프리미어얼라이언스와 MSC’ 협력으로 항로 및 지역별 수급 변화에 맞춰 최적의 운송 서비스망을 구축한다. 여기에 '2030 중장기 계획'의...
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한 달 차이로 희비…"입주 걱정 덜어" vs "잔금 마련 어쩌나" 2024-11-08 17:12:15
계획에 충분히 대응할 여력이 있을 것이라는 게 정부의 취지다. 또 금융권이 집단으로 일으키는 잔금대출이 활성화돼 있는 등 디딤돌대출의 대안이 잘 마련돼 있다는 설명이다. 일각에선 공사 지연으로 입주일이 늦어져 디딤돌대출을 받지 못하게 될까 우려하는 목소리도 나온다. 하지만 실제 입주일이 아니라 입주자...
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고양시 "주거용도 줄여라"…방송영상밸리 좌초 위기 2024-11-07 17:19:34
요구하면서다. 사업 주체인 경기주택도시공사(GH)는 20~50%에 이르는 주변 상업지역 공실률을 고려하면 현실에 맞지 않는 요구라며 반발하고 있다. 정부가 주택 공급을 서두르기 위해 개발제한구역(그린벨트)까지 해제하는 가운데 정작 지방자치단체는 2년째 인허가를 늦추면서 주택 공급을 줄이라고 요구하는 모양새다....
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LH사장 "분양가상승 억제로 손실 막대…그런데도 상승 최소화" 2024-11-07 16:00:39
막대…그런데도 상승 최소화" 공공분양 본청약 지연 기간 인상분, 분양가에 반영 않기로 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 공공분양주택 분양가 상승을 억제해 LH가 막대한 손실을 보고 있지만, 상승을 최소화하기 위해 노력하겠다고 7일 밝혔다. 이 사장은 이날 국회 국토교통위원회...
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예보, '파산저축은행' 담보자산 매각…412억 회수 2024-11-06 15:35:02
예금보험공사가 지난 8월부터 10월까지 파산저축은행의 보유·담보자산인 21개 사업장 등에 대한 일괄·동시·집중 매각(클린페어)을 실시, 총 412억원 상당을 매각했다고 6일 밝혔다. 매각사업장은 화성반송동 주상복합, 서울황학동 상가, 양산중부동 상가, 보령대천동 상가 등 담보부동산 4건과 미술품 4개작에 달한다....
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